Πέργκολες και απόσταση Δ

[aneida]

Μπορεί μία πέργκολα να κατασκευαστεί εντός της υποχρεωτικής απόστασης Δ από το πίσω όριο του οικοπέδου που γειτνιάζει με άλλη ιδιοκτησία και μάλιστα ακριβώς μέχρι το όριο αυτού;

Οι ιδιοκτησίες έχουν χωριστεί μετά από σύσταση καθέτου σε μεγαλύτερο οικόπεδο.

 

Ευχαριστώ.

[dimitris GM]

ΝΟΚ ΦΕΚ Α 79/12

αρθρ. 17 παρ. 4

Μεσα στο Δ μπορούν να κατασκευαστουν..."σκίαστρα, προστεγασματα..." κλπ....

παρ. 7 στον υποχρεωτικα ακαλυπτο ..και εφόσον καλυπτονται....επιτρεπονται ..."περγκολες"

Edited Σεπτέμβριος 26 , 2012 by dimitris GM

[aneida]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Απλά δεν μπορώ να καταλάβω αν στα σκίαστρα και τα προσταεγάσματα είναι και οι περγκολες και δεν μπορώ να βρω τη σύνδεση της παρ.7 και της 4. Δηλαδή εντός του Δ επιτρέπονται τα σκίαστρα και τα προστεγάσματα και στον υποχρεωτικό ακάλυπτο επιτρέπονατι οι πέργκολες. Το θέμα είναι αν στο Δ επιτρέπονται οι πέργκολες, δεν το ξεκαθαρίζει τελείως μου φαίνεται. Βέβαια ο ακάλυπτος πιάνει και το σημείο που θέλω εγώ να στήσω την πέργκολα μέσα στο Δ. Και πάλι δεν είμαι σίγουρη.

[kan62]

Η ελευθερία για την κατασκευή τους απορρέει (αρχικά) από την παρ. 2 του άρθρου 17 :

"... Οι πέργκολες εφόσον είναι ασκεπείς και προορίζονται για στήριξη φυτών μπορούν να κατασκευάζονται στην επιφάνεια του χώρου φύτευσης, χωρίς περιορισμό διαστάσεων και θέσης."

Η επαφή στο όριο επιβεβαιώνεται αν φανταστείς ότι επιτρέπονται και σε πιό "απαγορευμένη ζώνη" όπως το προκήπιο και μέχρι τη ρυμοτομική (επίσης, σε επαφή με τα όρια, επιτρέπονται μέχρι και στεγασμένοι χώροι στάθμευσης ...).

Πάντως, από τη διατύπωση του ερωτήματος, νομίζω αναφέρεσαι στο όριο μεταξύ καθέτων ιδιοκτησιών ... εκεί δεν πρέπει να έχεις απορία (είσαι εκτός Δ).

[aneida]

Ναι, σε αυτό το όριο αναφέρομαι. Είμαι καινούρια μηχανικός, πολύ καινούρια για την ακρίβεια και αυτό που λες ότι είμαι εκτός Δ, κάτι μου θυμίζει, δηλαδή ότι στις ιδιοκτησίες που έχει γίνει σύσταση καθέτου πρέπει να υπάρχει απόσταση Δ ανάμεσα στα κτίσμτα των οικοπέδων και όχι ανάμεσα στο κτίσμα και το όριο του κάθε οικοπέδου που ανέφερα εγώ πριν. Αυτό εννοείς ή λέω ό,τι να'ναι;

[kan62]

Ναι αυτό ... αλλά η πέργκολα μπαίνει και στο Δ (γενικότερα) ... όμως χρειάζεται διευκρίνιση στα εκτός σχεδίου (λόγω μη ισχύος των σχετικών παραγράφων)...

[aneida]

Εντός οικισμού είμαι. Ωραία. Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση!

[eleni_civil]

Καλησπέρα σας συνάδελφοι,

 

θέλω να βγάλω άδεια για κατασκευή στεγάστρου (μεταλλική κατασκευή και από πάνω πάνελ),

το οποίο, θα εφάπτεται στο υφιστάμενου κτίριο και θα εκτείνεται μέχρι το όριο οικοπέδου. 

Γίνεται αυτό; Και αν ναι θα πάω με εργασίες μικρής κλίμακας;

 

Ευχαριστώ πολύ

[imhotep]

αν και ρωτάς σε λάθος νήμα (θρεντ)

βλ. http://www.michanikos.gr/topic/37383-%CE%9A%CE%BF%CE%B9%CE%BD%CE%AC-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%BF%CF%81%CE%B9%CF%83%CE%BC%CF%8E%CE%BD-%CF%83%CF%84%CE%B5%CE%B3%CE%AC%CF%83%CF%84/

το στέγαστρο είναι εξ ορισμού ανεξάρτητη κατασκευή δηλ. δεν έχει καμία πλευρά κλειστή

αν είναι σε επαφή με κτίριο χάνει αυτή την ιδιότητα και μετατρέπεται σε ημιυπαίθριο

Edited Σεπτέμβριος 16 , 2014 by imhotep

[Didonis]

...κατασκευή στεγάστρου (μεταλλική κατασκευή και από πάνω πάνελ),

...

Το θέμα αφορά τις πέργολες και όχι τα στέγαστρα.

Οπότε βρες ανάλογο θέμα και βαλε εκεί το ερώτημα σου ή αν δεν υπάρχει άνοιξε νέο.