Παράταση προθεσμίας υπαγωγής στο Ν.4014/201​1 έως 31/01/2013-Νέες νομοθετικέ​ς ρυθμίσεις

[msol]

Παράταση προθεσμίας υπαγωγής στο Ν.4014/2011 (Έκδοση Υ.Α) - Νέες νομοθετικές ρυθμίσεις:

 

Ο ν.4014/11 τέθηκε σε ισχύ τον Σεπτέμβριο 2011 και μεταξύ άλλων θεμάτων προβλέπει την ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με τη δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου, στην λογική της βιώσιμης πολεοδομικής ανάπτυξης, των αρχών της αειφορίας και της προστασίας του περιβάλλοντος.

 

Ο νόμος, με την εφαρμογή του, πρέπει να χαράσσει μια «κόκκινη γραμμή» στην αυθαίρετη δόμηση, προκειμένου να υπάρξει αποτελεσματική καταπολέμησή της στο μέλλον. Παράλληλα πρέπει να αποκατασταθεί το περιβαλλοντικό ισοζύγιο εξαιτίας των υφιστάμενων πολεοδομικών υπερβάσεων, με τρόπο δίκαιο και σύμφωνο με τις συνταγματικές επιταγές. Αξίζει να σημειωθεί ότι για την αποτελεσματική εφαρμογή του νόμου, έχουν εκδοθεί μέχρι σήμερα 4 ερμηνευτικές εγκύκλιοι και έχουν υπάρξει νομοθετικές παρεμβάσεις μέσω 8 νεότερων νόμων.

 

Μέχρι 25/8/2012 η ενσωμάτωση δηλώσεων ανά στάδιο είχε ως εξής :

 

Στάδιο δήλωσης - Αριθμός δηλώσεων

 

Επεξεργασία - 146.209

 

Αρχική υποβολή - 53.911

 

Προσωρινή υπαγωγή - 128.446

 

Ολοκληρωμένη υπαγωγή - 79.574

 

Σύνολο δηλώσεων αυθαιρέτων: 408.140

 

Μέχρι 23/8/2012 είχαν εισπραχθεί 626.457.371,96 € (από τέλη υπαγωγής 202.636.400 € και πρόστιμα 423.820.971€). Ποσοστό περίπου 75% των δηλώσεων αφορά σε περιπτώσεις με οικοδομική άδεια, έναντι 25% δηλώσεων που αφορούσε περιπτώσεις χωρίς οικοδομική άδεια. Ποσοστό 67% των δηλώσεων αφορά σε ακίνητα εντός σχεδίου, έναντι ποσοστού 33% που αφορά σε ακίνητα εκτός σχεδίου (Στοιχεία ΤΕΕ Ιούλιος 2012).

 

Νέες ρυθμίσεις

 

1. Μέσω Υπουργικής Απόφασης

Άμεσα χορηγείται παράταση προθεσμίας υποβολής αιτήσεων μέχρι 31/01/2013 (Α΄φάση) και μέχρι 30/6/2013 (Β΄ φάση) λαμβανομένων υπόψη της δυσμενούς οικονομικής συγκυρίας και της βούλησης του ΥΠΕΚΑ να ωθήσει περισσότερους πολίτες στη ρύθμιση και τακτοποίηση των αυθαιρεσιών των ιδιοκτησιών τους.

 

2. Μέσω νομοθετικής παρέμβασης

 

· Για όσους πολίτες επιλέξουν την εφάπαξ καταβολή του προστίμου διατηρείται η έκπτωση 20% στο συνολικό ποσό του. Για όσους πολίτες επιλέξουν να καταβάλουν το 30% του συνολικού ποσού προστίμου έως την 31^η/01/2013 (σε παλιές και νέες δηλώσεις), παρέχεται έκπτωση 10% στο συνολικό ποσό. Αναστέλλεται μέχρι 31/01/2013 η απένταξη από τις ρυθμίσεις του νόμου καθώς και οι προσαυξήσεις για δηλώσεις που παρουσιάζουν ληξιπρόθεσμες οφειλές.

