Βεβαίωση και κατάτμηση

[Patrick]

Συναδελφοι καλημερα... αντιμετωπιζω ενα θεμα και ηθελα τα φωτα σας.

Εχω οικοπεδο εκτος σχεδιου 12 περιπου στρεματων σστο οποιο ο ιδιοκτητης θελει να κανει κατατμηση.. ποσες δηλωσεις - βεβαιωσεις πρεπει να εκδοθουν..

κατα τη γνωμη μου και οπως θεωρω λογικο κα εφοσον αυτη τη στιγμη το οικοπεδο ειναι ενα πρεπει να εκδοσω 1 βεβαιωση.. η συμβολαιογραφος απαιτει 1 για το ολο και 1 για το τμημα που προκειται να κατατμηθει και να μεταβιβαστει... τι γνωμη εχετε?

πως γινετα;ι να δωσω βεβαιωση για κατι το οποιο ακομη δεν υπαρχει ???

[dimitris GM]

προφανως ειδες ΖΟΕ, νατουρα, δρομους, ΓΥΠ..δασικα θεματα....κλπκλπ

Τι διαστασεις εχεις, σε τι δρόμο και πώς σκοπευεις να το " κόψεις"???

Σε τεσσάρια?...

δλδ θα δοσεις πχ. 2% στο "μεσαίο" και θα μεινουν τα δυο "ακριανά" στον ίδιο?...

...μετα.... λέμε και για ποσες βεβαιωσεις θελεις....

καλημερα

αν ανεβαζες κι ενα σχεδιακι....

Edited Αύγουστος 20 , 2012 by dimitris GM

[Manolis gon]

Η συμβολαιογράφος είναι σωστή (εφόσον καλύψουμε τις ερωτήσεις του Δημήτρη από πάνω) Θα μπορούσε η μεταβίβαση να γίνει την επομένη, τότε θα χρειαζόταν η βεβαίωση.Το ότι γίνεται ταυτόχρονα δεν σε απαλλάσσει από την ανάγκη ύπαρξης της βεβαίωσης για το προς μεταβίβαση τμήμα.

[GEORGE MICHEAL]

το πνεύμα του νόμου στην βεβαίωση Ν4014 είναι ότι δεν υπάρχει αυθαίρετο την δεδομένη στιγμή της αυτοψίας στο ακίνητο Τώρα αν δεν έχει παρέλθει μεγάλο χρονικό διάστημα από την κατάτμηση του ακινήτου μέχρι την μεταβίβαση των τμήματων αυτών στα παιδιά (που συνήθως γίνεται την ίδια χρονική στιγμή) οι υπόλοιπες βεβαιώσεις για μένα αποτελούν γραφειοκρατία από την συμβολαιογράφο

[Patrick]

οποτε κανω νεα δηλωση για το μεταβιβαζομενο τμημα, το οποιο εχει και κτισμα (ασκεπες) το οποιο ομως εχει πληρωθει στην αρχικη δηλωση , οποτε στην νεα δηλωση το θεωρω νομιμο (χωρις να χρησιμοποιησω φυλλο καταγραφης) σωστα?