ody50 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2018 Καλησπέρα συνάδελφοι,Θα ηθελα να σας ρωτησω αν γνωρίζεται τους όρους δόμησης για οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων πριν την εκδοση του ΦΕΚ 181 Δ 1985? και διαχρονικά τι ίσχυε από το 1900. Μια έρευνα για έναν φίλο φοιτητή κάνω. Το μόνο που μπορούσα να βρώ είναι το ΝΔ 1923, -Υπάρχει περίπτωση αυτοί οι οικισμοί να έχουν δημιουργηθεί προ του 1923? αν ναι ποιοι θα ήταν οι όροι δόμησης και τα όρια π.χ. το 1940? Εκτός αυτού μου έχει τύχει μια περίπτωση που με τον καθορισμό των ορίων ενός οικισμου <2000 κατατάσεται ως παραλιακός, στάσιμος, ενδιαφέρων, κτλ.. και το ακίνητο που με ενδιαφέρει ειναι εν μέρει εντός και εκτός των ορίων που καθορίζονται. Ο χαρακτηρισμός ως στάσιμος δεν καταλαβαίνω τι πολεοδομικά αποτελέσματα έχει, απο την στιγμή που καθορίζονται τα όρια του οικισμού, και ότι είναι εντός των οριων ειναι εντος οικισμού και ότι ειναι εκτος ειναι εκτός οικισμού (οικοδομείται με την εκτός σχεδίου δόμηση). ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2018 Ερώτηση: Όταν το οικόπεδο είναι εντός ορίων οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων και ταυτόχρονα υπάρχει ρυμοτομικό σχέδιο με ορισμένους όρους δόμησης, τι υπερισχύει για τους όρους δόμησης? Η απόφαση Νομάρχη ή το ΦΕΚ? Δείτε την απάντηση ... Απάντηση Δόμηση σε εγκεκριμένο σχέδιο.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2018 (edited) Ισχύουν οι όροι δόμησης του Ρ.Σ Edited Σεπτέμβριος 14 , 2018 by ΚΑΝΑ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdim Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2018 https://el.wikipedia.org/wiki/Δίκαιο Παράθεση Ιεράρχηση κανόνων Μεταξύ των παραπάνω γραπτών πηγών του δικαίου, από πλευράς ισχύος υφίσταται αυστηρή ιεράρχηση. Επικεφαλής όλων τίθεται το Σύνταγμα, ο θεμελιώδης νόμος, προς το περιεχόμενο του οποίου θα πρέπει να συμφωνούν όλες οι λοιπές γραπτές πηγές του δικαίου. Ακολουθεί ο τυπικός Νόμος, το Προεδρικό Διάταγμα, πράξη Υπουργικού Συμβουλίου και η Υπουργική Απόφαση. Να τονιστεί ότι μετά την είσοδο της Ελλάδα στην Ευρωπαϊκή Έννομη τάξη στο ίδιο τυπικό επίπεδο με το Σύνταγμα βρίσκονται οι Ιδρυτικές της Ευρωπαϊκής Ένωσης Συνθήκες, ενώ αμφισβητείται κατά πόσον υπερέχουν του ίδιου του Συντάγματος. Για τη κατάργηση μιας πράξης της Πολιτείας απαιτείται η έκδοση πράξης της αυτής τυπικής δύναμης ή μεγαλύτερης τυπικής ισχύος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
aspire Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2020 Καλημέρα Μήπως έχει κανείς ξεκάθαρη εικόνα για τα 2,5 μετρα που πρέπει να αφήσουμε για να χτίσουμε από τη γραμμή δόμησης στα οικόπεδα >500 τ μ οικισμών<2000 κατ, αν ισχύει για όλους τους οικισμούς ή μόνο γι αυτούς χωρίς διανομή? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2020 άρθρο 6 παρ 3 β ΦΕΚ 181/Δ/85 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει : Σε οικόπεδο μεγαλύτερο των 500 τμ. το κτίριο τοποθετείται σε απόσταση τουλάχιστον 2,50 μέτρων από την παραπάνω οριζόμενη γραμμή δόμησης. Η παραπάνω διάταξη αφορά οριοθετημένους οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων βάσει απόφασης Νομάρχη με όρους δόμησης που διέπονται από το ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/3-5-85) Link to comment Share on other sites More sharing options...
aspire Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2020 Σ ευχαριστώ για την απάντηση Εννοεις λοιπόν οριοθετημένο ανεξαρτήτως αν έχει ή όχι σχέδιο διανομής..? Link to comment Share on other sites More sharing options...
aspire Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2020 On 29/5/2020 at 11:29 ΠΜ, Pavlos33 said: άρθρο 6 παρ 3 β ΦΕΚ 181/Δ/85 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει : Σε οικόπεδο μεγαλύτερο των 500 τμ. το κτίριο τοποθετείται σε απόσταση τουλάχιστον 2,50 μέτρων από την παραπάνω οριζόμενη γραμμή δόμησης. Η παραπάνω διάταξη αφορά οριοθετημένους οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων βάσει απόφασης Νομάρχη με όρους δόμησης που διέπονται από το ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/3-5-85) Ο οικισμός<2000 κατ. για τον οποίο ψάχνω να βρω άκρη έχει σχέδιο διανομής 1933 και οριοθετήθηκε το 1985 και ισχύουν οι όροι του 181Δ/1985, ενώ το οικόπεδο > 500 τμ. Θα λάβω υπόψιν μου τα 2,5 μέτρα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2020 ναι και μάλιστα πρόσεξε ότι αναφέρει 2,5 από την γραμμή δόμησης όπως καθορίζεται με τις προηγούμενες διατάξεις του άρθρου (εννοώντας την περίπτωση παραχώρησης σε κοινή χρήση για να γίνει το ημιπλάτος οδού, 2 τουλάχιστον μέτρα). Επίσης δες αν ο δρόμος μπροστά έχει έχει χαρακτηριστεί ως κύριος δημοτικός (εφαρμόζεις το ΠΔ 209/98 με 3 μ εσώτερα η γραμμή δόμησης από το όριο οδού) και αν υπάρχει κάποια απόφαση που να ορίζει πλάτη οδών μεγαλύτερα των 4 μ ή αποστάσεις γραμμής δόμησης, για τον οικισμό ή για όλους τους οικισμούς. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
aspire Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2020 Σ ευχαριστώ για τις απαντήσεις σου Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα