Πρόβλημα με στέγη

[kan62]

Αγαπητέ @Manas,

αν το σπίτι ολοκληρώθηκε πριν από 30 χρόνια, τότε είναι σίγουρο ότι ο "ξακουστός" συνάδελφος δεν είδε ποτέ την κατασκευή της συγκεκριμένης στέγης γιατί απλά είναι νεώτερη.

Δε μίλησα για την αξία του σπιτιού σας ... ούτε αμφισβήτησα τη διάθεσή σας να ξοδέψετε γι' αυτό.

Επισημαίνω ότι υπάρχει πάντα τρόπος κάθε ευρώ να αποκτήσει αντίκρυσμα σε τεχνικό αποτέλεσμα, σε αντίθεση με "αυτό" (το τεχνικό αποτέλεσμα) που βλέπουμε στη φωτογραφία.

Το "τσακάλι" που αναφέρατε φαντάζομαι ήταν δικής σας επιλογής.

Σας συμβουλεύω εκεί να εστιάσετε την προσοχή σας ... στην επιλογή του σωστού "τσακαλιού".

Για να γίνω σαφέστερος ... ακολουθήστε την ίδια μέθοδο που εφαρμόσατε για να επιλέξετε τον οδοντίατρό σας.

Φαντάζομαι ότι δεν τον επιλέξατε σε forum οδοντιάτρων μετά από ανάλυση του τρόπου που θεωρητικά θα σφράγιζε το φωτογραφημένο δόντι σας.

Το σπίτι σας είναι εξ ίσου σημαντικό ... εμείς εδώ απλά σας λέμε ότι χρειάζεστε ένα "σφραγισματάκι"... δεν είναι απαραίτητο να μάθετε να σφραγίζετε δόντια.

[ΚΑΝΑ]

να ρωτήσω

1.τα προβλήματα σου εμφανίζονται μόνο στο κάτω μέρος του εξώστη;; στο εσωτερικό του σπιτιού δεν υπάρχουν αντίστοιχα προβλήματα; (προσωπικά πιστεύω ότι δεν τα έχεις)

2. τα κεραμίδια πως κατέληγαν-τερμάτιζαν στο μπροστινό μέρος του εξώστη; (όπως φαίνεται

http://s736.photobucket.com/albums/xx1/maramanas/?action=view&current=DSC03024_zpsb24e5841.jpg#!oZZ8QQcurrentZZhttp%3A%2F%2Fs736.photobucket.com%2Falbums%2Fxx1%2Fmaramanas%2F%3Faction%3Dview%26current%3DDSC03011_zpsf0fa524c.jpg

το ένα κεραμίδι -που προφανώς το άφησες όπως αρχικά κατασκευάστηκε η στέγη-και στο χαμηλότερό του σημείο δεν φτάνει πάνω στο λούκι

3.η απορροή ομβρίων γινόταν και γίνεται από την διαμορφωμένη τσιμεντένια αβαθή και χωρίς καμία στεγανοποίηση-υγρομόνωση υδρορροή;

4.πόσο είναι το βάθος της επικλινούς αυτής πλευράς της στέγης που απορρέει σ' αυτό το τεχνητό λούκι; 5-6 μ (αναφέρεσαι σε μεγάλο σπίτι)

5.μπορείς να φαντασθείς, τα απορρέοντα όμβρια, που φυσιολογικά καταλήγουν στο μπροστινό κούτελο και την τσιμεντένια υδρορροή της μαρκίζας σου, σε περίπτωση παγετού ή χιονόπτωσης και το σταδιακό λιώσιμο τους μετά από μια ηλιοφάνεια – τι απογίνονται ;;

προφανώς οι πάγοι που σχηματίζονται μπροστά-μπροστά και η στοιβάδα χιονιού αργούν να λιώσουν (μπετό- κρύο πράμα-λένε στο χωιό μου) ενώ αυτά προς την αντίθετη πλευρά (κεραμίδια-χώμα στην πράξη και άρα πιο λίγο κρύο από το μπετό-μην ξενχάς επίσης ότι όσο πλησιάζομαι προς την κατοικία από κάτω θερμαίνονται) λιώνουν πιο γρήγορα με αποτέλεσμα να χώνονται κάτω από τα κεραμίδια με την ανύπαρκτη υγρομόνωση

