Ρύθμιση αυθαιρέτου το οποίο νομιμοποιήθηκε

[GEKA]

Αυθαίρετο νομιμοποιήθηκε το 2010.

Κατά την νομιμοποίηση προσδιορίστηκε το πρόστιμο χωρίς να σταλεί ακόμη στη ΔΟΥ.

Με την Εγκ 1/2012 οι πολεοδομίες επαναβεβαίωσαν τα πρόστιμα των εκκρεμών υποθέσεων σύμφωνα με τον Ν. 4014/11,

κοινοποιήθηκε στον ιδιοκτήτη (παραλίγο να πάθει εγκεφαλικό) και μέχρι σήμερα δεν πληρώθηκε.

 

1. Μπορεί να υπαχθεί το αυθαίρετο αυτό στο Ν. 4014/11;

2. Αν ναι θα δηλωθεί "Προς έκδοση οικοδομικής άδειας";

3. Τι θα πληρώσει με τη δήλωση;

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

με ποιο νόμο νομιμοποιήθηκε το αυθαίρετο? έχει κάποιο χαρτί στα χέρια του ο ιδιοκτήτης για τη νομιμοποίηση? μπορείς να μας κάποια στοιχεία για τη διαδικασία νομιμοποίησης που αναφέρεις ότι έγινε? ( κατέθεσε σχέδια? κτλ)

ρωτάω γιατί πρώτη φορά ακούω τέτοια περίπτωση

[GEKA]

Το νομιμοποίησα με το άρθρο 22/ΓΟΚ 85.

Έχει εκδοθεί κανονικά οικοδομική άδεια.

[Manolis gon]

σύμφωνα με την εγκύκλιο 7:

 

4. Για τις προ 28-7-2011 διαπιστωθείσες αυθαιρεσίες για τις οποίες έχουν

επιβληθεί και βεβαιωθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης με παλιότερες

διατάξεις και οι οποίες είτε προ είτε μετά την 28-7-2011 έχουν κατεδαφιστεί ή

έχουν νομιμοποιηθεί με το άρθρο 22 του ν. 1577/85, είναι δυνατή η υπαγωγή

τους στο ν. 4014/2011 προκειμένου να ισχύσουν και γι’ αυτές οι ρυθμίσεις του

ως άνω νόμου περί διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων και

ό,τι περαιτέρω ορίζεται στο άρθρο 24 αυτού.

[GEKA]

4. Για τις προ 28-7-2011 διαπιστωθείσες αυθαιρεσίες για τις οποίες έχουν

επιβληθεί και βεβαιωθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης με παλιότερες

διατάξεις και οι οποίες είτε προ είτε μετά την 28-7-2011 έχουν κατεδαφιστεί ή

έχουν νομιμοποιηθεί με το άρθρο 22 του ν. 1577/85, είναι δυνατή η υπαγωγή

τους στο ν. 4014/2011 προκειμένου να ισχύσουν και γι’ αυτές οι ρυθμίσεις του

ως άνω νόμου περί διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων και

ό,τι περαιτέρω ορίζεται στο άρθρο 24 αυτού.

 

Manolis gon

Η παράγραφος Γ4 της εγκυκλίου 7 όπως είναι γραμμένη στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ δεν γράφει το "είτε προ είτε" με αποτέλεσμα να μένει κενό για τα προ της 28-7-2011.

 

Σε αίτηση συναδέλφου προς τον διαχειριστή του συστήματος του ΤΕΕ , για προώθηση δήλωσης αυθαιρέτου, το οποίο νομιμοποιήθηκε προ της 28/7/2011, σε "Οριστική υπαγωγή"

πήρε την απάντηση ότι τα αυθαίρετα που νομιμοποιήθηκαν προ της 28/7/2011 δεν μπορούν να υπαχθούν στον Ν. 4014, επικαλούμενος την Γ4.

 

Η Γ4 έστω κι έτσι όπως είναι διατυπωμένη (δηλ. χωρίς το "είτε προ είτε") σε καμία περίπτωση δεν λέει ότι τα προ της 28/7 αποκλείονται της ένταξης στον νόμο.

Η Γ4 λέει ξεκάθαρα ότι μπορούν να υπαχθούν στο νόμο ακόμη και αυτά που νομιμοποιήθηκαν μετά την 28/7 (....προκειμένου να ισχύσουν και γι’ αυτές οι ρυθμίσεις του ως άνω νόμου......) τίποτα περισσότερο.

 

Αυτός είναι ο λόγος που έθεσα το ερώτημα να δω αν αντιμετωπίσατε κάτι παρόμοιο.

[GEKA]

Συγγνώμη το θέμα συζητήθηκε κι εδώ.

 

http://www.michanikos.gr/topic/29109-%CE%95%CE%B3%CE%BA%CF%8D%CE%BA%CE%BB%CE%B9%CE%BF%CF%82-72012-%CF%84%CF%81%CE%BF%CF%80%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%AF%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CF%84%CE%B7%CF%82-12012/

 

Μετά την απάντηση του διαχειριστή του συστήματος του ΤΕΕ το θέμα γίνεται σοβαρό.

Η γνώμη μου είναι ότι κάνει λάθος.

[gk]

Ο διαχειριστής του ΤΕΕ κάνει λάθος.

Η παρ. 11 του άρθρου 24 και η Β.6. Ι της εγκ. 1/2012 τα ξεκαθαρίζουν.

 

Η Γ4 της εγκ. 7/2012 λέι ότι στο νόμο μπορούν να μπουν ακόμη κι αυτά που νομιμοποιήθηκαν μετά τις 28/7 και όχι ότι αποκλείονται τα προ της 28/7.

 

Δηλ. με την εγκ. 1/2012 το ΥΠΕΚΑ λέει να επανυπολογιστούν τα εκκρεμή πρόστιμα, ακόμη κι αυτά τα αυθαίρετα που νομιμοποιήθηκαν π.χ. το 2010 και σήμερα πληρώνουν κανονικά τις δόσεις τους, και από την άλλη αποκλείει τους ιδιοκτήτες να τα εντάξουν στο νόμο;

Τέτοιες αποφάσεις δεν μπορούν να σταθούν ούτε στα δικαστήρια της Ζιμπάμπουε.

Ο διαχειριστής του ΤΕΕ κάνει λάθος!

 

Και κάτι ακόμη. Έχει δικαίωμα ο διαχειριστής του ΤΕΕ να εκφράσει τέτοια άποψη;