Όροι δόμησης σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων

[tetris]

33 λεπτά πριν, chris said:

Εφόσον στην απόφαση Νομάρχη του 1997 δε γράφει τίποτα για προσωπο στους όρους δόμησης του συγκεκριμένου οικισμού , πάμε με την απόφαση γενικά για οικισμούς κάτω των 2000 ; 
 

Αυτό ειναι γενικά το σκεπτικό σε τέτοιες περιπτώσεις ; 

Η απόφαση νομάρχη δεν υπερισχύει του ΠΔ

Συνεπώς, δεν μπορεί να ορίσει ευμενέστερους όρους

[dimitris GM]

σωστα

και ισχυουν τυχον δυσμενεστεροι του Νομαρχη.

[chris]

Να ρωτήσω κάτι χαζό, πως βρίσκω ποιοι οικισμοί θεωρούνται οικισμοί κάτω των 2000;

 

[tetris]

Αυτό που σε ενδιαφέρει είναι οι αποφάσεις οριοθέτησης αυτών. Θα τις βρεις στην οικεία Υ.ΔΟΜ.

Για την ιστορία, είναι όσοι κατά την απογραφή του 1981 είχαν <2000 κατ. και δεν ήσαν παραλιακοί.

[Pavlos33]

@chris Η πιο σίγουρη λύση είναι να επισκεφτείς την Πολεοδομία της περιοχής.

Edited June 7, 2021 at 04:39 μμ by Pavlos33

[chris]

Στη συγκεκριμένη περίπτωση το έχω επιβεβαιώσει οκ.

Το αρχείο που κυκλοφορεί σε kmz ή dxf με τους οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων τι ισχύ έχει; Όσον αφορά το χαρακτηρισμό του οικισμού αλλά και τα όρια αυτού;

 

[Pavlos33]

Έχει την ισχύ του... "είμαστε μηχανικοί και υποχρεωμένοι να ερευνούμε"

[tetris]

Το μόνο ισχυρό και έγκυρο είναι ό,τι έχει δημοσιευθεί σε ΦΕΚ

Προκειμένου να εφαρμόσεις τα όρια, χρειάζεσαι τον 5ρη και την περιγραφή.

Και μην ξεχνάμε. Οι οικισμοί αυτοί (και όχι μόνο?) είναι στον αέρα. Με μια προσφυγή στο ΣτΕ "πέφτουν"

Edited June 8, 2021 at 04:28 πμ by tetris

[Architect90]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα.

Στους οικισμούς προ του 1923 είτε κατά κανόνα, είτε κατά παρέκκλιση προ του 2011 δεν θέλουν πρόσωπο 10 μέτρα ή 15;

Δηλαδή θα κάνω έλεγχο τίτλων κτήσεως προ του 2011 στο κατά κανόνα; 

Edited August 25, 2021 at 06:51 μμ by Pavlos33

[tetris]

Οικισμοί προ 23, καλούνται (χάριν συντομίας) οι οικισμοί που δεν έχουν οριοθετηθεί με το διάταγμα του 1985 (οικισμοί <2000 κατ. μη παραλιακοί).

Τα πρόσωπα που αναφέρεις, ισχύουν για τη δεύτερη περίπτωση (<2000 κατ)

Αν είναι έτσι, ελέγχεις το χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου, διότι από το 1985 μέχρι το 2011 υπήρξαν διάφορες μεταβολές.