Νόμος 4061/12 άρθ.31&αρθ.37-ανώμαλη δικαιοπραξία Κληροτεμαχίου

[dimitris GM]

η επικυρωση ανωμαλης επιτρεπεται  ..το  δικαστηριο δεν υπεισερχεται σε πολεοδομικα θεματα ή σε αλλες απαγορευσεις..
 

απο κει και περα  δεν θα   γινει η μεταγραφη   της  αποφασης......

 

α] αν η ημερομηνια του συμφωνητικου της επικυρωσης ειναι  μεταγενεστερη της ΝΑΤΟΥΡΑ, ΖΟΕ κλπ, λόγω αυτης της απαγορευσης

 

β]  ανεξαρτητα ημερομηνιας, επι πλεον και λογω της απαγορευσης κατατμησης σε κατω απο 1000 τμ.  

 

[αφου η  πραξη αυτη ειναι "ακυρη"...τι ακριβως θελουν να "χωρισουν"...]

Edited Οκτώβριος 20 , 2015 by dimitris GM

[nzerman]

Εδώ πρέπει να απαντηθεί αν η επικύρωση είναι «μεταβίβασις»... ή διαφορετικά πότε έγινε η μεταβίβαση

α.) Κατά την ανώμαλη ή

β.) Κατά την επικύρωση

Αυτά τα (Σχετ. και άρθ. 7 Ν. 7 448/50) δεν τα βρίσκω...

[dimitris GM]

χριστοφορε,

η δημιουργια αναγεται στον χρονο που αναγραφεται  στο  ιδιωτικο συμφωνητικο που επικυρωνεται

και  αναφερεται στην αποφαση του Ειρηνοδικειου

 

υγ

το ιδιο συμβαινει και στην χρησικτησια

κατα την οποια , στην δικαστικη αποφαση, αναφερεται ο χρονος εναρξης  της νομης..

Edited Οκτώβριος 21 , 2015 by dimitris GM

[nzerman]

Και τι γίνεται σ' αυτή την περίπτωση;

Θα εκδώσει το Ειρηνοδικείο απόφαση που θα είναι αυτοδικαίως άκυρη;  

Edited Οκτώβριος 22 , 2015 by nzerman

[dimitris GM]

η αποφαση ειναι εγκυρη μεν

αχρηστη δε...

 

αυτοι δεν προσεξαν....

 

[και δεν ρωτησαν απο πριν μηχανικο....και το μοιρασαν οπως ηθελαν...]

 

συνηθισμενο....

[danaikaterina]

Παράταση επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών

20170920 ΦΕΚ3311Β ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΕΠΙΚΥΡΩΣΗΣ ΑΝΩΜΑΛΩΝ ΔΙΚΑΙΟΠΡΑΞΙΩΝ.pdf

[dimitris GM]

πολυ σωστα...+1

 

οπότε η επικυρωση λυνει και το προβλημα της  χρονου  "κατατμησης", αφου ανατρεχει στην ημερομηνια υπογραφης του συμφωνητικου που επικυρωνεται...

 

[μια και αρχιζει και συζητειται,   αν,  μετα  τον . 4061/12    που καταργησε την απαγορευση κατατμησης του ν 431/68,

η χρησικτησια αρχιζει απο την εναρξη του ν. 4061/12

αρα συμπληρωνεται το ετος  2032.........

ή αν αρχιζει απο το 1968, λογω καταργησης του 431/68...]

Edited Σεπτέμβριος 21 , 2017 by dimitris GM

[stesta]

 

Τέθηκε θέμα διττής ερμηνείας ;

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2017 by Pavlos33

[vitrouvios]

(από μεταφορά)

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ Β΄3311/20.9.2017) η Κοινή Υπουργική Απόφαση για την παράταση των προθεσμιών των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 31 του ν. 4061/2012 περί επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών για δύο ακόμη χρόνια.

Σύμφωνα με την απόφαση, την οποία υπογράφουν η Υφυπουργός Οικονομικών και ο Υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, παρατείνεται, από την ημερομηνία λήξεως, δηλαδή από 22-03-2017 την προθεσμία επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών, βάσει των διατάξεων του άρθρου 31 του ν. 4061/2012, για δύο ακόμη έτη, μέχρι 22-03-2019.

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2017 by Pavlos33

[OLINAPAL]

Αν έχει γίνει παλιά κατάτμηση χωρίς κάποια πράξη σε άρτιο κατά παρέκκλιση κληροτεμάχιο εκτός σχεδίου προ του '77 (εντός ζώνης) και το πρώτο διατηρεί το εμβαδόν της παρέκκλισης ενώ το όμορο δεν ήταν ούτε και έγινε άρτιο, το πρώτο διατηρεί την κατά παρέκκλιση αρτιότητα; Η χρησικτησία που επιτρέπεται με τον 4061 από το 2012 σε κληροτεμάχια από πότε μετράει; Ισχύει και για τμήματα κληροτεμαχίων;

Ευχαριστώ.