χρειάζεται τοπογραφικό με ΕΓΣΑ για νέα σύσταση οικοδομής του 1989?

[Kostas_3]

καλησπέρα σε όλους

 

ένας πελάτης μου εχει μια διώροφο οικία στον αμπελώνα - λαρισα και θέλει να κάνει σύσταση για να την χωρίσει στα 2. έτσι ώστε να μιρασει τα τετραγωνικά σε μικρότερα τμήματα (2) διαφορετικών οικιών για να πληρώσει μικρότερο ''χαράτσι''

 

ξέρω πως για μια σύσταση (αν δεν κανω λαθος) χρειάζομαι πίνακα ποσοστων , με εμβαδομέτρηση και ογκομετρηση και ένα τοπογραφικό. το τοπογραφικό αυτό υπάρχει αλλά είναι του 1989 . πρέπει να βγάλει καινούριο τοπογραφικό με ΕΓΣΑ ο πελάτης μου για να κάνει την δουλειά του?

 

συγνώμη αν είναι πολύ βασικές οι ερωτήσεις μου αλλά είμαι νέος μηχανικός και ακόμα μαθαίνω

 

ευχαριστώ!

[ΚΑΝΑ]

Τοπογραφικό Άρθρο 49/Ν 4042 ΦΕΚ 24Α/13-2-12

Τροποποιήσεις διατάξεων του ν. 4030/2011

 

β) Όπου στην κείμενη νομοθεσία προβλέπεται η υποχρέωση επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαιο, εφεξής νοείται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, εκτός αν το συμβόλαιο αφορά σε ακίνητο που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923, καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από 24.4.1985 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 181) ευρισκόμενο εντός σχεδίου πόλεως ή ορίων οικισμού.

[Kostas_3]

χίλια ευχαριστώ