ΤΟΤΕΕ για Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.

[Pyrasfaleia]

Εγώ έχω μία αντίστοιχη περίπτωση και την έκανα ΔΕΔΟΤΑ 2 για να έχω το κεφάλι μου ήσυχο.

[renaL]

Συνάδερφοι μια ερώτηση δημοσκοπικής φύσεως .

Ανεβάζετε τα ΔΕΔΟΤΑ χρησιμοποιώντας αυτό το σχέδιο της ΤΟΤΕΕ που αναφερεται στο site του ΤΕΕ ή περιμένετε για κάτι πιο επίσημο. Εγω προς το παρόν περιμένω, φοβάμαι μην αλλάξει τπτ στο τελικό ΔΕΔΟΤΑ (αν υπάρξει ποτε τελικό) και πρεπει μετά να τα ξανανεβάζω όλα. Από την άλλη όμως έχει περασει ένας μήνας από τότε που δημοσιεύτηκε το σχεδιο και ακόμα καμια κίνηση για κάτι πιο επισημο. Αλήθεια, τι κάνουμε

(οι παραπάνω προβληματισμοί γίνονται όσο περιμένουμε για την νέα παραταση...)

[Pyrasfaleia]

Εγώ έχω ανεβάσει τα ΔΕΔΟΤΑ για όλα τα αυθαίρετά μου. Από την ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ δεν κατάλαβα ότι δεν πρέπει να ανεβάσουμε κάτι. Εν τέλει, πρόβλημα θα είχα αν έκανα κάποια χοντρή παράβαση. Αν προκύψει κάποιο θέμα κάποτε, το πολύ πολύ για το συγκεκριμένο ακίνητο να συμπληρώσω και το επικαιροποιημένο ΔΕΔΟΤΑ.

[natasamarkop]

Καλημέρα! Από φίλη που πήγε στο υπεκα για ερωτήσεις, όσον αφορά το ΔΕΔΟΤΑ της είπαν ότι ακόμα δεν θεωρείται τίποτα επίσημο, αφού δεν έχει προχωρήσει σε ψήφιση.

Και γενικότερα δεν απαντούσαν σε τίποτα περί β' φάσης!

[Pyrasfaleia]

Ευθυνόφοβοι-άσχετοι υπάλληλοι. Αφού έχει την ευθύνη ο μηχανικός, γιατί να ασχοληθούν?

[natasamarkop]

Δυστυχώς ...και καμία ενημέρωση/διευκρίνιση.

[kostassid]

Στα εμπορικά καταστήματα και γενικά στα κτίρια που περιγράφονται στην περίπτωση ββ θα απαιτηθούν οι μελέτες επάρκειας ή θα μείνουμε με το ΔΕΔΟΤΑ.

[iliekater]

Αφού ο Ν 4014 μιλάει κατευθείαν για νέο έλεγχο , υποθέτω πως δεν θα μείνουμε στο ΔΕΔΟΤΑ (όπως εξάλλου είπαν και άλλοι συνάδελφοι πιο πριν) . Επίσης - όπως βλέπω στην αρχή του εντύπου του ΤΕΕ με τις οδηγίες συμπλήρωσης - λέει πως σε περίπτωση κτρίων (ββ) απαιτείται επιπλέον και μελέτη στατικής επάρκειας .

 

Αυτό που δεν καταλαβαίνω εγώ είναι :

α) Ο δετεροβάθμιος έλεγχος ποιός είναι ; Η μελέτη αποτίμησης ; Διότι προς το τέλος των οδηγιών γράφει :

Με βάση τα αποτελέσµατα του δευτεροβάθµιου ελέγχου , μπορεί να αποφασισθεί (πιο αξιόπιστα και ασφαλέστερα) αν απαιτείται εκπόνηση µελέτης στατικής και αντισεισµικής επάρκειας (αποτίµησης) με το ερώτηµα της ενδεχόµενης επισκευής και ενίσχυσης,

που δίνει να καταλάβω πως πρόκειται για ξεχωριστά πράγματα .

Μήπως ο Β-βάθμιος έλεγχος είναι η κατάταξη του κτιρίου στις κατηγορίες πρωτεραιότητας περεταίρω ελέγχου ;

β) Ας πούμε πως σε κτίριο κατοικίας (αα) με το ΔΕΔΟΤΑ προκύπτει Υψηλή κατηγορία πρωτεραιότητας περεταίρω ελέγχου ( Υ ) . Είναι υποχρεωτικό στη συνέχεια να γίνει μελέτη αποτίμησης ; Διότι με μπερδεύει εκείνο που γράφει σιις συστάσεις : Να παραµείνει ως σύσταση προς τον Ιδιοκτήτη (τους Ιδιοκτήτες) ο βαθµός προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου .

Edited Σεπτέμβριος 11 , 2012 by iliekater

[Thodoris4]

Αφού ο Ν 4014 μιλάει κατευθείαν για νέο έλεγχο , υποθέτω πως δεν θα μείνουμε στο ΔΕΔΟΤΑ (όπως εξάλλου είπαν και άλλοι συνάδελφοι πιο πριν) . Επίσης - όπως βλέπω στην αρχή του εντύπου του ΤΕΕ με τις οδηγίες συμπλήρωσης - λέει πως σε περίπτωση κτρίων (ββ) απαιτείται επιπλέον και μελέτη στατικής επάρκειας .

 

Το σημείο που αναφέρεις αφορά όσα είναι εξολοκλήρου αυθαίρετα και όσα έχουν άδεια αλλά αφορούν εξαρτημένες στατικά κατασκευές στα κτίρια , η κάτοψη των οποίων κατασκευών δεν ξεπερνά τα ποσοστά που αναφέρει ανάλογα με την σπουδαιότητα.

 

Άρα κατάστημα που έχει κάνει πατάρι και βρίσκεται στο ισόγειο κτιρίου κατοικιών και η κάτοψη του παταριού είναι < από το ποσοστό της συνολικά δομημένης επιφάνειας του κτιρίου που αντιστοιχεί στην σπουδαιότητα που ανήκει τότε δε θέλει μελέτη στατικής επάρκειας

 

 

Όταν συμπληρώνουμε ΔΕΔΟΤΑ 1 και 2 πάλι ότι συμπληρώνουμε αφορά το κτίριο έτσι δεν είναι;

Εννοώ ότι αν σε πολυκατοικία σε ένα διαμέρισμα εχουμε αυθαίρετη κατασκευή, ο αριθμός των ατόμων που συγκεντρώνονται στο κτίριο αναφέρεται σε όλο το κτίριο;

Edited Σεπτέμβριος 18 , 2012 by Thodoris4

[natasamarkop]

Για να υπολογιστεί το ποσοστό των αυθαίρετων κατασκευών, αν δηλαδή είναι < ή > 20% για κατοικία (σπουδαιότητα Σ2 κατά ΕΑΚ), όταν αναφέρουν οι οδηγίες του ΤΕΕ σύνολο επιφάνειας ως προς τη συνολική δομημένη επιφάνεια του κτιρίου, εννοεί τα νόμιμα τετραγωνικά δόμησης ή το σύνολο νόμιμων και αυθαίρετων?