Κάθετη συνιδιοκτησια στην άδεια, διαιρετά στα συμβόλαια

[panosz]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

σε δύο άδειες του 1975 σε οικισμο προ του 1923 (ΦΕΚ 111Δ/68) σε δύο οικόπεδα που κληρονόμησαν δύο αδέρφια διαιρετώς, προκειμένου να έχουν το ελάχιστο πρόσωπο (12 μ), τα έδειξαν ως κάθετες συνιδιοκτησίες. Θα κάνατε δήλωση για τις μικροπαραβάσεις που πραγματοποίησαν σε σχέση με την άδεια ή θα την θεωρούσατε άκυρη; Σημειωτέον ότι με τα δεδομένα μετά το 1981 και τα δύο οικόπεδα πλέον είναι άρτια και οικοδομήσιμα.

[dimitris GM]

λες οτι, ειχες δυο οικοπεδα, το καθε ενα με διαφορετικο ιδιοκτήτη

εξεδοσαν απο μία ΟΑ και αντι να δειξουν, εκαστος το δικό του οικόπεδο,

τα εμφανισαν σαν ενα ενιαιο και εχτισαν με "καθετη"

Από νομικής πλευράς,

αφου ποτέ δεν εκαναν συνενωση, τα οικοπεδα παραμένουν ξεχωρισμενα, με ιδιοκτήτη τον καθε εναν, με το κτισμα πανω σε αυτο...

Και αυτο το "ιδιοκτησιακό" θα τους ακολουθει για π ά ν τ α....με όλα τα προβλήματα που δημιουργεί...

Απο το 1981 καθε ενα οικόπεδο ειναι αρτιο και οικοδομήσιμο...

Αρα,

εχεις δυο αδειες που εκδοθηκαν "αναληθώς"

Απο όσα διαβαζουμε [Λεμπεση και ε/α] το αναληθες τοπογραφικο σε ΟΑ, ειναι "σοβαρη" πολεοδομικη παραβαση...

Αλλά,

αν δεν υπηρχε ο 4014, τι θα μπορουσες να κάνεις το -εστω- 1984...???

Νομιζω ετσι πρεπει να το δείς...

[και φυσικά, υπαρχουν και πιό ειδικοί στο θεμα αυτο απο μενα...]

 

υγ

αυτο το "κληρονόμησαν διαιρετώς" προβληματιζει αρκετα...

Διοτι, πιθανον, να αφησε ο παπους στο οικοπεδο που ειχε, ενα τμημα αριστερα στον εναν και το άλλο δεξια στον άλλον,

αλλα επειδη η "κατατμηση" αυτη τότε, το 1975, δεν ηταν "νομιμη", να ερμήνευσαν την διαθήκη και να θεωρησαν οτι προκειται για "εγκατάσταση" σε εξ αδιαιρετου..

.και να "πηγε" ο ενας αριστερα και ο άλλος δεξιά...

και ειναι πολυ πιθανον να εγινε ετσι...

Αρα να δεις με την αποδοχή κληρονομίας..τι γράφει οτι αποδεχθηκε κάθε ενας

τα λέμε

Edited Σεπτέμβριος 11 , 2012 by dimitris GM