Παράταση προθεσμίας υπαγωγής στο Ν.4014/201​1 έως 31/01/2013-Νέες νομοθετικέ​ς ρυθμίσεις

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θα βγάλουν για πάρα πολλές περιοχές. αν όχι με το πρώτο, σε δεύτερη δόση. Είναι ο μοναδικός τρόπος για να εισπράξουν τη φορολογία από τα αγροτεμάχια.....

[Faethon11]

Προσωπικά το βρίσκω πολύ δύσκολο να γίνει αυτό. Μπορεί σε κάποιος περιοχές πέριξ αστικών περιοχών ή παραλιακών περιοχών με ανάπτυξη να μπορεί να γίνει. Αλλά στο σύνολο της χώρας.... Παίζουν ρόλο πάρα πολλά.

Θέση, αρδευόμενο, είδος καλλιέργειας, χέρσο. Ένα εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο έχει άλλη αξία σήμερα που βάζει σιτάρι και άλλη αύριο που θα βάλει δένδρα. Άλλη αν βάλει αμυγδαλιές και άλλη αν βάλει καστανιές.

Δεν είναι τόσο απλό.

Βέβαια αυτά όταν θέλουν να είναι δίκαιο το σύστημα.

Μην με ρωτήσεις αν θέλουν δίκαιο σύστημα...... ρητορική ήταν η αναφορά....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Υπομονή... Κοντός ψαλμός αλληλούια!!!

Η επιτροπή που συνέστησαν θα γνωμοδοτήσει έως το τέλος Φεβρουαρίου (έτσι ανακοίνωσαν)!!!

[Faethon11]

Για όλη την Ελλάδα;;;;;!!!!!!!!!

Έχει να πέσει γέλιο και κλάμα μαζί,,.,.,.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μάλλον θα τα βγάλουν σε δόσεις...

Όσα προλάβουν τώρα και για τα υπόλοιπα, θα βγάζουν μέχρι τα Χριστούγεννα.

 

Μπες εδώ http://www.michanikos.gr/topic/33097-%CE%92%CE%B1%CF%83%CE%B9%CE%BA%CE%AD%CF%82-%CE%B1%CF%81%CF%87%CE%AD%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%83%CF%84%CF%8C%CF%87%CE%BF%CE%B9-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%BD%CE%AD%CE%BF%CF%85-%CF%83%CF%87%CE%B5%CE%B4%CE%AF%CE%BF%CF%85-%CE%BD%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%85/page__st__20 και πέσμου την άποψή σου γι' αυτό;

 

Πρόβλεψη σχετικά με το που θα οδηγήσουν οι αναμενόμενες εξαγγελίες του ΥΠΕΚΑ (points):

 

- Θα δημοσιευθούν σε ΦΕΚ γύρω στις 30.3.2013.

- Δεν θα δοθεί άλλη παράταση στον 4014 όπως τον γνωρίζουμε μέχρι σήμερα και θα λήξει στις 31.5.2013.

- Θα γίνει μια υποτυπώδης προσπάθεια εναρμόνισης με τον ΝΟΚ.

- Θ' αφορά μόνο στα ακίνητα με ΟΑ.

- Θα συμπεριλαμβάνονται όλοι οι χώροι εντός εγκεκριμένου κτιριακού όγκου και θα νομιμοποιούνται επ' άπειρον.

- Δηλαδή, υπόγεια, πατάρια, ημιυπαίθριοι, εξώστες, φωταγωγοί κ.λπ.

- Δεν θ' αντιμετωπιστούν αυθαίρετες κατασκευές εκτός του εγκεκριμένου κτιριακού όγκου.

- Δεν θα αντιμετωπιστούν τα ακίνητα χωρίς ΟΑ (δηλαδή, τα τελείως αυθαίρετα).

- Δεν θα αντιμετωπιστούν τα εξ αδιαιρέτου.

- Δεν θα μειωθούν τα πρόστιμα.

- Δεν θα δοθούν ιδιαίτερα κίνητρα σε άλλες ευπαθείς ομάδες κοινού (π΄χ. άνεργοι, πολύτεκνοι κ.λπ.).

- Θ' αυξηθούν οι δόσεις σε 60 για όσα έχουν συνολικό πρόστιμο από 10.000 ευρώ και πάνω.

- Θ' ανακοινωθεί η εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου και για όλα τα παλιά ακίνητα.

- Θα δοθεί περιθώριο απόκτησης αυτής δύο χρόνια.

- Θα καταργηθούν από 1.6.2013 οι βεβαιώσεις 4014 και για μεταβιβάσεις θ' απαιτείται ηλεκτρονική ταυτότητα.

- Δεν θα ισχύσουν οι αμοιβές των μηχανικών για την ηλεκτρονική ταυτότητα, που προσδιορίζονται με τον 3843.

- Ο 4014 θα αποκτήσει βασικό συντελεστή υπολογισμού του προστίμου 30% και θα ισχύσει επ' άπειρον.

