διάφορα νοκ Διάφορα από ΝΟΚ

[Didonis]

με την παράλληλη εφαρμογή ΓΟΚ και ΝΟΚ τι έγινε???

Και δεν υπάρχει αλλά και να υπήρχε τέλειωσε.

(το ανέφερε το αρχικό προσχέδιο του ΝΟΚ και όχι το ΦΕΚ)

Edited Ιούλιος 5 , 2012 by Didonis

[sonja_k]

Τελικά ο ΝΟΚ ισχύει από 03/07 ή από 09/07;

[liakar]

Απο την ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ

 

Έναρξη ισχύoς του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού

 

Αθήνα, 5 Ιουλίου 2012

Σε ισχύ τέθηκε από χθες, Τετάρτη 4 Ιουλίου, ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός, ακριβώς τρεις μήνες μετά τη ψήφισή του όπως όριζε ο Νόμος 4067/2012.

Η εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, 27 χρόνια μετά τον Γ.Ο.Κ του 1985, έχει ως στόχο να ακολουθήσει τις τάσεις της εποχής, εναρμονίζοντας την πρακτική με τη λογική του σημερινού τρόπου παραγωγής κτιρίων, ενώ υποστηρίζει με κίνητρα το σχεδιασμό με περιβαλλοντικά κριτήρια και προς όφελος του κοινωνικού συνόλου. Οι μελετητές θα λαμβάνουν υπόψη νέες παραμέτρους και ανάγκες, τεχνολογίες και υλικά δόμησης, μέσα σε ένα πλαίσιο ελκυστικό, εύληπτο και οραματικό για την Αρχιτεκτονική, που θα συμβάλλει στον υπεύθυνο σχεδιασμό και την παραγωγή ποιοτικών κτιρίων.

Παράλληλα, ο νέος Οικοδομικός Κανονισμός σέβεται πολλές προβλέψεις του προηγούμενου Γ.Ο.Κ και διατηρεί τις δομές της πόλης που είναι ορατές και αξιοποιήσιμες για την ογκοπλαστική μνήμη της. Παρέχει δε, σημαντικές νέες δυνατότητες λαμβάνοντας υπόψη το ενεργειακό αποτύπωμα των κτιρίων, με στόχους κυρίως τη βελτίωση του μικροκλίματος στα αστικά σύνολα με υψηλή πυκνότητα, την αύξηση των διατιθέμενων χώρων πρασίνου και των χώρων που διατίθεται σε κοινή χρήση. Αντιλαμβάνεται το ενεργειακό και περιβαλλοντικό αδιέξοδο, στοχεύει στην αναβάθμιση της ποιότητας της καθημερινής ζωής και οδηγεί σε ένα πιο βιώσιμο, δομημένο περιβάλλον. Η αξιολόγησή του μέσα από την πράξη θα οδηγήσει σε θετικές βελτιώσεις, όπως άλλωστε συνέβη και με τον Γ.Ο.Κ του 1985.

Επισημαίνεται πως, με επιστολή του προς το ΥΠΕΚΑ το Τ.Ε.Ε ζήτησε την υποστήριξη της ισχνής οικοδομικής δραστηριότητας και την αποτροπή τυχόν προβλημάτων σχετιζόμενων με την έναρξη ισχύος του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, προτείνοντας ως δυνατότητα την παράλληλη εφαρμογή του με τον προηγούμενο Γ.Ο.Κ, για ένα μεταβατικό διάστημα. Εισηγήθηκε επίσης, τη δημιουργία ενός μηχανισμού γνωμοδότησης, ώστε να αποφευχθούν οι αμφισβητούμενες ερμηνείες μελλοντικά.

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2012 by Didonis

[sonja_k]

Ευχαριστώ.

[Manolis gon]

Καλορίζικος!Αναμένουμε και την πρώτη διευκρινιστική εγκύκλιο από βδομάδα!!

[Faethon11]

Μία θα είναι;

[Didonis]

...

πρώτη διευκρινιστική εγκύκλιο από βδομάδα!!

 

Την πρώτη Πανελλαδικά, εγγράφως και δημόσια την έδωσες εσύ εδω

 

Σκέπτομαι σοβαρά να τους ενημερώνουμε σε ταχτική βάση για να κερδίζουμε χρόνο.

[misirlou oubliez]

Πανω απο το μεγιστο υψος επιτρεπεται η κατασκευη εως 35m2 χωρου με την προυποθεση φυτευσης του 80% του δωματος.

Επειδη δεν υπαρχει ορισμος ουτε στον ΓΟΚ για το τι εστι δωμα, θα ηθελα να μοιραστω μια σκεψη και μεσω της συζητησης να βγει καποια ακρη. (Εκκλησια του Δημου γιναμε με αυτον τον νομο)

 

Δωμα ειναι κοινα αποδεκτο ειναι εκει που γινεται η αποληξη κλιμακοστασιου ή αν δεν ειναι βατο, η ταρατσα του κτιριου.

 

Αν υποθεσουμε οτι πανω απο τον τελευταιο "κανονικο" οροφο του κτιριου κατασκευασω αυτα τα (εως) 35m2 και σε αυτη τη σταθμη κανω την αποληξη κλιμακοστασιου, τοτε δωμα θα θεωρησω αυτο το δαπεδο οποτε πρεπει να 80% να τα φυτευσω.

 

Αν ομως με παιρνει στο υψος και κανω αποληξη κλιμακοστασιου (κατι που δεν απαγορευεται) για να φτασει ως την ταρατσα των 35m2, τοτε δωμα θα θεωρηθει η οροφη των (εως) 35m2 που εχτισα ακριβως απο κατω, οποτε φυτευω τα 80% και φυτευω και ενα μερος της απο κατω σταθμης για να ειμαι ενταξει και με την προυποθεση 1m2 ανα 5m2 φυτευσης, ολα καλα και ειμαι στον ορισμο

 

Βρισκεται καποιο flaw σε αυτο το σκεπτικο;

 

Καθε παρατηρηση ειναι παραπανω απο καλοδεχουμενη.

[misirlou oubliez]

Επισης, αν παω με χαμηλα κτιρια με μεγιστο υψος 8,50m2, σε μια περιοχη με υψος επιτρεπομενο 17m, τοτε αυτα τα 35m2 μπορω να τα φτιαξω πανω απο τα 8,50m Και να μην πιανονται στη δομηση ή πρεπει να φτασω (?) στα 17m.

Δηλαδη πιο απλα, οταν επιλεγω χαμηλο κτιριο το μεγιστο υψος μου γινεται το 8.50m?

[Didonis]

...

Βρισκεται καποιο flaw σε αυτο το σκεπτικο;

..

1. Δεν το κατέχω τι είναι το φλαβ αλλά άμα βάλεις ένα δυο σκιτσάκια με την πρόταση σου θα είναι πιο κατανοητό το ερώτημα σου.
   
2. Αν πας με διατάξεις για τα χαμηλά κτίρια εξ ορισμού το μέγιστο ύψος του τελικού δομήματος σου δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το ύψος που έχεις για τα χαμηλά. Αυτονόητο νομίζω
   

 

---

(παρεμπίπτοντος, μη κάνεις διαδοχικές απαντήσεις μπορείς να κάνεις εδιτ το αρχικό σου κείμενο, και υπάρχει κείμενο κορμός του ΝΟΚ που θα συγχωνέψουμε το θέμα σου με εκείνο για να υπάρχει μια τακτοποίηση)