 

άρα το λιγότερο κατά την γνώμη μου που πρέπει να φροντίσεις να γίνει είναι

να υγρομονωθεί α. το κούτελο β. η υδρορροή και 3. το κατάντη τμήμα της στέγης σου σε μια έκταση τέτοια που θα ξεπερνάει τη στάθμη του παγετού ή της στοιβάδας, ανάλογα με τις τοπικές συνθήκες της περιοχής σου –και ανάλογα με την κλίση της στέγης σου

 

Όλα αυτά έχουν και κάποιες κατασκευαστικές λεπτομέρεις τις οποίες θα στις εξηγήσει ο μηχανικός σου

[Manas]

Αγαπητέ Κάνα,

 

1. Πράγματι δεν έχω προβλήματα μέσα στο σπίτι.

 

2. εδώ: http://s736.photobucket.com/albums/xx1/maramanas/?action=view&current=DSC03022.jpg, μια φωτογραφία πριν βγάλω όλη την μπροστά σειρά. Αριστερά, φαίνεται ότι στοπάρει με τσιμέντο (που φοβάμαι ότι μπλοκάρει συγχρόνος τη ροη).

 

3. Όπως τα λες. Δεν υπάρχει καμιά μόνωση αλλά έχει κλήση για να φεύγει το νερό προς τον 12άρη σωλήνα (στην άκρη ανατολικά): http://s736.photobuc...t=DSC03008.jpg.

 

4.Δεν κατάλαβα.

 

5.Χμ... καλή σκέψη.

 

Για περιπτώσεις σαν εσένα και των υπόλοιπων που απαντάνε προσπαθώντας να βοηθήσουν, χαίρομαι που υπάρχει αυτό το forum.

 

Δες σε παρακαλώ τις καινούριες φωτογραφίες και πες μου αν επιβεβαιώνεσαι ή ότι άλλο θα μπορούσε να με βοηθήσει να μάθω τι συμβαίνει.

Edited Σεπτέμβριος 27 , 2012 by Manas

[ΚΑΝΑ]

Αγαπητέ κύριε Manas

με την αναφορά σου, σε κανένα εσωτερικό πρόβλημα του σπιτιού (δεν γνωρίζω κατά πόσο είναι ή δεν είναι άμεσα ορατό με το μάτι και επιβεβαιώσιμο αυτό-εσύ μόνο ξέρεις)

στην πράξη επιβεβαιώνεις

1. ότι ο ασθενής πάσχει μόνο στο κάτω άκρο (αυτό της φωτό) επειδή εκεί εμφανίζονται τα συμπτώματα
   
2. Ότι το φαινόμενο που προκαλεί την ασθένεια είναι και εξελίσσεται όπως στο περιγράφω με το συλλογισμό μου στο 5
   
3. Η αιτία είναι η εισροή νερού (δες στη φωτο που φαίνεται το πόδι –θα διαπιστώσεις ότι ανάμεσα στο μπετό της πλάκας σου και στο τσιμέντο αμμοκονίαμα -υπόστρωμα των κεραμιδιών, υπάρχει ένας αρμός -χαραμάδα- -άλλα δεν είναι μόνο αυτό το σημείο από το οποίο εισέρχεται το νερό) που προκαλεί την υγρασία που επιδεινώνει και την κατάσταση του οπλισμού του εξώστη σου
   
4. Και ότι η φάρμακο είναι μια καλή υγρομόνωση στην έκταση που πάσχει-ήδη στην περιέγραψα - όλο μα όλο το λούκι-στις 5 επιφάνειες του-εκτός της πάνω ανοιχτής-και ένα τμήμα 0.60-1-1.2 μ - της επικλινούς κάτω πλευράς της στέγης σου
   
5. Το φάρμακο δεν υπάρχει σε φαρμακείο αλλά πρέπει να στο κάνει επί τόπου φαρμακοποιός
   
