Το Ε9 απόδειξη για τη δημιουργία γηπέδου πριν το 2003;

[Panos80]

Γεια σας συνάδελφοι,

έχω μια απορία:

Σε εκτός σχεδίου περιοχή αποτύπωσα ένα γεωτεμάχιο 10 στρέμματα χωρίς πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο. Για το εν λόγω γεωτεμάχιο δεν έχει γίνει ποτέ συμβόλαιο. Το δηλώνει όμως στο Ε9 από το 1998 περίπου. Είναι επαρκής απόδειξη το Ε9 ότι το γεωτεμάχιο δημιουργήθηκε πριν το 2003 ώστε με την 651 να δηλώσω ότι είναι άρτιο ? Προφανώς το γεωτεμάχιο υπάρχει έτσι εδω και πάρα πολλά χρόνια αλλά τυπικά είμαι καλυμμένος?

[erling]

Δεν νομίζω. Στο Ε9 δηλώνεις ότι θέλεις. Δεν σημαίνει πως το κατέχεις όμως.

[SIGIO]

Συμφωνώ με τον erling.

Προφανώς πρόκειται για περιοχή στην οποία δεν υπάρχουν αποδεικτικά στοιχεία (π.χ. διανομή).

 

Μία λύση είναι να ζητήσεις από τον ιδιοκτήτη να σου φέρει βεβαίωση από το οικείο Δήμο ότι το αγροτεμάχιο προϋφίσταται του 2003 με τις διαστάσεις και το εμβαδό που φαίνεται στο διάγραμμά σου.

[paktomenos]

Γιατί να δώσει ο Δήμος τέτοια βεβαίωση?

 

Και γιατί να τη δώσεις (έμμεσα) και εσύ?

 

Γιατί βάζετε μόνοι σας το κεφάλι σας στον τορβά?

 

Γράψε ότι το ....... είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση εφ όσον προυπάρχει της ..................... , ή είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση ................(χωρίς έλεγχο τίτλων)

 

Αρκετά κάνετε φίλοι τοπογράφοι. Δεν είναι ανάγκη να επωμίζεστε και το ρόλο του δικηγόρου. Και που ξέρεις ότι αύριο δεν θα έρθει ο γείτονας να ζητάει από εσένα τα ρέστα για την δήλωση που υπέγραψες?

 

Οσο για το Ε9, +1 για όσα έγραψε ο erling.

[Panos80]

Κατ'αρχήν ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Φιλε paktomene δεν νομίζω ότι μπορώ να βάλω κάτι τέτοιο στην 651. Θα είναι σαν να μην δηλώνω τίποτα. Επίσης ούτε ο Δήμος νομίζω ότι θα ασχοληθεί.

Δεν ξέρω ακόμα τι να κάνω.

[paktomenos]

ο Δήμος σίγουρα δεν θα ασχοληθεί. Δεν έχει κανένα λόγο άλλωστε.

 

Εμένα πάντως, σε πάρα πολλά τοπογραφικά που έχουν πέσει στα χέρια μου, όταν είναι περιπτώσεις με χρησικτησίες κλπ. "σκοτεινά", τα εφ'οσον και τα χωρίς έλεγχο τίτλων πάνε σύννεφο. Και λογικό είναι. Τι θα κάνεις δηλαδή, το μάντη Κάλχα? ας κάνει συμβόλαιο αν αντιμετωπίσει πρόβλημα στο τέλος.

[SIGIO]

Οι πρόεδροι των κοινοτήτων μέσω των Δήμων στους οποίους ανήκουν δίνουν τέτοιες βεβαιώσεις, ιδιαίτερα στην περίπτωση που έχουν προβεί σε άτυπη κτηματογράφηση. Άλλωστε τους ψηφοφόρους τους θέλουν να εξυπηρετήσουν...