Νόμος 4061/12 άρθ.31&αρθ.37-ανώμαλη δικαιοπραξία Κληροτεμαχίου

[dimitris GM]

Αν  δεν υπαρχει συμβολαιο, "κατατμηση χωρις καποια πραξη",  τι σημαινει????

Και πώς θα αποδειξεις τον χρονο δημιουργιας, ώστε να επικαλείσαι "παρεκκλιση"??

Πες τι υπηρχε, τι εγινε και πότε...
 

 

[OLINAPAL]

Η κατάτμηση έγινε στα λόγια λίγο πριν το 1970 και από τότε καθένας έχει αυτό που συμφωνήθηκε γραπτώς αλλά όχι με κάποια επικύρωση. Διαβάζοντας διάφορες αποφάσεις, γνωρίζω ότι αν μειωθεί το εμβαδόν γηπέδου αλλά δεν απολέσει ποτέ το εμβαδόν της παρέκκλισης, συνεχίζει να τη διατηρεί. Συμβαίνει και στην παρούσα περίπτωση;

[dimitris GM]

 

50 λεπτά πριν, dimitris GM said:

Αν  δεν υπαρχει συμβολαιο, "κατατμηση χωρις καποια πραξη",  τι σημαινει????

Και πώς θα αποδειξεις τον χρονο δημιουργιας, ώστε να επικαλείσαι "παρεκκλιση"??

Πες τι υπηρχε, τι εγινε και πότε...
 

 

 

[OLINAPAL]

Δεν υπάρχει κάτι άλλο. Τα αντάλλαξαν στα λόγια με ένα χαρτί μεταξύ τους, ο Α έδωσε ένα τμήμα στον Β και ο Β του έδωσε ένα κομμάτι σε άλλη περιοχή και από τότε (50 χρόνια) η κατάσταση είναι έτσι, δηλαδή ένα τμήμα είναι εκτός περίφραξης και ο Β δεν το έχει εγγράψει φυσικά στο υποθηκοφυλακείο.....

[dimitris GM]

άλλα ρωτάμε....άλλα απαντάς....

το ξαναλεω...για τριτη φορα,

"Πες τι υπηρχε, τι εγινε και πότε... "

χωρις αυτα τα στοιχεια, μην περιμενεις απαντηση

Edited Νοέμβριος 23 , 2018 by dimitris GM

[OLINAPAL]

Είχε ο Α ένα κληροτεμάχιο από διανομή της δεκαετίας του '30, 3.000 τ.μ. Ο όμορος γείτονας Β είχε και αυτός από διανομή ένα 900 τ.μ. Το 1967 ο Α έδωσε στον Β 500 τ.μ. και πήρε για αντάλλαγμα ένα οικόπεδο 500 τ.μ. σε άλλη περιοχή. Όλα αυτά με ένα χαρτί που έκαναν μεταξύ τους, χωρίς να το επικυρώσουν κάπου. Όλα στον αέρα δηλαδή. Αυτό.

Πως αποδεικνύεται ο χρόνος δημιουργίας; Μόνο με ανώμαλη δικαιοπραξία; Για να θεωρηθεί χρησικτησία αφού επιτρέπεται πλέον η κατάτμηση από το 2012, από πότε μετράει η έναρξη της χρησικτησίας;

[dimitris GM]

Επομενως, ο Α ειχε 3000 και ο όμορος Β' 900.

Από αυτα τα 3000  εδωσε στον  Β'  τα  500 τμ. Σαν ανταλλαγμα πηρε απο  τον Β οικοπεδο 500 τμ. κάπου αλλού.

Ετσι βρεθηκε ο Α με 2500 [και ενα οικοπεδο ] και ο Β΄με 1400.

Αν καταλαβα καλα, ρωτας για την τυχον ισχυ της παρεκκλισης για τα εναπομειναντα 2500 τμ.

Χρειαζεται να συντρεχουν

- οι οροι των παρεκκλίσεων του Δ 270

- και αποδειξη περι του χρονου δημιουργιας του  ΦΕΚ Β 251/12, δλδ ή συμβολαιο ή δικαστικη απόφαση.

Τα  συζητας με τον δικηγορο σου.

Edited Νοέμβριος 23 , 2018 by dimitris GM

[OLINAPAL]

Η χρησικτησια συμφωνα με τον 4061/2012 απο ποτε μετραει στη συγκεκριμενη περιπτωση;

[dimitris GM]

Άρθρο 37

Καταργούμενες διατάξεις

 

1. Καταργούνται οι κάτωθι διατάξεις,  καθώς και όλες οι μεταγενέστερες τροποποιήσεις και συμπληρώσεις τους:

α) Το άρθρο 2 του Ν. 3250/1924 (Α΄ 324), όπως ισχύει.

β) Ο α.ν. 431/1968 (Α΄ 115), όπως ισχύει.

Επομενως, η χρησικτησια δεν "αρχιζει"  απο την ισχυ του 4061, [ δεν οριζει  "καταργουνται απο τούδε"]

αλλα απο τοτε που άρχισε η χρησικτησια, οποτεδήποτε.

υγ

δεν γνωριζω εάν αυτο εχει κριθει δικαστικως.

εδιτ

σε αυτο το κλειδωμενο  πρεπει να υπαρχει απαντηση

Forum Hellenic Notary Association • View topic - ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ ΣΕ ...

 

forum.enotariat.gr/viewtopic.php?f=5&t=1543

 

Translate this page

Dec 1, 2015 - ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ ΣΕ ΚΛΗΡΟΤΕΜΑΧΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟ Ν.4061/2012 ... Σωστά ? Η πλασματική νομή επί κλήρου καταργήθηκε με το Ν.431/1968.

 

 

Edited Νοέμβριος 24 , 2018 by dimitris GM