6. Και η καλύτερη πρώτη ύλη είναι τα μολυβδόφυλλα (ακριβή λύση αλλά αιώνια) που και δεν πρόκειται να σε σκουριάσουν ποτέ αλλά κυρίως επειδή είναι εύκολα συγκολλήσιμα και εύκολα σε κάτι ψιλογυρίσματα που απαιτεί η όλη κατασκευή
   

Όσο για αυτό το 4.πόσο είναι το βάθος της επικλινούς αυτής πλευράς της στέγης που απορρέει σ' αυτό το τεχνητό λούκι; 5-6 μ (αναφέρεσαι σε μεγάλο σπίτι)

που δεν καταλαβαίνεις

Διευκρινίζω

εννοώ πόσο είναι το μήκος της λοξής πλευράς της στέγης από το κάτω μέρος μέχρι τον κορφιά της;; είναι 5-6 6.5 μ

που στην πράξη σημαίνει ότι και χωρίς ακόμη παγωνιές και χιόνια λόγω μεγάλης ποσότητας νερών που πιθανά καταλήγουν στο λούκι –αν η στέγη είναι πάνω από 4-4.5 μ και αρκεί και μόνο αυτό να δημιουργεί την εισροή τους κάτω από τα κεραμίδια με όλα τα επακόλουθα

[kan62]

@Manas,

μπορείτε να μας πείτε πως στερεώνονται (γενικά όχι η τελευταία σειρά) τα κεραμίδια στην επικλινή στέγη ;

 

@ΚΑΝΑ,

μια που ανέφερες τα μολύβια (και επειδή ως παλιός μπορείς να συγκρίνεις) ...

έχεις διαπιστώσει τα τελευταία χρόνια σημαντικές διαφορές στην ποιότητα των μολυβδόφυλλων ;

Ρωτάω γιατί τελευταία διαπιστώνω νέα μολύβια να έχουν ανοίξει σε άσχετες θέσεις (εκτός κολλήσεων) και δεν μπορώ να το εξηγήσω αλλιώς.

[ΚΑΝΑ]

δεν παρατήρησα κάτι τέτοιο (φυσικά θα γνωρίζεις ότι λίγοι τα πληρώνουν)

 

αλλά παθαίνω πλάκα με τις κατεδαφίσεις όπου τα συνάντησα πολλές φορές στα 37 χρόνια μου -ατόφια - σε αντίθεση με γαλβανιζέ λαμαρίνες που λόγω πουλιών κουτσουλιών σκόνης μέχρι και στα 8 χρόνια χαλάνε εντελώς

[Manas]

Αγαπητέ ΚΑΝΑ,

 

Από την κορφή της μέχρι το λούκι είναι 7μ και σε αυτό το σημείο έχει πλάτος 9. Είναι μονοκόμματη πλάκα, οροφή του σαλονιού και δεν φαίνεται να υπάρχει κάτι (το σπίτι βάφτηκε εσωτερικά πριν από 15 χρόνια).

Στο σημείο εκείνο το ύψος είναι 4 μέτρα και στην κορυφή της περίπου 7 (με το μάτι από την εσωτερική πλευρά).

 

Με μολυβδόφυλλα είναι ντυμένες οι βάσεις από τις καμινάδες και είναι σε εξαιρετική κατάσταση.

 

Η απορία μου τώρα είναι η εξής: αν υποθέσουμε ότι μπαίνει το μολυβδόφυλλο αυτό από ένα σημείο της στέγης και κάτω, για παράδειγμα, από 1μ μέχρι και να καλύψει όλο το λούκι, για όλο το πλάτος της στέγης. Πως θα αποφύγουμε να γλείψει το νερό που έρχεται από πιο ψηλά, και να περάσει από κάτω του;

 

Ευχαριστώ.

[Arche]

Το κεραμίδι το έχει καρφώσει πάνω στο dow???!!!!

[Manas]

Arche καλημέρα,

Το κεραμίδι είναι ακουμπητό επάνω στη μόνωση χωρίς τίποτα άλλο ανάμεσα.

[Arche]

ενοείς ούτε πρόκες, ούτε στηρίξεις?