'Συμπλήρωση' οικοπέδου - έκδοση Ο.Α μέσω Ν.4014

[lk12]

Καλησπέρα σε όλους! θέλω να ρωτήσω το εξής: έχω μια περίπτωση που εκδόθηκε οικοδομική άδεια για ανέγερση ακινήτου εντός οικισμού το 1987 με λάθος τοπογραφικό!

Έχω δύο σημεία προς προβληματισμό:

Υπάρχει απόσπασμα κτηματολογίου το 1990 που κατοχυρώνει το σωστό οικόπεδο που είναι μεγαλύτερο. Χρημοποιώντας το σωστό οικόπεδο (του κτηματολογίου ) υπάρχει υπόλοιπο δόμησης οπότε μπορούν κάποια τμήματα των υπερβάσεων να νομιμοποιηθούν με άδεια μέσω ν.4014 και τα υπόλοιπα να πάνε προς τακτοποίηση. Πως να ΄χρησιμοποιήσω' το σωστό οικόπεδο στον υπολογισμό του προστίμου? Να δηλώσω απλά πως δεν είναι δυνατή η εύρεση της αδείας και να καταθέσω σχέδια που παρουσιάζουν την υπάρχουσα κατάσταση?

Επίσης μπορει ο ιδιοκτήτης αν αγοράσει τώρα όμμορο οικόπεδο να χρησιμοποίσει τα μέτρα του ώστε να νομιμοποιήσει όλες τις παραβάσεις με έκδοση οικοδομικής αδείας?