 

· Επιτρέπεται η διενέργεια οιασδήποτε δικαιοπραξίας καθώς και η έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης, χωρίς να είναι απαραίτητη η ολοσχερής εξόφληση του προστίμου, αλλά ενός ποσοστού 30 % αυτού μέχρι 31/01/2013 (παλαιών και νέων δηλώσεων).

 

· Δίνεται η δυνατότητα περαίωσης μέχρι 31/01/2013 με αποπληρωμή του εναπομείναντος ποσού όλων των εντάξεων που έγιναν με τον ν.3843/10 (τακτοποίηση Η/Χ και αλλαγών χρήσης) ανεξαρτήτως του ποσού του προστίμου που έχει καταβληθεί έως σήμερα.

 

Πηγή: Παράταση προθεσμίας υπαγωγής στο Ν.4014/201​1 (Έκδοση Υ.Α) - Νέες νομοθετικέ​ς ρυθμίσεις

[antnatal]

και να ..............περιμένουμε το ΦΕΚ για να δούμε και τις περιβόητες προσαρμογές του 4014 ως προς το ΝΟΚ.

[nerak]

"Επιτρέπεται η διενέργεια οιασδήποτε δικαιοπραξίας καθώς και η έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης, χωρίς να είναι απαραίτητη η ολοσχερής εξόφληση του προστίμου, αλλά ενός ποσοστού 30 % αυτού μέχρι 31/01/2013 (παλαιών και νέων δηλώσεων)."

 

Εννοεί ότι θα μπορούν να γίνουν συμβόλαια με την εξόφληση ποσοστού 30% του προστίμου;

[stavrosa]

ναι αυτό εννοεί.

όπως επίσης εννοεί οτι και ενδεχόμενες πχ άδειες λειτουργίας θα μπορούν να δοθούν με εξόφληση του 30%....

[Πέτροc]

"Παράταση προθεσμίας υπαγωγής στο Ν.4014/201​1 έως 31/01/2012-Νέες νομοθετικέ​ς ρυθμίσεις"

... έως 31/01/2013 εικάζω ... παρακαλώ διορθώστε τον τίτλο ...

H B' Φάση είναι η ηλεκτρονική υποβολή των δεδομένων ;

 

"...η διενέργεια οιασδήποτε δικαιοπραξίας καθώς και η έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης..." έχει να κάνει και με τη σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας ; (ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ) ;

 

 

/Πέτροc

Edited Σεπτέμβριος 11 , 2012 by Πέτροc

[bnn7]

Και το υπόλοιπο 70% θα το πληρώνει ο αγοραστής??Ε ρε εκπτώσεις που θα αρχίσουν πάλι..

Μεγάλη ώθηση στην αγορά κατοικίας βλέπω..ε ρε γέλια!!

[ethan]

Θα πληρώνουν όλοι το 30%, θα "παίρνουν" ρεύμα, και μετά ποιος τους είδε ποιος τους άκουσε,μέχρι να το κόψει η ΔΕΗ.

Επίσης όταν θα μεταβιβάζουν, θα αναγράφεται στο συμβόλαιο ότι ο αγοραστής δεν το παίρνει ελεύθερο βαρών, αλλά αποδέχεται το υπόλοιπο 70% της τακτοποίησης..

Edited Σεπτέμβριος 11 , 2012 by ethan

[nerak]

ακριβώς!

[pashalisP]

Σύνδεση με ΔΕΗ δεν γίνεται με την πληρωμή μόνο της πρώτης δόσης ?

Ξέρω και περίπτωση που δόθηκε και άδεια λειτουργίας σε κατάστημα με την πρώτη δόση .

[sina]

Τελικά καμμία μείωση προστίμων.