- Μέσω αυτού θα ρυθμίζονται οι αυθαιρεσίες οιουδήποτε ακινήτου για την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας.

- Από το 2015 θα συνδέσουν την ηλεκτρονική ταυτότητα, με το Ε9, το Ε1 και το λογαριασμό της ΔΕΗ.

-...........

 

 

Κι ο Θεός ...βοηθός!!!

[kan62]

Η Αττική θα έχει διαφορετική αντιμετώπιση από την υπόλοιπη επαρχία. Ήδη διαφαίνεται και η διαφορετική πολεοδομική αντιμετώπισή της σε σχέση με τα υπόλοιπα εκτός σχεδίου ...

Η υπόλοιπη Ελλάδα εκτός σχεδίου θα βασιστεί σε μιά τροποποίηση των τιμών εκτός ΑΠΑΑ που ήδη υπάρχουν ... με εντοπισμένες προσαυξήσεις ...

Αυτό που επηρρεάζει σημαντικά και παραμένει ακόμη ύποπτο αίνιγμα, είναι τι σκοπεύουν να κάνουν στη δόμηση εκτός σχεδίου ...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΜΕ ΚΡΙΤΗΡΙΟ ΤΟΝ ΠΛΗΘΩΡΙΣΜΟ ΟΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

 

Δείκτης πληθωρισμού των ακινήτων θα μεταβάλλει, κάθε χρόνο, τις τιμές ζώνης οι οποίες βρίσκονται ήδη στο στάδιο επανακαθορισμού, με βάση ειδική έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος, εν όψει της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών από το δεύτερο εξάμηνο του έτους. Στόχος του οικονομικού επιτελείου, που προχωρά στην υλοποίηση μιας ακόμη μνημονιακής δέσμευσης, είναι να δημιουργηθεί ένας μηχανισμός που θα επικαιροποιεί συνεχώς τις αντικειμενικές αξίες, ούτως ώστε να είναι πάντα ευθυγραμμισμένες με τις εμπορικές τιμές. Ήδη n προθεσμία που είχε δώσει ο υπουργός Οικονομικών, Γιάννης Στουρνάρας στην ειδική επιτροπή που έχει συσταθεί στο υπουργείο εξέπνευσε, στις 28 Φεβρουαρίου, και εντός των προσεχών ημερών αναμένεται να παραδοθεί το πόρισμα στο οικονομικό επιτελείο. Σε κάθε περίπτωση, πάντως, ο νέος μηχανισμός προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων θα υπάγεται, ύστερα φυσικό και από τη σχετική εντολή της τρόικας, στην υπηρεσιακή ηγεσία του υπουργείου Οικονομιών και όχι στην πολιτική. Η τρόικα άλλωστε επιθυμεί να προχωρήσει το ταχύτερο δυνατόν n εξίσωση των τιμών, αντικειμενικών και εμπορικών, για να υπάρξει ένα ενιαίο καθεστώς που θα διευκολύνει τις επενδυτικές πρωτοβουλίες και θα απλοποιήσει τις φορολογικές διαδικασίες. Αξίζει άλλωστε να σημειωθεί ότι οι δανειστές «στοχεύουν» σε μέση αύξηση των αντικειμενικών τιμών κατά περίπου 20% στα εντός σχεδίου ακίνητα, ενώ μεγαλύτερες αυξήσεις αναμένουν για τα εκτός σχεδίου ακίνητα και τα αγροτεμάχια. Μπορεί βέβαια οι αντικειμενικές αξίες να μην έχουν αναπροσαρμοστεί από το 2007, όμως, όπως υποστηρίζουν κορυφαία στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, την τελευταία τριετία οι αγοραπωλησίες στα εντός σχεδίου πόλεως κινούνται αισθητά κάτω από τις αντικειμενικές και άρα στις περιοχές αυτές θα πρέπει να υπάρξουν μειώσεις των αντικειμενικών. Επικαλούνται μάλιστα έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος, συμφωνά με την οποία, οι τιμές των διαμερισμάτων το τέταρτο τρίμηνο του 2012 ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 13,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2011, ενώ στην Αθήνα n πτώση των ημών για τα «παλαιά» ακίνητα άνω της πενταετίας προσεγγίζει και το 15%.

 

ΠΗΓΗ: http://portal.tee.gr...TER20130311.pdf

Edited Μάρτιος 11 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[martha1]

Μάλλον θα τα βγάλουν σε δόσεις...

Όσα προλάβουν τώρα και για τα υπόλοιπα, θα βγάζουν μέχρι τα Χριστούγεννα.

 

Μπες εδώ http://www.michaniko... και πέσμου την άποψή σου γι' αυτό;

 

κι ο κοσμακης στο ψυχιατρειο!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

....ή στη φυλακή!!!

[nikolaras]

Ξέρει κανείς αν έχει ενεργοποιηθεί η δυνατότητα έκπτωσης 10%, αν έχει πληρωθεί το 30% του προστίμου ?