Διάγραμμα Κάλυψης Ν. 4014/2011

[Arche]

Οχι, Ιάσωνα. Βρήκα μόνο σε ένα παλιό συμβόλαιο τη φράση οτι "έχει χτιστεί με άδεια λυόμενης κατοικίας" περίπου απο λογαριασμούς ΔΕΗ και κάνα δυο χειρόγραφα Ιδιοκτήτη μεταξύ τα έτη 1972, 1974. Λοιπά στοιχεία δεν έχω τίποτα, μόνο σκαριφήματα. Να βάλω με άδεια ή όχι? είναι λυόμενη κατοικία τύπου βιομπετόν

[sagiasd]

Αν δεν υπάρχει στέλεχος άδειας, ποια άδεια θα δηλώσεις ότι έχεις... Μήπως στις λίστες της πολεοδομίας μπορέσεις να βρεις τον αριθμό (αν υπάρχει);

[Arche]

ψάχνω.. στην Αγ. Παρασκευή ήταν αδύνατο να το εντοπίσω, οι λίστες είναι χειρόγραφες και πρόχειρες, πολύ δύσκολο, Συγγρού δεν είδα ακόμα, αλλά Αγία είναι αδύνατον να εντοπιστεί έχω φάει κάνα δυό δίωρα, τίποτα

[avgoust]

Αμα δεν έχεις ουτε αριθμό , ούτε σχέδιο , ούτε τπτ , θα αναγκαστείς να το θεωρήσεις αυθαίρετο.

Σε πιθανό έλεγχο στο ερώτημα "ποιά είναι τα στοιχεία νομιμότητας του κτιρίου " τι θα πεις ?

[Didonis]

....Βρήκα μόνο σε ένα παλιό συμβόλαιο τη φράση οτι "έχει χτιστεί με άδεια λυόμενης κατοικίας"....

 

.... ή χρειάζομαι μια βεβαίωση πολεοδομίας ότι δεν βρέθηκε ο φάκελος!?

Αν δεν βρίσκεις στις πολεοδομίες την άδεια και εφόσον δεν υπάρχει αριθμός οικοδομικής άδειας έστω σε συμβολαιογραφική πράξη τότε θεωρώ απίθανο να σου χορηγήσει η πολεοδομία βεβαίωση απώλειας φακέλου.

Το ακίνητο θα θεωρηθεί ως μη έχων οικοδομική άδεια.

 

Σε αυτή την περίπτωση για την τακτοποίηση το υποβάλεις ως μη έχων οικοδομική άδεια και πάει με τα αναλογούντα πρόστιμα.

 

Στην τελική είναι πρόβλημα του ιδιοκτήτη να σου δώσει έστω έναν αριθμό οικοδομικής άδεια και όχι δικό σου.

Edited Μάρτιος 21 , 2013 by Didonis

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ορθότατος!

[Arche]

εντξει... πέρα απο την πλάκα τώρα, ο αριθμός υπάρχει, η άδεια είναι... σαφώς νόμιμη, μόνο ο ιδιοκτήτης απωβιόσαντας συγγενής, άρα δεν τον σφάζουμε, δεν τον κράτησε 40 χρόνια!!! Υπερβολικό????? ε όμως δεν τον κράτησε!!! ε και όμως θα πρέπει να υπάρχει αρχείο πολεοδομίας, όμως, έχει πάει κανείς πολεοδομία να ψάξει φακέλους του 1972, Μαραθώνα?

Το χάος,

η αναρχία,

η απόλυτη κακοτυχία,

αυτό σας λέω η άδεια είναι αδύνατον να υπάρχει κι όμως το λέει, μια ... γονική παροχή που έγινε το 99 ότι υπήρχε με άδεια,

δεν θα το πάω δίχως να σφάξω τους συγγενείς μου,

κι όμως στην καλύτερη θα αρνηθώ την τακτοποίηση, κι άντε τότε να ψάξεις να βρεις τα σχέδια, προσκομίζω το συμβόλαιο ότι είναι με άδεια, πιστοποιώ ότι το πιστοποιεί ο συμβολαιογράφος, δίνουμε μια βεβαίωση και τέλος.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Με τα μέχρι σήμερα δεδομένα από τα ισχύοντα για τον 4014, χρειάζεται να υποβάλλεις και το στέλεχος της άδειας για δήλωση 4014.

Αν δεν το έχεις, ή δεν μπορείς να το βρεις, ή δεν υπάρχει, τότε δηλώνεις το ακίνητο σαν να μην έχει ΟΑ και υπολογίζεις το αναλογούν πρόστιμο.

 

Ίσως κάτι αλλάξει σύμφωνα με αυτά που αφήνονται να εννοηθούν σχετικά με τις αναμενόμενες εξαγγελίες του ΥΠΕΚΑ (κυρίως για τα παλιά - πριν το 1975 - ακίνητα). Αν θέλεις μπορείς να περιμένεις τις επίσημες εξαγγελίες.....

[lefgrter]

Σε παρόμοια περίπτωση πήγα στη ΔΕΗ της περιοχής και βρήκα το φάκελο της παροχής του ακινήτου. Μέσα υπήρχε το πρωτότυπο της στέλεχος της αδείας!!!! του ιδιοκτήτη. Μετά 2 μήνες βρέθηκε και ο φάκελος από την πολεοδομία.

[Arche]

... ευχαριστώ για τις απαντήσεις, δεν βλέπω να υπάρχει λύση... πέρα απο τις εξαγγελίες, εν αναμονή λοιπόν, εν αναμονή