nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 Ναι αλλά θα πρέπει επιτέλους να αποφασίσουμε τι θα γίνει με το θέμα πρασιά και καφετέρια, εστιατόριο, τσιποράδικο κ.τ.λ. ! Η συνήθης πρακτική είναι να φτιάχνουν μεταλλικές ή ξύλινες πέργκολες που στηρίζονται στο κτίριο από την μία μεριά και καταλήγουν σε κολωνάκια στο όριο του οικοπέδου. Από πάνω συνήθως βάζουν πολυκαρβονικά στις ξύλινες ή πανιά στις μεταλλικές. Φυσικά στο πλάι βάζουν όλοι τζάμι που διπλώνουν..... Στην πράξη βγάζουν μία ΕΕΜΚ για πέργκολα με προσωρινά σκίαστρα.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 (edited) Ναι αλλά θα πρέπει επιτέλους να αποφασίσουμε τι θα γίνει με το θέμα πρασιά και καφετέρια, εστιατόριο, τσιποράδικο κ.τ.λ. ! Η συνήθης πρακτική είναι να φτιάχνουν μεταλλικές ή ξύλινες πέργκολες που στηρίζονται στο κτίριο από την μία μεριά και καταλήγουν σε κολωνάκια στο όριο του οικοπέδου. Από πάνω συνήθως βάζουν πολυκαρβονικά στις ξύλινες ή πανιά στις μεταλλικές. Φυσικά στο πλάι βάζουν όλοι τζάμι που διπλώνουν..... Στην πράξη βγάζουν μία ΕΕΜΚ για πέργκολα με προσωρινά σκίαστρα. νικ εμεις, τι να αποφασισουμε ...αυθαιρετο ειναι....αυθαιρετο παραμενει υγ να παμε ομως να κανουμε μια "αυτοψια" στους μεζεδες του και στο τσιπουρο.. σωστος???? :-) :-) Edited Ιούνιος 9 , 2015 by dimitris GM
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Σε εκτός σχεδίου που δεν υπάρχει Δ η πέργκολα μπαίνει οπουδήποτε;
kostaskappa Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Καλησπερα! σε εκτός σχεδίου μπορω να κατασκευάσω πέργκολα σε συνέχεια πλάκας μπετονένιου προστεγάσματος (στεγάζει μπαζωμένο εξώστη) εντός της ζώνης των 15.00μ. από τα όρια και πλάτους μεγαλύτερο του 1/4Δ ? Η περγκολα θα αποτελείται απο περιμετρικό μπετονένιο δοκάρι και ενδιάμεσα ξυλινα .
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 Μη ρωτάς καν στο φόρουμ συνάδελφε. Οι υπάλληλοι των ΥΔΟΜ έχουν ξεφύγει και ο καθένας έχει πλέον δικό του ΝΟΚ, τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης και λοιπά. Ότι σου πουν και ότι τους φωτίσει ο θεός!!! The m@sturb@tion goes cloud κοινώς!!!!
dada Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 Σχετικά με τις πέργκολες άρθρο 17 παράγραφος 2 (δεν ισχύει στα εκτός) Η παράγραφος μιλάει περί φύτευσης. Λέει δηλαδή, οτι αν η πέργολα προορίζεται μόνο για φύτευση μπορεί να τοποθετηθεί στην επιφάνεια του χώρου φύτευσης (=2/3 του ακαλύπτου). Αν θες δηλαδή μπορείς να καλύψεις όλο τον προοριζόμενο χώρο για φύτευση με πέργκολα προς φύτευση, γιατι ειναι ουσιαστικά το ιδιο πράγμα. Φύτευση σε δυο επίπεδα. παράγραφος 7 (ισχύει στα εκτός) μιλάει για κατασκευές επί ακαλύπτων χωρίς να διαχωρίζει ακάλυπτο εκτός Δ και ακάλυπτο εντός Δ. Η μόνη προϋπόθεση που θέτει είναι να καλύπτεται η υποχρεωτική φύτευση. Εδώ, συμπεριλαμβάνει πέργκολες με σκίαστρα (προφανώς και πέργκολες με φύτευση). Σε κάθε υποπερίπτωση που θέλει να σχετίσει ο νομοθέτης με το Δ, το αναφέρει ρητά, πχ ια, στέγαστρα. Συμπεραίνω από τα παραπάνω, οτι η πέργκολα, εφόσον καλύπτεται η προϋπόθεση της φύτευσης, μπορεί να τοποθετηθεί οπουδήποτε στο οικόπεδο, είτε σε εντός είτε σε εκτός σχεδίου γήπεδο. Ποια η γνώμη σας?
