Πέργκολες και απόσταση Δ

[Latg]

2 ώρες πριν, Faethon11 said:

Το άρθρο 17§4 λέει

Στο άρθρο 16§2 όμως λέει : 

 

Στο κτίριο στις όψεις πάνω σε εξώστη ή σε δώμα ορόφου επιτρέπεται συμφωνούμε. Αν και δε ξέρω που κολλάει αυτό με την συζήτηση...

 

Στους ακάλυπτους εντός Δ ή δ δεν επιτρέπεται.

Edited May 29, 2023 at 09:50 μμ by Latg

[Faethon11]

Η παράγραφος για εξώστες και δώμα αφορά την υπέρβαση του μέγιστου πλάτους της §1

Edited May 30, 2023 at 05:31 μμ by Faethon11

[Αλέξανδρος]

Υπάρχει υποχρεωτικός ακάλυπτος στις εκτός σχεδίου περιοχές?

 

[Latg]

48 λεπτά πριν, Αλέξανδρος said:

Υπάρχει υποχρεωτικός ακάλυπτος στις εκτός σχεδίου περιοχές?

 

Υπάρχουν υποχρεωτικές αποσπάσεις.
Και εκτός σχεδίου ισχύει η παρ. 4 του άρθρου 17 που ορίζει τι επιτρέπεται εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων.

 

Επίσης υπάρχει και η εγκύκλιος 88954 / 2019  που αναφέρεται μεν σε στέγαστρα αλλά συσχετίζει τις υποχρεωτικές αποστάσεις γηπέδων με το Δ.

 

Επίσης ισχύουν και οι παρ. 3 και 4 του άρθρου 12 που παρόλο ότι ισχύουν εκτός σχεδίου αναφέρονται μόνο σε οικόπεδα όπως συμβαίνει σε πολλά σημεία του νόμου (να μην αναφέρει το γήπεδο).

 

3. Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου: προσμετράται η επιφάνεια που ορίζεται από τις προβολές των περιγραμμάτων όλων των κτιρίων, όπως αυτά ορίζονται από τους κλειστούς και τους στεγασμένους χώρους των κτιρίων όπως αναφέρεται στην παράγραφο 5β του άρθρου 11 και από τους ανοικτούς ημιυπαίθριους χώρους, πάνω σε οριζόντιο επίπεδο.

 

 

4. Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου δεν προσμετρώνται οι επιφάνειες των ορθών προβολών σε οριζόντιο επίπεδο:  .......

Edited May 31, 2023 at 11:38 πμ by Latg

[Αλέξανδρος]

On 5/29/2023 at 2:38 PM, Latg said:

Τώρα ο καθένας μπορεί να νομίζει ότι θέλει, we live in a free world.

 

[Architect90]

Καλησπέρα. Στο άρθρο 17 παράδειγμα 4  εντός των αποστάσεων Δ δεν έχει εξωστες και πέργκολες. Στο άρθρο 17 παράγραφος 7 λέει στους ακαλύπτου χώρους επιτρέπεται η  πέργκολα. Τελικά τι ισχύει, γιατί βλέπω υπαρχει διαφωνία στο παραπάνω ποστ. Μαλλον το άρθρο 17 που τις αποκλείει; 

Edited January 3, 2024 at 09:03 μμ by Architect90

[Deuxarc]

Καλησπέρα σας

Θα ήθελα να ρωτήσω εάν η κατασκευή που σας παραθέτω στην κατοικία της φωτογραφίας μπορεί να χαρακτηριστεί ως πέργκολα και κατά πόσο μπορεί να μπει μέσα στο προκήπιο. Να σημειωθεί ότι υπάρχουν τα κατακόρυφα λοξά τοιχία που την στηρίζουν εντός προκηπίου.

Σας ευχαριστώ

[Gestalt]

Τελικά με βάση και τις πιο πρόσφατες τροποποιήσεις του ΝΟΚ σε εκτός σχεδίου οι πέργκολες επιτρέπονται εντός των πλάγιων αποστάσεων;

[subrosaval]

Διαβάζοντας τον ΝΟΚ αντιλαμβάνομαι , πχ σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων ή εντός σχεδίου ,  επιτρέπεται να κολλήσω στα όρια του οικοπέδου κατοικία αλλά δεν επιτρέπεται πέργκολα ! Και αν ακουμπήσω  στέγαστρο αυτό θα έχει πλάτος Δ/4 !!!  Μα είμαστε στα καλά μας ;  Κολλάω κτίριο  αλλά όχι λοιπές  κατασκευές ;

Edited March 27, 2025 at 10:00 μμ by subrosaval