Άδεια λειτουργίας και προδιαγραφές ιατρείου - οδοντιατρείου

[Κωστής.]

Ύστερα από συνεννόηση με την αρμόδια υπηρεσία του Δήμου Θεσσαλονίκης

αιτήθηκα και θα λάβω βεβαίωση "χρήσης γής" για ιατρείο (οδοντιατρείο) σε

αμιγή κατοικία βάση του ΦΕΚ 420/27-4-1993, όπου μεταξύ άλλων επιτρέπει

κι άλλες χρήσεις όπως καφενεία κλπ.

Αν ο Δήμος όμως έχει ΓΠΣ μεταγενέστερο του 1993 (ή θεσμοθέτηση χρήσεων)

το οποίο ορίζει τις χρήσεις και διευκρινίζει στην αμιγή κατοικία τί επιτέπεται,

ισχύει το ΓΠΣ (ή η θεσμοθέτηση χρήσεων).

Ειδικά για τα ιατρεία όμως, ισχύει η απόφαση του 2008 (παραπάνω δημοσίευση),

που υπερισχύει όπως είναι διατυπωμένη έναντι κάθε ΓΠΣ ή νομοθετικής ρύθμισης.

Δεν ισχύει όμως το ίδιο και για τις άλλες χρήσεις όπως πχ καφενείο. Υπερισχύει το ΓΠΣ.

[gina9]

Χθες παρέδωσα σε πελάτη μου κατοψη και βεβαιώσεις για άδεια λειτουργίας ιατρείου.

Η ερώτηση μου είναι η εξής: Η αμοιβή μου πρέπει να περάσει από το ΤΕΕ και να κόψω και ΦΕΜ εφόσον θα κατατεθεί σε δημόσια αρχή απο τον πελάτη μου?

Παρακαλώ όποιος ξέρει να μου απαντήσει γιατί δεν το είχα σκεφτεί καθόλου αυτό και έχω ήδη κόψει μπλοκάκι οπότε θα πρέπει να κάνω άμεσα τις λοιπές διαδικασίες.

[alfisti1978]

αν ρωτήσεις το ΤΕΕ θα σου πουν αυτό που γνωριζεις, δηλαδή για κάθε Εργο και εργασία σου, πρέπει να κατοχυρώνεις τα στοιχεια του στο σύστημα....

 

αν ρωτήσεις συναδέλφους θα σου πουν να κόψεις ΑΠΥ με ΦΠΑ μόνο

[vtsek]

Το κείμενο που ζητάει ο Ιατρικός σύλλογος είναι το εξής:

 

ΒΕΒΑΙΩΣΗ

 

Ο υπογράφων μηχανικός στα πλαίσια των διατάξεων της απόφασης με αριθμό Υ3β/ΓΠ./οικ.24948, ΦΕΚ 713Β/13-03-2012 βεβαιώνω ότι στην οριζόντια ιδιοκτησία (διαμέρισμα ….Ορόφου), η οποία βρίσκεται στην ……… πλευρά του κτηρίου επί των οδών ……………… και ……………, είναι επιτρεπτή από τις πολεοδομικές διατάξεις η χρήση ιατρείου (σχετικές διατάξεις απόφαση 7065, ΦΕΚ 278Δ/2005, ΦΕΚ 166Δ/1987 άρθρο 2 και έγγραφο 80994/2000 της ΔΟΚΚ) και είναι επίσης επιτρεπτή η χωροθέτηση της συγκεκριμένης χρήσης στον προβλεπόμενο χώρο.

 

 

 

ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ

……………….... …………………………..

[Πάνος]

Καλημερα,

μια σχετικη ερωτηση:

Πελατης μου θελει να να ανοιξει σε διαμερισμα πολυκατοικιας, ιατρειο.

Και παλαιοτερα ο χωρος λειτουργουσε ως ιατρειο. Μου ζηταει τη κατοψη με το σχετικο κειμενο του Συλλογου τους.

Χρειαζεται να κοιταξω κατι αλλο, να παρω καποιο χαρτι απο αλλο φορεα?

Δυστυχως δεν εχω ξανασχοληθει με το συγκεκριμενο αντικειμενο.

Ευχαριστω

[Manolis gon]

Αυτό που λέει η βεβαίωση ελέγχεις.Οτι επιτρέπεται ιατρείο από τις χρήσεις γης.Αλλά αφού επιτρέπεται στην "κατοικία" δεν νομίζω να έχεις πρόβλημα

 

Κα τοικία

Κ ατ' εξαίρεση επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται χώροι κτιρίων κατοικίας για άσκηση επαγγέλματος συμβιβαστού προς την κυρία χρήση του κτιρίου (ιατρεία, δικηγορικά γραφεία κλπ.).

[Πάνος]

Δηλαδη καποιο αλλο χαρτι απο αλλο φορεα δεν χρειαζεται? Μονο χρηση γης απο τη πολεοδομια για να δω αν ειμαι ΟΚ, επειτα σφραγιζω τα σχεδια με τη βεαβαιωση και ειμαι ΟΚ?

[Manolis gon]

Δεν παίζει άλλος φορέας.Τα σφραγίζεις αν είναι νόμιμα ε?

[mkara]

καλησπερα,

 

μου ζητηθηκε να δωσω βεβαιωση για αναθεωρηση (ή ανανεωση ειναι το σωστο) αδειας ιατρειου..ποια ειναι η διαδικασια; τι χρειαζεται να κανω και τι παραδιδω στον πελατη;

[Manolis gon]

Δεν υπάρχει κάτι τέτοιο.Θα πρέπει να σου πουν ακριβώς τι θέλουν.