Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 Ιδιοκτήτης έχει υπόγειο 22 τ.μ. σύμφωνα με την άδεια. Έχει κάνει επέκταση του υπογείου του 7 τμ προς νότο και 34 τ.μ. προς βορρά, εκ των οποίων τα 11 τμ εκτός Οικοδομικής Γραμμής. Όλος ο χώρος των 22+7+34=63 τ.μ. είναι ενιαίος και έχει μετατραπεί σε χώρο κύριας χρήσης. Το ερώτημα είναι με ποιό εμβαδό θα πολλασιαστεί ο συντ/στής για παραβίαση ΟΓ; Με τα 7+34=41 τμ του συνόλου των παραβιάσεων (επεκτάσεων); Με τα 34 τμ της επέκτασης προς βορρά; Ή θα πάει σαν ξεχωριστή παράβαση 11 τμ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 Ιουλιε καλημερα, εννοείς βεβαια οτι ειναι και μοναδικος ιδιοκτήτης όλης της οικοδομης Αν κατάλαβα καλά, ενα τμημα της αυθαιρετης επεκτασης εγινε "μεσα" στην οικοδομή, άρα και σε βαρος ποίων μερών αυτής, και τμημα ...κατω απο τον ακάλυπτο Αν εχεις και άλλους συνιδιοκτήτες θα χρειαστεις συναινεση... το συμβόλαιό του τι γράφει??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 Θα σπάσεις τον χώρο σε ομοειδή από απόψεως συντελεστών τμήματα και θα κάνεις ισάριθμα φύλλα καταγραφής. Ετσι ο συντ παραβίασης ΟΓ θα μπει μόνο στα 11 μ2. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 Dimitris GM, από ιδιοκτησιακής άποψης τα πράγματα είναι απλά. Είναι ο μοναδικός ιδιοκτήτης (μονοκατοικία). Ναι, ένα τμήμα του υπογείου "σκάφτηκε" εντός της προϋπάρχουσας (από την ΟΑ) κάλυψης της κατασκευής και ένα άλλο "ξέφυγε" έξω από την ΟΑ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 (edited) ...εμ...ήταν γλιστερό το έδαφος.....γλυστρησε"...λίγο η τοιχοποιία...!!!! κάνεις ό,τι είπε ο Αυγουστος... καλη συνεχεια σε όλους Edited Αύγουστος 22 , 2012 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2012 (edited) Για του λόγου το αληθές κοιτάξτε και την κάτοψη και την τομή: (Τα διαγραμμισμένα είναι οι παράνομες επεκτάσεις και Ε1=34 τμ. και Ε2=7 τμ) Edited Αύγουστος 22 , 2012 by Julius Caesar Link to comment Share on other sites More sharing options...
sonja_k Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2013 Καλησπέρα! Σε πολυκατοικία το υπόγειο κατασκευάστηκε κατά 20 τ.μ. μεγαλύτερο, με επέκταση 2 μ. σε όλο το μήκος του προς τον πίσω ακάλυτπο του οικοπέδου. Στο υπόγειο το οποίο έχει χρήση garage έχουν ποσοστό μόνο 2 ιδιοκτήτες. Πώς θα δηλώνατε αυτή την αυθαιρεσία; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2013 (edited) sonja_k: Ως ΥΔΒΧ και ΥΚ (δες και το Δ). Απαιτείται και συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών του ακινήτου. Julius Caesar: Έχεις και ΥΚ. Edited Μάρτιος 13 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα