kitsos Δημοσιεύτηκε September 17, 2012 at 08:52 μμ Δημοσιεύτηκε September 17, 2012 at 08:52 μμ Καλησπέρα σε όλους τους συναδέλφους. Μόλις σήμερα ήρθε ένας πελάτης μου για να βάλουμε μπροστά μία δουλειά. το κτίριο έχει το ισόγειό του (μαγαζιά,πυλωτή,2 εισόδους), το υπόγειο, και δύο ορόφους. Η αρχική του σκέψη ήταν να το κάνει σπίτια και στο ισόγειο κάποια καταστήματα. Στην πορεία λοιπόν έπεσε στο τραπέζι η ιδέα μετατροπής του κτιρίου σε μονάδα φροντίδας ηλικιωμένων. η απορία μου είναι η εξής: η κουζίνα μπορεί να στεγαστεί στο υπόγειο ωστε να έχω κέρδος σε χώρους στο ισόγειο?
Didonis Δημοσιεύτηκε September 17, 2012 at 11:23 μμ Δημοσιεύτηκε September 17, 2012 at 11:23 μμ ....: η κουζίνα μπορεί να στεγαστεί στο υπόγειο ωστε να έχω κέρδος σε χώρους στο ισόγειο? Η συγκεκριμένη κουζίνα θα έχει τα ελάχιστα απαιτούμενα του κτιριοδομικού κανονισμού?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 18, 2012 at 05:53 πμ Δημοσιεύτηκε September 18, 2012 at 05:53 πμ (edited) ...η κουζινα στο υπογειο, "μετραει" στον σδ.. σαν κυριος χώρος, διοτι προκειται για χωρο όπου "διαβιουν" εργαζόμενοι.... με ελαχιστο εμβαδον -αν θυμάμαι καλά- 60 τμ. αρα θα πρεπει να έχεις υπολοιπο σδ... [και να θυμηθείς...οι κουζινες δεν εχουν σοβατεπί...εχουν οβάλ " καταλήξεις"..... κατα τα λοιπα θα δεις ειδικες διαταξεις για τετοιου είδους "μοναδες" τα λεμε... διδονι ..... την καλημερα μου Edited September 18, 2012 at 05:56 πμ by dimitris GM
stavrosa Δημοσιεύτηκε September 18, 2012 at 08:11 πμ Δημοσιεύτηκε September 18, 2012 at 08:11 πμ (edited) θα πρέπει επιπλέον να έχεις το απαιτούμενο ελάχιστο ελεύθερο ύψος και τον ελάχιστο απαιτούμενο φωτισμό-αερισμό. συν αυτά που σου είπε ο dimitrisGM που και εκεί θα πρέπει να συνάδουν όλα με βάσει τις υγειονομικές διατάξεις... άρα...βήμα 1ο επίσκεψη πολεοδομία, 2ο επίσκεψη δνση υγείας, 3ο μελέτη στο γραφείο (μπορεί το 3ο να είναι και 1ο). Edited September 18, 2012 at 08:12 πμ by stavrosa
Didonis Δημοσιεύτηκε September 18, 2012 at 08:21 πμ Δημοσιεύτηκε September 18, 2012 at 08:21 πμ (edited) ....απαιτούμενο ελάχιστο ελεύθερο ύψος και τον ελάχιστο απαιτούμενο φωτισμό-αερισμό. .. Άρα όπως είπα προ κάθε βηματισμού σε πολεοδομίες, διαβάζει τον κτιριοδομικό κανονισμό που προβλέπει για αυτά. 90% δεν θα μπορεί αλλά του το είπα με τρόπο … .... εδιτ Μπονζούρ Δημήτριε, βρε συ με εκπλήσσεις ακόμα και για το σοβατεπί…. Edited September 18, 2012 at 08:23 πμ by Didonis
stavrosa Δημοσιεύτηκε September 20, 2012 at 09:20 πμ Δημοσιεύτηκε September 20, 2012 at 09:20 πμ Άρα όπως είπα προ κάθε βηματισμού σε πολεοδομίες, διαβάζει τον κτιριοδομικό κανονισμό που προβλέπει για αυτά. 90% δεν θα μπορεί αλλά του το είπα με τρόπο … .... εδιτ Μπονζούρ Δημήτριε, βρε συ με εκπλήσσεις ακόμα και για το σοβατεπί…. αγαπητέ συνάδελφε, τα ίδια είπαμε...απλά από όποια μεριά και αν το κοιτάξει...θέλει πρώτα διάβασμα...!!! το δυστύχημα είναι οτι πολλοί απο εμας μπερδεύουμε τον Κτηριοδομικό με τον ΓΟΚ-ΝΟΚ (όπως θες πές τον) και την πατάμε την μπανάνα...
Didonis Δημοσιεύτηκε September 20, 2012 at 02:28 μμ Δημοσιεύτηκε September 20, 2012 at 02:28 μμ σωστά....
Kapa Δημοσιεύτηκε September 20, 2012 at 02:48 μμ Δημοσιεύτηκε September 20, 2012 at 02:48 μμ η ιδέα μετατροπής του κτιρίου σε μονάδα φροντίδας ηλικιωμένων. η απορία μου είναι η εξής: η κουζίνα μπορεί να στεγαστεί στο υπόγειο ωστε να έχω κέρδος σε χώρους στο ισόγειο? Σε άλλες περιπτώσεις (δεν είμαι σίγουρη αν ισχύει σε όλες) η κουζίνα (π.χ. σε ξενοδοχείο που το είχα ψάξει) δε μπορεί να έχει δάπεδο σε στάθμη χαμηλότερη από 1.00 μ. από τον διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα