NeckBreaker Δημοσιεύτηκε May 28, 2013 at 04:08 μμ Δημοσιεύτηκε May 28, 2013 at 04:08 μμ Καλησπέρα, θα χρειαστώ και εγώ λίγη βοήθεια για παρόμοια υπόθεση. Πελάτης έχει στα χέρια του επικυρωμένη κάτοψη από συμβολαιογράφο με ημερομηνία 1956. Από την πολεοδομία έχει πάρει χαρτί που λέει ότι ο φάκελος της άδειας έχει χαθεί. Ο πελάτης λέει ότι η οικοδομή χτίστηκε το 1955. Συμβόλαια, τίτλοι ιδιοκτησίας κτλ υπάρχουν, αριθμός οικοδομικής άδειας όμως πουθενά. Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση; Σας ευχαριστώ προκαταβολικά.
yian Δημοσιεύτηκε May 28, 2013 at 04:17 μμ Δημοσιεύτηκε May 28, 2013 at 04:17 μμ Εάν όντως το κτίριο προυφίσταται του 1955 έχεις τις εξής επιλογές : - Εάν υπάρχει συμβόλαιο προ του 1955 που αναφέρει το υπό εξέταση κτίριο, η βεβαίωση εκδίδεται δίχως πρόβλημα. - Εάν όχι, αναζητάς αεροφωτογραφία προ του 1955 που να απεικονίζει το κτίριο ή προχωράς σε πιστοποίηση νόμιμου περιγράμματος από τη οικεία ΥΔΟΜ και έπειτα εκδίδεται η βεβαίωση.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε May 29, 2013 at 05:42 πμ Δημοσιεύτηκε May 29, 2013 at 05:42 πμ Προσωπική μου καθαρά άποψη είναι ότι, η μόνη διέξοδος είναι η "πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος" από την οικεία πολεοδομία.
georgegaleos Δημοσιεύτηκε May 29, 2013 at 05:48 πμ Δημοσιεύτηκε May 29, 2013 at 05:48 πμ Είχα κι εγώ παρόμοια περίπτωση άδεια 1959. Ο πελάτης είχε βεβαίωση απώλειας φακέλου-αδείας με ημερομηνία εντός του 2010. Του είπα να πάει να ζητήσει κανονικά σχεδια, αδεια κλπ χωρίς να επιδείξει την βεβαίωση ώστε να του δώσουν νέα. Βρέθηκαν στην πολεοδομία τα πάντα στην κυριολεξία.!!! σχέδια-κατοψεισ-οψεις-τομεσ-τοπογραφικα-στέλεχος αδειας ....... 1
NeckBreaker Δημοσιεύτηκε May 29, 2013 at 05:39 μμ Δημοσιεύτηκε May 29, 2013 at 05:39 μμ Σας ευχαριστώ!!
NeckBreaker Δημοσιεύτηκε May 29, 2013 at 06:43 μμ Δημοσιεύτηκε May 29, 2013 at 06:43 μμ Ανατροπή της τελευταίας στιγμής. Η πολεοδομία έδωσε χαρτί που λέει ότι η άδεια έχει καταστραφεί και δεν μπορεί να ανευρεθεί. Άρα αυτόματα παραδέχεται ότι υπήρχε άδεια συνεπώς δεν είναι πριν της 5/8/55 έτσι δεν είναι; Άρα συνεπώς αφού υπάρχει επικυρωμένη κάτοψη του 56 την ελέγχουμε ότι είναι εντάξει και εκδίδουμε κανονικά την βεβαίωση ή δεν μας καλύπτει το χαρτί της πολεοδομίας;
panosges Δημοσιεύτηκε August 8, 2020 at 09:26 πμ Δημοσιεύτηκε August 8, 2020 at 09:26 πμ Καλημέρα έχω να εκδώσω μια βεβαίωση νομιμότητας μέχρι τέλος Αυγούστου η πολεοδομία είναι κλειστή λόγω διακοπών για να πάρω τα σχέδια από το αρχείο , μήπως υπάρχει κάποια λύση σε αυτό δηλαδή εκτός από τα σχέδια της πολεοδομίας του αρχείου μπορούμε με κάποιον άλλο τρόπο να λυθεί το πρόβλημα ; Ευχαριστώ
ChristinaK Δημοσιεύτηκε August 8, 2020 at 10:28 πμ Δημοσιεύτηκε August 8, 2020 at 10:28 πμ 59 λεπτά πριν, panosges said: Καλημέρα Γεια!Μπορείς πρώτα να ρωτήσεις τον ιδιοκτήτη αν έχει θεωρημένα αντίγραφα από την πολεοδομία τα οποία έτσι κι αλλιώς είναι επίσημα από το αρχείο.Μετά μπορείς να ανατρέξεις σε συμβόλαιο του ιδιοκτήτη όπου στον φάκελο του συμβολαίου μπήκαν θεωρημένα αντίγραφα από την πολεοδομία.Σε κάθε περίπτωση,ο έλεγχος σου πάντως πρέπει να γίνει με αντίγραφα της άδειας (πρέπει να είσαι σίγουρος ότι προέρχονται από τον φάκελο της οικ.άδειας).😉 1
panosges Δημοσιεύτηκε August 8, 2020 at 11:41 πμ Δημοσιεύτηκε August 8, 2020 at 11:41 πμ 1 ώρα πριν, ChristinaK said: Γεια!Μπορείς πρώτα να ρωτήσεις τον ιδιοκτήτη αν έχει θεωρημένα αντίγραφα από την πολεοδομία τα οποία έτσι κι αλλιώς είναι επίσημα από το αρχείο.Μετά μπορείς να ανατρέξεις σε συμβόλαιο του ιδιοκτήτη όπου στον φάκελο του συμβολαίου μπήκαν θεωρημένα αντίγραφα από την πολεοδομία.Σε κάθε περίπτωση,ο έλεγχος σου πάντως πρέπει να γίνει με αντίγραφα της άδειας (πρέπει να είσαι σίγουρος ότι προέρχονται από τον φάκελο της οικ.άδειας).😉 Από τον μηχανικό που την είχε έκδοση ή από συμβόλαιο πρέπει να έχει σφραγίδα από την πολεοδομία
tetris Δημοσιεύτηκε August 8, 2020 at 04:19 μμ Δημοσιεύτηκε August 8, 2020 at 04:19 μμ Ο μηχανικός δεν έχει λόγο να κρατάει αρχείο εγκεκριμένων σχεδίων. Στο συμβόλαιο δεν απαιτείται να υπάρχουν τα ανωτέρω σχέδια. Άρα, η αναζήτηση των σχεδίων στην ΥΔΟΜ είναι μονόδρομος
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα