Μεταβιβαση ακινητου με αυθαιρετο τμημα του

[JANER]

Ενδιαφερομαι να αγορασω μονοκατοικια η οποια εχει τακτοποιηθει συμφωνα με τον προσφατο νομο.Το ακινητο εχει καποια τμ καθ υπερβαση συντελεστη δομησης και ο ιδιοκτητης εχει πληρωσει το προστιμο. Στη φαση αυτη μπορει να γινει μεταβιβαση ή με περιμενουν εκπληξεις στο μελλον; Τα επιπλεον τμ βρισκονται στο κυριως οικιμα κι αν ενας μελλοντικος ελεγχος εκρινε αυτο το τμημα του σπιτιου κατεδαφιστεο, αυτο θα το καθιστουσε μη λειτουργικο και μη κατοικησιμο.

[Tsakiroglou]

Να πληρώσεις μηχανικό δικό σου να σου πει τι ισχύει.

[dimitris GM]

καλημερα

για οποιαδήποτε μεταβιβαση απαιτειται δηλωση του ιδιοκτητη + βεβαιωση μηχανικου οτι τυχον αυθαιρετες κατασκευες ή αλλαγες χρήσεων εχουν ήδη

τακτοποιηθεί και εξοφληθεί.

Αρα, ο νομικός σου θα ελέγξει τους τιτλους

και ο μηχανικός σου το πολεοδομικό μέρος.

καλη αγορα

υγ

και μην "ξεχάσετε" τις αποκλειστικές χρήσεις...πιου δεν θα τις ξεχασετε

αλλα ας το υπενθυμίσω

idem

Edited Αύγουστος 18 , 2012 by dimitris GM