ΤΟΤΕΕ για Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.

[jja]

Άμα το άφησες κενό- άστο κενό δεν έγινε δα και τόσο μεγάλη ζημιά. 

 

Διόρθωσε με τον 4178 ότι είναι να διορθώσεις. Όσα φυσικά ενταχθούν σε αυτόν. Δηλαδή, μάλλον όλα.

[Inzaghi]

Δηλαδη μαλλον κανενα. Κλεινω τις δηλωσεις μου ως την αλλη δευτερα

Ολες περαιωμενες ειναι και μαλιστα μεταβιβασμενες ιδιοκτησιες...

[diosifides]

Καλησπέρα στους άγρυπνους μηχανικούς...

Σε κτίριο κατοικίας (μεζονέτα) έχω αλλαγή χρήσης υπογείου σε κατοικία που για εμένα είναι ΔΕΔΟΤΑ κατ 2

και αλλαγή χρήσης ημιυπαιθρίων ΔΕΔΟΤΑ κατ 1. 

 

Σύμφωνα με τις οδηγίες θα πρέπει να υποβληθεί μόνο ένα ΔΕΔΟΤΑ άρα θα κάνω για το κτίριο ΔΕΔΟΤΑ κατ 2.

Έως εδώ όλα καλά και έρχεται η ερώτηση :

 

Στο πεδίο που υπολογίζω το ποσοστό της επιφάνειας της αυθαίρετης κατασκευής/συνολική δομημένη επιφάνεια

κτιρίου θα πρέπει να προσθέσω στα  μ2 της αλλαγής χρήσης του υπογείου και τα μ2 υπερβάσεως των ημιυπαιθρίων ;;;

[Clemenza]

Οταν εχω ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ (απο αποθηκη σε καταστημα) + ΔΙΑΦ.ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ,   τι κατηγορια βαζω?

[jja]

κατηγορία 3 και στατική μελέτη (βάσει του 4178 μάλλον).

Edited September 23, 2013 at 12:24 μμ by jja

[efkou]

Καλησπέρα. Όταν έχω προσθήκη βοηθητικών χώρων σε βεράντα διαμερίσματος β' ορόφου (έναν ανεξάρτητο όγκο και έναν σε συνέχεια με το υπάρχον κτήριο) είμαι κατηγορία δεδοτα 2; ελέγχω τα ποσοστά στο σύνολο της δομημένης επιφάνειας του κτηρίου; ως έτος κατασκευής βάζω αυτό του β' ορόφου ή του αρχικού κτηρίου (ισόγειο);

[isime]

Καλησπέρα. Όταν έχω προσθήκη βοηθητικών χώρων σε βεράντα διαμερίσματος β' ορόφου (έναν ανεξάρτητο όγκο και έναν σε συνέχεια με το υπάρχον κτήριο) είμαι κατηγορία δεδοτα 2; ελέγχω τα ποσοστά στο σύνολο της δομημένης επιφάνειας του κτηρίου; ως έτος κατασκευής βάζω αυτό του β' ορόφου ή του αρχικού κτηρίου (ισόγειο);

Ναί   είσαι ΔΕΔΟΤΑ 1 γιά τόν ανεξάρτητο όγκο   καί 2 γιά τόν άλλον πού είναι σέ στατική συνέχεια οπότε  παίρνεις τόν ΔΕΔΟΤΑ  2 . Τα δέ αυθαίρετα μέτρα  μέ τόν 4014/11 τά συγκρίνεις  μέ τά  συνολικά μέτρα  τής οικοδομής, ενώ μέ τόν 4178/13 τά συγκρίνεις μέ τά μέτρα πού αντιστοιχούν στό  ποσοστό συνιδιοκτησίας τού  συγκεκριμένου διαμερίσματος. Σάν χρόνο κατασκευής ( άν κατάλαβα καλά έχεις άλλο χρόνο κατασκευής γιά τό ισόγειο καί άλλο γιά τόν όροφο)  θά βάλεις φυσικά αυτό τού ορόφου.

[efoula]

Καλησπέρα.Μία βοήθεια:Αλλαγή χρήσης υπογείου σε κατοικία και ενσωμάτωση σ'αυτήν μέρος από τα κοινόχρηστα και το λεβητοστάσιο,τι κατηγορία θα βάζατε 2 ή 3;

 

Ευχαριστώ.......

[Roukat]

Καλησπέρα κι από μένα, 

έχω τακτοποιήσει με  4014 την προσθήκη κατ'επέκταση νομίμως υφιστάμενης κατοικίας προ 1955. Συγκεκριμένα το ισόγειο διαμέρισμα μίας διώροφης προ του 55 διπλοκατοικίας το επέκτειναν και κατασκεύασαν κουζίνα, υπνοδωμάτιο κλπ. Η προσθήκη είναι απλά φέροντες τοίχοι (τούβλα) με πλάκα από πάνω. Τι κατηγορία ΔΕΔΟΤΑ βάζω?

[maximos75]

Συνάδελφοι αν θυμάμαι καλά όταν πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία οι οδηγίες έλεγαν ότι η αυτοψία για την έκδοση ΔΕΔΟΤΑ αφορούσε αυτή και μόνο. Σε περίπτωση που έχω κατηγορία 2 δε καταλαβαίνω την ερώτηση 24 και την αντίστοιχη υποσημείωση 1 για την υπέρβαση των φορτίων μελέτης. Αφορά το κτίριο γενικά ? Έχει τεθεί στο φόρουμ αντίστοιχο ερώτημα ? Κάθως πρόχειρα που έψαξα δε βρίσκω κάτι ..

 

Επίσης τι εννοεί να είναι διαθέσιμη η μελέτη (ερώτημα 18)..τα στατικά εννοεί ?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.