ΤΟΤΕΕ για Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Άκρη δεν βγαίνει..... Ότι και να κάνουμε ...."θα είναι αυθαίρετο"!!!

 

Πάντως συνεχίζω και θεωρώ ότι, το ορθότερο είναι το ΔΕΔΟΤΑ 2 και βάζεις στο ποσοστό αυθαίρετης κατασκευής τα τ.μ. του διαμερίσματος που "αλλάζει" και δηλώνεται (το οποίο είναι συνήθως το ένα από τα δύο) / συνολική δομημένη επιφάνεια....... Ξανατονίζω ότι, αν ήθελαν το ΔΕΔΟΤΑ 1 θα το ανέφεραν, όπως αναφέρουν και τις υπόλοιπες υποκατηγορίες (το πιθανότερο όμως είναι να το ξέχασαν).

Edited Ιούνιος 15 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[martha1]

καλημερα συναδερφοι.εγω τωρα αρχιζω να διαβαζω για το ΔΕΔΟΤΑ και μου δημιουργηθηκαν οι εξης αποριες.

εχω ενα τετραοροφο κτιριο  του οποιου το ισογειο καταστημα και ο α οροφος (γραφεια) ανηκει στον ενα αδερφο και οι αλλοι δυο (κατοικια)με το δωμα στον αλλο αδερφο.εκανα 3 δηλωσεις.μια για τον καθενα αδερφο και μια για τα κοινοχρηστα του κτιριου.στη δηλωση του ενος που αφορα το ισογειο και τον α οροφο τακτοποιηθηκε κυριως ενα αυθαιρετο υπογειο καταστηματος.στη δηλωση που αφορα τον αλλο αδερφο τακτοποιηθηκε μια αλλαγη χρησης  ,υπερβαση στο δωμα καο κλεισιμο η/χ 1.8μ2.στη δηλωση κοινοχρηστων τακτοποιηθηκε τμημα υπογειου, και μικροπαραβασεις κατηγ.13.

1/κανω ενα δεδοτα για ολο το κτιριο και αυτο ανεβαζω και στις 3 δηλωσεις η συμπληρωνω διαφορετικο δεδοτα για καθε δηλωση?

2/χρειαζεται και μελετη στατικης επαρκειας?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Aς ξεκινήσουμε από τα εύκολα.... Γιατί έκανες 3 δηλώσεις κι όχι π.χ. 5 δηλώσεις που έπρεπε;;;;; Αφού από ότι, καταλαβαίνω έχεις 4 αυτοτελείς και ανεξάρτητους "χώρους" - ιδιοκτησίες....

[martha1]

το ισογειο και ο α οροφος ανηκουν σε ενα ιδιοκτητη.μη μου λες τετοια ιασονα τετοιες ωρες.

ο β κ γ και το δωμα ανηκουν στον αλλο αδερφο.και τμημα του β κ ο γ οροφος κ τ δωμα εχουν συνενωθει.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν θέλω να σε στενοχωρήσω, το αντίθετο μάλιστα....

Αλλά ο 4014 είναι σαφής,

Οι δηλώσεις υποβάλλονται ανά αυτόνομη - αυτοτελή και ανεξάρτητη ιδιοκτησία και όχι ανά ιδιοκτήτη!!!!!

Δηλαδή, σε κτίριο με σύσταση π.χ. πολυκατοικία, που υπάρχουν 50 διαμερίσματα όλα ιδιοκτησίας ενός ατόμου θα έκανες μία δήλωση ή 50 δηλώσεις συν μια extra για τους κοινόχρηστους χώρους;;;;;

Edited Ιούνιος 15 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[leo_zen]

Μήπως δεν έχει γίνει σύσταση ιδιοκτησιών?

Ή μήπως συμβολαιογραφικά ορίζονται οι ιδιοκτησίες όπως τις περιγράφει η martha1?

Αν έχει γίνει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών ανά όροφο, τότε Μάρθα οι δηλώσεις θα έπρεπε να είναι όντως 5......

 

Όπως και να χει, ψυχραιμία!

[nikolaras]

Για επέκταση παταριού καταστήματος,από μπετόν, τι ΔΕΔΟΤΑ είναι ?

[ανελ]

Για την περιοχη της Αθηνας κ συγκεκριμενα στην Λ. Αθηνων ειναι ορθο να βαλουμε κατηγορια εδαφους  Β?

Edited Ιούνιος 17 , 2013 by Manolis gon

[stek]

Για επέκταση παταριού καταστήματος,από μπετόν, τι ΔΕΔΟΤΑ είναι ?

 

ΔΕΔΟΤΑ 2..

[nikolaras]

Ευχαριστώ stek: