Διάγραμμα Κάλυψης Ν. 4014/2011

[panky]

Έφτιαξα έναν πινάκα για το διάγραμμα κάλυψης όπως ζητάνε (πιστεύω...). Αν υπάρχει κάποιος πιο έμπειρος ας ρίξει μια ματιά για διορθώσεις, ώστε να ανεβεί στα downloads. http://www.2shared.c...J60/__4014.html

Edited November 20, 2012 at 12:29 πμ by panky

[msol]

Καλησπέρα σας. Έχω ένα εγκεκριμένο διάγραμμα κάλυψης σε εκτός σχεδίου περιοχή για τρεις ισόγειες κατοικίες με υπόγειο. Έχει ένα σχέδιο διαμόρφωσης σε 1:500, σχεδιαγράμματα κάλυψης σε 1 200 , τομές σε 1 100 (απ' όλες τις κλίμακες έχει ο μπαξές) και πινακάκι υπολογισμών για κάλυψη, δόμηση, όγκο και εξώστες. Επειδή η κάλυψη ισούνταν με τη δόμηση δεν απεικονίστηκαν πουθενά στο ΔΚ τα υπόγεια και οι εξώστες.

Οι αυθαιρεσίες που τακτοποιώ είναι μισό-ξεμπάζωμα υπογείου τακτοποιημένου με 3843 και υπέρβαση κάλυψης και δόμησης στο επίπεδο του πρώην υπογείου που έγινε ισόγειο. Προβληματίζομαι για την απεικόνιση στο ΔΚ.

Σκέφτομαι να συμπληρώσω το εγκεκριμένο σχέδιο με σκαριφήματα για τα υπόγεια (όπου θα δείχνω χώρους που τακτοποιούνται με 4014, χώρους τακτοποιημένους με 3843 και νόμιμους χώρους και να συμπληρώσω τις αυθαιρεσίες στα υπάρχοντα σκαριφήματα κάλυψης. Και λέω να συμπληρώσω με λεκτικό το σκαρίφημα κάλυψης (το οποίο δεν έχει και τίτλο) λέγοντας ότι οι αυθαιρεσίες αφορούν υπόγεια τμήματα που ξεμπαζώθηκαν. Φοβάμαι πως δε θα είναι κατανοητό. Υπάρχει κάποια άλλη ιδέα;

[Earl]

Καλησπέρα!

Πρόκειται να τακτοποιήσω ημιυπαίθριο χώρο περίπου 10m2. Πρόκειται για τμήμα εξώστη που έκλεισε με τοιχοποιία. Στον φάκελο της ΟΑ δεν βρήκα το στέλεχος, αλλά ούτε και το ΔΚ. Με το στέλεχος βολεύτηκα με μία βεβαίωση που μου έδωσε η ΥΔομ. Ήθελα να ρωτήσω σχετικά με το ΔΚ. Η αυθαιρεσία δεν επηρεάζει την μορφή της κάλυψης του κτηρίου!

 

Θα πρέπει να συντάξω νέο ΔΚ; Καμία ιδέα;;

Ευχαριστώ!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν δεν βρεις και υποβάλλεις το σχέδιο πρέπει να δηλωθεί ως αυθαίρετο ολόκληρο.

Δεν νομίζω να σε καλύπτει η βεβαίωση της πολεοδομίας.

 

Ταυτοχρόνως έχεις και ΥΚ και ναι πρέπει να φτιάξεις νέο ΔΚ.

[Arche]

... Μέρες τώρα δεν υπάρχουν νεότερα, όσον αφορά το ΔΚ και το ΔΔΤ των κατασκευών, μπορούμε να ξεκινήσουμε να υποβάλουμε σχέδια?

Και ομολογώ δεν έψαξα την σελίδα του ΥΠΕΚΑ αν έχει οδηγίες για το ΔΚ, οι πληροφορίες όμως του ΤΕΕ είναι καθαρά όσον αφορούν τα δυο προαναφερόμενα σχέδια, μόνο Τεχνικές Οδηγίες, υποβάλουμε βάσει αυτών ή όχι?

 

Ευχαριστώ τον ή τους όποιους έχουν την ευγενή καλωσύνη να δημοσιευσουν μια απάντηση.

[Manolis gon]

Αν δεν βρεις και υποβάλλεις το σχέδιο πρέπει να δηλωθεί ως αυθαίρετο ολόκληρο.

Δεν νομίζω να σε καλύπτει η βεβαίωση της πολεοδομίας.

Νομίζω πως είπε ότι υπάρχει φάκελλος στην πολεοδομία.Το στέλεχος έχει χαθεί.και το ΔΚ κάλυψης μόνο.Ολο αυθαίρετο να χαρακτηρισθεί είναι μάλλον πολύ βαριά τιμωρία.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν όντως υπάρχει ο φάκελλος με τα εγκεκριμένα σχέδια (κάτοψη, τομή, τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης) τη ...γλυτώνει!

[Earl]

Υπάρχει όλος ο φάκελος!! Είναι πολύ μεγάλη οικοδομή! Με το στέλεχος έβγαλα άκρη. Πήρα καινούρια βεβαίωση ότι έχει χαθεί. Μένει να συντάξω καινούριο ΔΚ απ' ότι φαίνεται.. Από βδομάδα θα ξαναπάω προκειμένου να πάρω και ένα φύλλο με τα εμβαδά και τους όγκους των ορόφων που βρήκα μέσα στον φάκελο έτσι ώστε να προχωρήσω στη σύνταξη του ΔΚ.

Edited March 15, 2013 at 06:48 πμ by Earl

[Arche]

Σχετική ερώτηση, πάνω σε αυτό. Σε οικοδομή του 1972? Λυόμενο έχει χαθεί ο φάκελος και ιδιοκτήτης και πολεοδομία δεν έχουν ούτε ένα σχέδιο, τι πρέπει να κάνω, το κτίσμα δεν φαίνεται αυθαίρετο, πλην ενός υπογείου που δεν διακρίνεται καλά σε κάτι πρόχειρα σχεδιαγράμματα που βρήκα ότι υπήρχε, οπότε... δεν δηλώνω τίποτα, ή χρειάζομαι μια βεβαίωση πολεοδομίας ότι δεν βρέθηκε ο φάκελος!?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Άδεια βρήκες;;