Ρύθμιση της παρ. 6β, του άρθρου 24, ν.4014

[dsts]

Καλησπέρα.

Παραθέτω τρεις ερωτο-απαντήσεις για το ίδιο θέμα και ζητάω τη βοήθειά σας.

 

Γ13. Η ρύθμιση της παρ. 6β, του άρθρου 24 αφορά μια αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση επιφανείας μέχρι 20 τ.μ. ή περισσότερες αυθαίρετες κατασκευές συνολικής επιφανείας μέχρι 20 τ.μ. ;

 

Αφορά μόνο υπέρβαση δόμησης, είτε ενός χώρου ή του αθροίσματος περισσότερων αυθαιρέτων κατασκευών της αυτοτελούς ιδιοκτησίας, εφ’ όσον δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία και πληρούνται οι προϋποθέσεις της συγκεκριμένης παραγράφου.

 

 

Δ8. Η διάταξη της παρ. 6β, του άρθρου 24 για τις παραβάσεις μέχρι 20 τμ είναι υποχρεωτική;

 

Όχι, εάν υπάρχουν περισσότεροι του ενός τρόποι υπολογισμού του προστίμου τότε ο ενδιαφερόμενος επιλέγει τον πλέον συμφέροντα.

 

 

 

ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ σε ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ

1. Η διάταξη της παρ. 6β, του άρθρου 24 για τις παραβάσεις µέχρι 20 τµ είναι υποχρεωτική ;

> Είναι υποχρεωτική, αν είναι η µοναδική παράβαση.

 

Συντάκτης Ελένη Μπούτου – Λεµπέση Οκτώβριος 2011

 

 

Ποιο είναι τελικά το σωστό που πρέπει να εφαρμοστεί;

 

Γιατί έχω μια περίπτωση (το σπίτι μου συγκεκριμένα) που έχει Υπέρβαση δόμησης σε κοινόχρηστο χώρο 1,15 τ.μ. (εντός σχεδίου, με οικ. άδεια) που έτσι και υπολογίσω το πρόστιμο (αν το κάνω σωστά) βγαίνει 16,04€ (!!!!!!!!!!). Ακόμα κι αν δεν λάβω υπόψη μου καθόλου τον μειωτικό συντελεστή της παλαιότητας, το πρόστιμο βγαίνει γύρω στα100€, δηλαδή συνοψίζοντας, παράβολο 500€ και τελείωσες. Ή μήπως όχι;

Θα εκτιμούσα οποιαδήποτε βοήθεια.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[deskar]

Νομίζω ότι πλέον υπολογίζεται το πρόστιμο βάσει του τι είναι πιο συμφέρον για το πελάτη.Δηλ άμα έχει 20 τ.μ. υπέρβαση δόμησης τη μοναδική του παράβαση χωρίς να έχει παράβαση ύψους,κάλυψης,Δ,προκήπιο τότε άμα τα 2000 € που ισχύουν είναι μικρότερα από το κανονικό πρόστιμο τότε το υπολογίζεις έτσι.Κάνω λάθος?Ας απαντήσει και κάποιος άλλος συνάδελφος.

[dsts]

Κι αν το κανονικό πρόστιμο είναι μικρότερο από τα 2000€ που ορίζει ο νόμος; Το παράβολο είναι μόνο 500€. Άρα τι επιλέγεις; Ή μάλλον τι επιβάλλει ο νόμος να επιλέξεις;

[Manolis gon]

Δεν επιλέγεις εσύ, αλλά το σύστημα πλέον επιλέγει μόνο του το φθηνότερο.Αυτό ισχύει εδώ και πολύ καιρό.Κάντε παραδείγματα για να το τσεκάρετε.

[deskar]

Έτσι ακριβώς!