kostaskappa Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 Ετσι το αντιλαμβάνομαι κι εγώ συνάδελφε dada - με μπερδεύει όμως η διατύπωση της παρ.15 του Αρθρου 7 του Ν.4315 που αντικαθιστά την παρ 2 Αρθρου 16 του ΝΟΚ . «2. Εξώστες και στεγασμένοι χώροι κτιρίων με τυχόν οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτε− κτονικά στοιχεία ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας ή πέργκολες διατάσσονται ελεύθερα σε οποιαδήποτε όψη και όροφο του κτιρίου. Στην περίπτωση που τα οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτε− κτονικά στοιχεία ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας ή οι πέργκολες στεγάζουν ή περιβάλλουν εξώστη ή δώμα ορόφου που προκύπτει από την υποχώρηση του ορόφου, δύνανται να υπερβαίνουν το μέγιστο πλάτος της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου με την προϋ− πόθεση ότι δεν υπερβαίνουν το περίγραμμα του εξώστη και των περιορισμών της παραγράφου 3 του παρόντος άρθρου ή του περιγράμματος του παραπάνω δώματος." αναφέρεται στις πέργκολες σαν να είναι ο μονος τρόπος να τις κατασκευάσει κανείς μεγαλύτερες του 1/4 Δ. Εφόσον κατασκευάζονται χωρίς περιορισμούς κατα το Αρθρο 17 ΝΟΚ γιατι τις περιορίζει πάλι στο περίγραμμα του εξώστη ? Δηλ . πέργκολα πάνω από εξωστη περιορίζεται στο περίγραμμα του , ενώ πάνω από μπαζωμένη βεράντα ή φύτεση ειναι ελεύθερη περιορισμών ?? :confused: :confused: :confused:
kostaskappa Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 (edited) . Edited Ιούνιος 22 , 2017 by kostaskappa
dada Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 (edited) Το άρθρο 16 αναφερεται σε κατασκευές στην όψη των κτηρίων. Οπότε δεν θα με απασχολούσε να το λάβω υπόψιν συνδιαστικά με τα αναφερόμενα στο αρθρο 17. Επιπλέον, δυσκολεύομαι να καταλάβω ποια περίπτωση περιγράφει η παραπάνω παράγραφος και νομίζω και ο νομοθέτης θα δυσκολευτεί να μας την εξηγήσει... Ένας εξώστης, δεν μπορεί ούτως η άλλος να βρεθεί μέσα στο Δ. Πως θα βρεθεί το στέγαστρο αυτού, εφόσον δεν ξεπερνά το περίγραμμά του εξώστη? Η μόνη περίπτωση εφαρμογής που μπορώ να σκεφτώ είναι υποχώρηση ορόφου στο πλάγιο όριο οικοπέδου με τη δημιουργία δώματος. Ε, αυτό το δώμα μπορείς να το στεγάσεις με τέντα μέχρι την άκρη του οικοπέδου, ενώ αν ήταν αυλή, βεράντα στο επίπεδο του ισογείου , δεν θα μπορούσες παρά μόνο για το 1/4 Δ.... Γενικώς βλακέιες, συγνώμη κιόλας για την έκφραση, αλλά εδώ προσπαθούν να υπαγορευόσουν απαγορεύσεις στην αρχιτεκτονική σύνθεση ορμώμενοι από τα όσα έχουν δει τα ματάκια μας ολα αυτά τα χρόνια.... ωχ ωχ, μισο να αναθεωρήσω.... ειχα καταλάβει οτι αυτό με το 1/4Δ ισχυει αν παραβιάζεις το Δ? δηλάδη να βάλεις το αρχιτεκτονικό στοιχείο μέσα στο Δ. και συνεχιζω να πιστευω οτι αυτό ειναι το πνευμα του νομοθετη αλλά ξεχασε να το ξεκαθαρίσει!! Δηλαδη, αν θελω να κάνω στεγαστρο, προβολο οτι θες πες το, στην οψη του κτηριου και χωρις να παραβιάζω το Δ, δεν μπορώ να το κάνω μεγαλυτερο απο 1/4Δ??? Πάμε καλά? Edited Ιούνιος 22 , 2017 by dada
kostaskappa Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2017 N.4315 παρ. 15 : Εξώστες και στεγασμένοι χωροι.... διατάσσονται ελευθερα...οπότε οι περιορισμοί τίθενται μόνο για το εντός Δ. γαι στέγαστρα , προστεγάσματα κλπ Ενώ για αρχιτεκτονικές προεξοχές 1/4 Δ όπου κι αν βρίσκονται (λογικό αρχιτεκτονικά στοιχεία να μην είναι ΓΙΓΑΣ...) Για την περιπτωση της πέργκολας έκανα τον συσχετισμό με το άρθρο 16 διότι "η δική μου" πέργκολα είναι σε συνέχεια της όψης όπως φαίνεται και στο σχέδιο δηλ. δεν είναι ανεξάρτητη κατασκευή
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα