Ξεκλείδωμα βεβαιώσεων οριστικής υποβολής

[sundance]

στο εγχειριδιο για τις βεβαιωσεις περι μη αυθαιρεσιων οριζει αυτη: ''Επαναφορά κατάστασης βεβαίωσης μηχανικου άρθρου 23 ν. 4014/2011 από ολοκληρωμένη σε προσωρινή''

 

υγ. μαλιστα αναφερεται

** Σε περίπτωση που η Βεβαίωση μηχανικού δεν επιδέχεται διόρθωσης ως ανωτέρω (π.χ. έχει επιλεγεί

λάθος τύπος βεβαίωσης ή εάν δεν έπρεπε καν να εκδοθεί βάσει της κείμενης νομοθεσίας) ο μηχανικός

μπορεί να αιτηθεί την επαναφορά της Βεβαίωσης σε προσωρινή υπαγωγή και στο πεδίο «Περιγραφή»

των βασικών στοιχείων να αναγράψει με κεφαλαία γράμματα τη φράση «ΑΚΥΡΗ ΒΕΒΑΙkΣΗ – UΕΝ

ΕΧΕΙ UΟΘΕΙ ΣΕ ΧΡΗΣΗ».

 

αυτη η δυνατοτητα-αιτηση δε βλεπω να υπαρχει.

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2012 by sundance

[ΚΑΝΑ]

Sundance

το παραπάνω μήνυμα το έβαλα για την περίπτωση που ρωτούσες αν γίνεται να ακυρώσεις εντελώς τη δήλωση του 4014 που υπέβαλες (σταματώντας κάθε διαδικασία παίρνοντας πίσω και το καταβληθέν παράβολο)

[sundance]

ναι συμφωνω.

 

με τις βεβαιωσεις ρωταω αν ξερει κανεις.

[Paul_Mix]

Στην περίπτωση μεταβίβασης ο συμβολαιογράφος θα θέλει να δει την επιφάνεια του ακινήτου σύμφωνα με όσα δηλώνει ο μηχανικος.

Η επιφάνεια του ακινήτου φαίνεται από αυτά που θα γράψουμε στην Τεχνική Εκθεση του συστήματος?

 

Εαν έχουμε παραβάσεις και κάνουμε τακτοποίηση, μπορούμε μετά την τελική υποβολή να αλλάξουμε την Τεχνική Εκθεση, ώστε να γράψουμε αυτά που θέλει ο συμβολαιογράφος για την μεταβίβαση?

[ΚΑΝΑ]

αν την "ολοκλήρωσες"

πάνε στις "αιτήσεις" - κάπου δίπλα από τα ¨οικονομικά στοιχεία" -και γράψε να στην "ξεκλειδώσουν"

(στο κάνουν σχετικά γρήγορα) και κάνε ότι αλλαγή γουστάρεις

[Manolis gon]

Αυτό που θέλει να γράψουμε ο συμβολαιογράφος στη βεβαίωση (και όχι στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης) , που συνήθως είναι το ΚΑΕΚ, το εμβαδόν ή ο αριθμός της οριζόντιας ιδιοκτησίας , το γράφουμε στις "Παρατηρήσεις" , το οποίο αυτό κείμενο μπαίνει στη σελίδα της βεβαίωσης και έτσι ηρεμειί ο συμβολαιογράφος.Αν δεν έχει γραφτεί αυτό που θέλει τότε κάνουμε αίτηση να επανέλθει ρε προσωρινή , το γράφουμε , οριστική, ξανατυπώνουμε και καταστρέφουμε την προηγούμενη βεβαίωση.Αυτά.

[Paul_Mix]

Αυτό που θέλει να γράψουμε ο συμβολαιογράφος στη βεβαίωση (και όχι στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης) , που συνήθως είναι το ΚΑΕΚ, το εμβαδόν ή ο αριθμός της οριζόντιας ιδιοκτησίας , το γράφουμε στις "Παρατηρήσεις" , το οποίο αυτό κείμενο μπαίνει στη σελίδα της βεβαίωσης και έτσι ηρεμειί ο συμβολαιογράφος.Αν δεν έχει γραφτεί αυτό που θέλει τότε κάνουμε αίτηση να επανέλθει ρε προσωρινή , το γράφουμε , οριστική, ξανατυπώνουμε και καταστρέφουμε την προηγούμενη βεβαίωση.Αυτά.

 

Τι είναι το ΚΑΕΚ?

[Manolis gon]

Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου.Οταν υπάρχει Κτηματολόγιο τον θέλουν και αυτόν.

[Paul_Mix]

Αυτό που θέλει να γράψουμε ο συμβολαιογράφος στη βεβαίωση (και όχι στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης) , που συνήθως είναι το ΚΑΕΚ, το εμβαδόν ή ο αριθμός της οριζόντιας ιδιοκτησίας , το γράφουμε στις "Παρατηρήσεις" , το οποίο αυτό κείμενο μπαίνει στη σελίδα της βεβαίωσης και έτσι ηρεμειί ο συμβολαιογράφος.Αν δεν έχει γραφτεί αυτό που θέλει τότε κάνουμε αίτηση να επανέλθει ρε προσωρινή , το γράφουμε , οριστική, ξανατυπώνουμε και καταστρέφουμε την προηγούμενη βεβαίωση.Αυτά.

 

Σε περιπωση διαμερισμάτων, ποιό εμβαδόν θέλει να δει ο συμβολαιογράφος?

αυτό που αναγράφεται στη σύσταση οριζοντιας συνιδιοκτησίας ή αυτό που μετράμε εμείς σύμφωνα με την άδεια?

 

 

Εστω οτι δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης, ουτε έχουμε βγει από το νόμιμο περίγραμμα της κάλυψης.

Απλά τα "μικτα" της επιφάνειας της σύστασης συνιδιοκτησίας δεν ταυτίζονται απόλυτα με τα "πολεοδομικα"

 

 

για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα έχει εμβαδόν 40 τμ. συμφωνα με τα σχέδια και τόσο είναι στη πραγματικοτητα, δεν έχει καμια παραβαση.

Όμως στο συμβολαιο, απο τη σύσταση συνιδιοκτησίας αναγράφεται ότι έχει επιφάνεια 45 τμ (μάλλον είναι "μικτα" και δεν ξερω πως προκύπτουν)

 

Στη βεβαίωση εμεις θα γράψουμε "διαμερισμα 40τμ" σύμφωνα με τα εγκεκριμενα σχέδια της άδειας και γιατί τόσο είναι στην πραγματικότητα

ή θα πρέπει να γράψουμε επιπλεον ότι "συμφωνα με τη σύσταση συνιδιοκτησίας έχει επιφάνεια 45τμ"

Edited Οκτώβριος 1 , 2012 by Paul_Mix

[ΚΑΝΑ]

Παύλο τι θες να κάνεις;

να τροπ/σεις τη σύσταση στην οποία έχεις σε άλλα διαμερίσματα αυθαιρεσίες και σε άλλα όχι (και σε αυτά τα διαμ/τα που παρόλου που ΔΕΝ έχεις υπερβάσεις φαίνονται λάθος τα τ.μ,;

Edited Οκτώβριος 1 , 2012 by Manolis gon