ΤΟΤΕΕ για Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.

[stek]

Για να επιστρέψω στο θέμα, καθώς μπερδεύτηκα διαβάζοντας την πρόταση του ΤΕΕ για τα ΔΕΔΟΤΑ.

 

Υπόγειο που από βοηθητικός χώρος έγινε κύριας χρήσης, αποκλειστικά αυτό χωρίς περαιτέρω υπέρβαση δόμησης ή άλλες παραβάσεις είναι Κατηγορία 1;

Εμπίπτει στο παρακάτω;

 

3. Κατασκευές στατικώς ανεξάρτητες εντός του νομίμου κελύφους του κτιρίου, των οποίων τα

στατικά τους φορτία (μόνιμα και κινητά) μεταβιβάζονται μέσω κατακόρυφων στοιχείων

(υποστυλωμάτων) απ΄ ευθείας στη θεμελίωση.

 

Edited Ιούλιος 8 , 2013 by stek

[ay8airetos]

Πιστεύω ότι η αλλαγή χρήσης από υπόγειο σε κατοικία (όπου πάνω απ' αυτό υπάρχει κτίριο κατοικιών), δεν "υπάρχει" σύμφωνα με το Ν.4014/11, καθώς και στη δήλωση δεν

τσεκάρουμε την αλλαγή χρήσης. Συνεπώς, όταν στις οδηγίες του ΔΕΔΟΤΑ στο πεδίο της αλλαγής χρήσης αναφέρει "αλλαγή χρήσης κατά τον υπόψη νόμο", δεν θα πρέπει να το τσεκάρουμε. Επιπλέον, κατηγορία 3 "πάμε" εφόσον λόγω της αλλαγής χρήσης προκύπτει διαφοροποίηση των προβλεπομένων φορτίων της αρχικής μελέτης (τι αλλάζει στα φορτία η μετατροπή υπογείου χώρου σε κατοικία, σχεδόν στο πλήθος των μελετών τα μόνιμα/κινητά φορτία τα λαμβάνουμε ίδια είτε πρόκειται για δάπεδο κατοικίας είτε για δάπεδο υπογείου)

Συνδυάζοντας τα παραπάνω μάλλον μου φαίνεται λογικό να γίνει ΔΕΔΟΤΑ 1 ή 2.

Τι λέτε?

[stek]

Κι εγώ στην αρχή έλεγα για ΔΕΔΟΤΑ 2, μετά λέω πιθανώς να είναι και 1...

Ε, έκανα μία κατηγορία 3αα να είμαι 100% σίγουρος και να ξεμπερδεύω.

[xristianna pal]

Καλησπέρα,

Μήπως κάποιος γνωρίζει τι κατηγορία ΔΕΔΟΤΑ επιλέγουμε στην περίπτωση νομίμως υφιστάμενης ιδιοκτησίας; Είναι κάτι που απ' όσο γνωρίζω δεν αναφέρεται πουθενά, αλλά θα πρέπει να επιλέξουμε κάποια απ' όλες προκειμένου να υποβάλλουμε αρχεία. Προσπάθησα να διαβάσω όλα τα σχόλια σας από την αρχή. Διάβασα τα περισσότερα, όχι όλα, οπότε ζητώ συγγνώμη αν έχει ήδη απαντηθεί.

Ευχαριστώ.

[stek]

Νομίμως υφιστάμενη ιδιοκτησία με τι αυθαιρεσία; Ανάλογα την αυθαιρεσία, θα πάει σε μία από τις κατηγορίες ΔΕΔΟΤΑ.

[xristianna pal]

Με καμία απολύτως αυθαιρεσία.

Είναι νομίμως υφιστάμενη (με οικοδ. άδεια) και νόμιμη.

[Faethon11]

Άρα δεν θέλει ΔΔΤ αφού φαντάζομαι δεν το τακτοποιείς....

[stek]

Μήπως εννοεί η συνάδελφος για περίπτωση Βεβαίωσης Μηχανικού;

Εκεί, στην παρούσα φάση δεν υπάρχει υποχρέωση υποβολής κανενός αρχείου.

[xristianna pal]

Καλημέρα συνάδελφοι,

προφανώς εννοώ σε περίπτωση βεβαίωσης μηχανικού για νόμιμη ιδιοκτησία.

Επίσης απ' όσο γνωρίζω είχε δημοσιευθεί μια ανακοίνωση η οποία έλεγε ότι σε κάθε δικαιοπραξία που συντάσσεται ο συμβολαιογράφος προσαρτά

εκτός από τη βεβαίωση και το τοπογραφικό δ/γμα, εκείνο το ίδιο, το οποίο ο μηχανικός οφείλει να υποβάλει στο σύστημα πριν γίνει η συμβολαιογραφική πράξη.

Επομένως, απαιτείται υποβολή αρχείου άρα είναι απαραίτητη και η επιλογή κατηγορίας ΔΕΔΟΤΑ.

Στην περίπτωση λοιπόν αυτή ρωτώ αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει ποια θα πρέπει να επιλέξουμε.

Ευχαριστώ.

[Faethon11]

Σήμερα για βεβαίωση δεν ανεβάζουμε τίποτα. Θα ανεβάζουμε μόνο το τοπογραφικό όταν βγει η διαπιστωτική πράξη του προέδρου του ΤΕΕ.