argin Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2021 Ευχαριστώ πάρα πολύ. Αρχικά αυτό δεν το δέχτηκαν και μου είπαν ότι θα πρέπει να γίνει ερώτημα !? Μου φαίνεται περίεργο γιατί ο συγκεκριμένος υπάλληλος είναι και πολύ ενημερωμένος-διαβασμένος και πάρα πολύ εξυπηρετικός. Αύριο έχω πάλι θα μιλήσω μαζί του και θα ενημερώσω για την εξέλιξη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
argin Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 18 ώρες πριν, Pavlos33 said: Προφανώς θεωρούν ότι στην ακτίνα των 800 μ από το κέντρο του στάσιμου οικισμού επιτρέπεται μόνο η αποκλειστική χρήση κατοικία. Σ αυτό κάνουν το λάθος. Μπορεί να εγκατασταθεί είτε μικτή, είτε ειδική χρήση (δηλαδή όχι κατοικία) με την διαφορά ότι στην περίπτωση αυτή δεν θα εφαρμοστούν οι όροι του ΦΕΚ 588Δ/82, αλλά για το προ 23 τμήμα το φεκ 138/δ/81 και για το εκτός του προ 23 τμήματος και εντός ζώνης 800 μ το ΦΕΚ 270/Δ/85. Στη δική σου περίπτωση το 270/Δ/85 όπως ισχύει βάσει του ΓΠΣ. Επανέρχομαι με νέα στοιχεία.. Ο υπάλληλος δέχτηκε όλα αυτά που αναφέρετε παραπάνω, αλλά όντως έχει απαντήσεις από τη Δ/νση ΠΕΧΩ που λέει ότι δεν επιτρέπεται η αιτούμενη χρήση (κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις).!!! Δείτε τα αρχεία παρακάτω.... Ωστόσο μίλησε πάλι με την ίδια υπηρεσία και του είπαν ότι το ΓΠΣ υπερισχύει. Αλλά με τους οικισμούς εκτός ΓΠΣ, τί γίνεται;; Όπως και να έχει είπε ότι θα κάνει ερώτημα εκ νέου και για τους εντός και για τους εκτός ΓΠΣ οικισμούς. ΔΙΠΕΧΩΣ.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 (edited) Η όλη ιστορία ξεκινάει με την σύγχυση που προκαλεί το άρθρο 4 του ΦΕΚ 181/Δ/85 (οριοθετημένοι οικισμοί). Στο άρθρο 4 αναφέρεται το εξής: Σε οικισμούς που έχουν καθορισθή σαν στάσιμοι με απόφαση Νομάρχου σε εφαρμογή διατάξεων του ΠΔ/6-12-82 (ΦΕΚ-588/Δ/82) το όριό τους προσδιορίζεται από ακτίνα 800 μ. από το κέντρο του οικισμού με την επιφύλαξη των διατάξεων της παρ. 2 του άρθρου αυτού Οπότε, από την στιγμή που υπάρχει απαγόρευση για κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις μέσα στους οικισμούς, η απαγόρευση αυτή συμπεριλαμβάνει και τους στάσιμους, κάτι που δεν θα έπρεπε να συμβαίνει, αλλά η απαγόρευση αυτή να αφορά μόνο το προ 23 τμήμα τους. Από αναζήτηση στο διαδίκτυο βρήκα και μια αναφορά βουλευτή Αχαϊας προς τον υπουργό αγροτικής ανάπτυξης που περιγράφει επ ακριβώς το πρόβλημα και την παραθέτω. Όμως, τα παραπάνω αφορούν σε στάσιμους εκτός ΓΠΣ. Σε στάσιμους εντός ΓΠΣ αν θυμάμαι σωστά από άλλα ΓΠΣ της περιοχής μου, εφαρμόζονται οι όροι δόμησης των στάσιμων, σε ζώνη προτεινόμενης οριοθέτησης-επέκτασης και μετά την ζώνη αυτή και εντός της ακτίνας των 800 μ εφαρμόζεται το ΓΠΣ/ ΣΧΟΟΑΠ. αδειοδότηση κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων σε στάσιμο οικισμό.pdf Edited Φεβρουάριος 3 , 2021 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 (edited) Ηδη με τον 4056/12 εχουν ορισθει αποστασεις [πχ. μεχρι 500 κατοικους =0] Edited Φεβρουάριος 3 , 2021 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
argin Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2021 Καλησπέρα συνάδελφοι, για να κλείσω το θέμα, σας ενημερώνω ότι τελικά ήρθε απάντηση από το ΔΙΠΕΧΩΣ και λέει ότι όταν υφίστανται χρήσεις γης λόγω ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ/ΖΟΕ κ.λ.π. τότε αυτές οι χρήσεις υπερ-ισχύουν και για τους στάσιμους οικισμούς. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Καλημέρα! Σε στάσιμο οικισμό για να είναι το οικόπεδο οικοδομήσιμο υπάρχει απαίτηση για πλάτος δρόμου >4μ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Όχι. Αυτή η διάταξη "¨θυμίζει" οριοθετημένο οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων. Από κει και πέρα, αν το οικόπεδο δημιουργήθηκε μετά το 1982 απαιτείται να ισχύει και η προυπόθεση του άρθρου 7 ΦΕΚ 588 Δ 82 2. Κατά τη δημιουργία νέων γηπέδων σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος διατάγματος πρέπει να εξασφαλίζεται σε όλα τα γήπεδα κυκλοφοριακή εξυπηρέτησή τους από κοινόχρηστο χώρο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Νικόλαος Σταθουλόπουλος Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 6 ώρες πριν, Pavlos33 said: Όχι. Αυτή η διάταξη "¨θυμίζει" οριοθετημένο οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων. Από κει και πέρα, αν το οικόπεδο δημιουργήθηκε μετά το 1982 απαιτείται να ισχύει και η προυπόθεση του άρθρου 7 ΦΕΚ 588 Δ 82 2. Κατά τη δημιουργία νέων γηπέδων σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος διατάγματος πρέπει να εξασφαλίζεται σε όλα τα γήπεδα κυκλοφοριακή εξυπηρέτησή τους από κοινόχρηστο χώρο. Μπορεί να είναι και στάσιμος και οριοθετημένος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2021 Αν ο οικισμός οριοθετήθηκε δυνάμει του ΦΕΚ 181/Δ/85 παύει να ισχύει το καθεστώς στάσιμου οικισμού βάσει του ΦΕΚ 588/Δ/82. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα