Αποκοπή από κεντρική θέρμανση

[gtok34]

Γράφω σήμερα 10 Σεπτεμβρίου και νομίζω ότι το θέμα που θα μας απασχολεί πλέον δεν είναι αν θέλει κάποιος να αποκοπεί αν μπορεί και αν πληρωνει πάγια....Αλλά ότι οι περισσότεροι από τους ιδιοκτήτες και ενοίκους θέλουν να κλείσει (σφραγίσει τελείως ο λέβητας) και να αυτονομηθούν ο καθένας με όποιο τρόπο θερμανσης επιθυμεί. Το θέμα είναι νόμιμο το γράφει πουθενά?? Αν υπάρχουν 1 ή 2 ή 3 αντιρρήσεις μπορούν να το αποτρέψουν εφόσον το θέλει η πλειοψηφία??? Ξέρει κανείς σε αυτή την περίπτωση τι γίνεται?? Και δεν μιλώ μόνο για φυσικό αέριο αλλά διαφορετικούς τύπους θέρμανσης.... Μπορεί να γίνει αν επιθυμούν αυτοί που θέλουν να μείνουν να πληρώνουν όλα τα έξοδα του λέβητα?? (ενοείτε ότι οι υπόλοιποι πολλοί θα αποκοπούν από τα πάγια) Μπορούν να υποχρεώσουν οι λίγοι τους πολλούς να πληρώνουν τα πάγια με προσφυγή πχ σε δικαστήρια???

 

Υπάρχει κανονισμός πολυκατοικίας Αυτόνομη θέρμανση, του έτους 2000. Δεν προβλέπει η δυνατοτητα αποσύνδεσης. Ούτε αναφέρεται ότι μοναδικος τρόπος θέρμανσης είναι ο λέβητας πετρελαίου.

[GDOU]

Η αποσύνδεση από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας και η σύνδεση σε ατομική μονάδα θέρμανσης φυσικού αερίου είναι εφικτή εφόσον υπάρχει σχετική απόφαση της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας, για την οποία απαιτείται πλειοψηφία ίση με το 50% των ψήφων +1 (ο κανονισμός της πολυκατοικίας αναφέρει τις ψήφους με τις οποίες συμμετέχει κάθε διαμέρισμα).

Τονίζω ότι η αποσύνδεση με χρήση της πλειοψηφίας (50%+1) είναι εφικτή μόνο εφόσον γίνει νέα εγκατάσταση, δηλαδή δεν είναι εφικτή η αποσύνδεση από την κεντρική θέρμανση με ταυτόχρονη απαλλάγή από πάγιες δαπάνες (οι οποίες σχετίζονται και με τις επιβαρύνσεις που δημιουργεί ένα "κρύο"¨διαμέρισμα στα υπόλοιπα) χωρίς την εγκατάσταση άλλου συστήματος.

Οι παραπάνω περιορισμοί ισχύουν για τις περιπτώσεις που δεν υπάρχει ομόφωνη απόφαση και γίνεται χρήση της πλειοψηφίας κατά 50%+1. Στην περίπτωση ομόφωνης απόφασης της γενικής συνέλευσης, μπορείς να βγεις από το κεντρικό σύστημα και να απαλλαγείς από τα πάγια!

 

(μάλλον σε κούρασα με νομικούς όρους, αλλά έτσι είναι...)

[kostas_super_3]

Αν πρόκειται για Φ.Α. τότε 50% + μία ψήφος.

 

Αν πρόκειται για άλλης μορφής θέρμανση τότε μόνο 100% βάσει του νόμου περί ιδιοκτησίας.

[gtok34]

Δεν μπορώ να το καταλάβω αυτό. Στην πολυκατοικία μας ειναι 40 οικογένειες. Μπορουν 1 ή 2 οι οποίοι έχουν καλύτερη οικονομική δυνατότητα να κρατούν όμηρους όλες τις άλλες οικογένειες?? το πετρέλαιο φέτος θα παει στο 1.5 και βάλε. Αν δηλαδη πουν οι 38 δεν πληρώνουν τα πάγια τι θα κάνουν οι δυο? Εφόσον οι περισσότεροι επιθυμουν να μην ξαναδουλέψει ο λέβητας πιστεύω ότι δεν μπορούν να το αποτρέψουν. Στην πόλη της Κομοτηνής δεν εχει φυσικό αέριο αν και από εδώ παίρνει όλη η Ελλάδα το φυσικό αέριο (τα παράλογα του Ελληνικού κράτους) Μιλάμε για αλλαγή σε ενεργειακά τζάκια, λέβητες ιόντων, πέλλετ, ηλεκτρικους λέβητες, αντλίες θερμότητας, κλιματιστικά, θερμοπομπούς και όλους του άλλους εναλλακτικούς τρόπους θέρμανσης. Αυτό πάλι που λέει ο νόμος μόνο για το ΦΑ νομίζω ότι προσβάλλεται γιατί ο νόμος γράφτηκε τοτε που δεν υπήρχαν όλα τα άλλα. Πιστεύω πάντως ότι θα υπάρξει τρόπος να ξεπεραστούν οι αντιδράσεις των δυο μόνο και μονο με την μη πληρωμή των υπολοίπων παγίων...θα κάνουν πίσω.

[nikmmech]

Αυτά που σας απασχολούν σαν ενοίκους και ιδιοκτήτες, είναι πλέον θέμα νομικού. Αν δεν βγάλετε άκρη με καλοπροαίρετη συζήτηση στα πλαίσια της λογικής, δυστυχώς η μόνη λύση είναι της νομικής οδού...

[gtok34]

Αυτά που σας απασχολούν σαν ενοίκους και ιδιοκτήτες, είναι πλέον θέμα νομικού. Αν δεν βγάλετε άκρη με καλοπροαίρετη συζήτηση στα πλαίσια της λογικής, δυστυχώς η μόνη λύση είναι της νομικής οδού...

Ευχαριστώ μάλλον εκεί θα πάμε πλέον στα εξώδικα...