μπαζωμένη βεράντα στο Δ

[Paul_Mix]

εντός οικισμού<2000, μπορεί η μπαζωμένη βεράντα να μπει στο Δ ?

η (μπαζωμένη) σκάλα που οδηγεί στην μπαζωμένη βεράντα μπορεί να είναι εντός του Δ ?

[ΚΑΝΑ]

αν η άνω στάθμη τους είναι μέχρι 1.80μ από το Φ.Ε η Τ.Ε με το ΓΟΚ 73

ή 1.50μ με τον ΓΟΚ 85 δεν έχεις κανένα πρόβλημα επειδή θεωρούνται "διαμορφώσεις"

[Paul_Mix]

με το ΝΟΚ ?

[ΚΑΝΑ]

δεν έχεις καμιά δουλειά Παύλο να εξετάζεις δηλώσεις του 4014 με το ΝΟΚ

[Paul_Mix]

για οικοδομική άδεια ενδιαφέρομαι.

Edited Σεπτέμβριος 26 , 2012 by Paul_Mix

[ΚΑΝΑ]

δυστυχώς μόνο αυτό υπάρχει (προβλέπω μελλοντικές συμπληρώσεις του ΝΟΚ)

 

άρθρο 17 (εντελώς ασαφές σε πολλά σημεία του)

3. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις:

α) (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου μόνο για τη διευκόλυνση της φυσικής απορροής ομβρίων και μέχρι στάθμης +-1,00 μ. από το φυσικό έδαφος, εκτός των περιπτώσεων που εγκρίνονται από Συμβούλια Αρχιτεκτονικής. Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ.. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας επιτρέπονται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

 

υ.γ Αποτελεί ακατανόητη και βασική παράλειψη η μη αναφορά σε κάτι αντίστοιχο με αυτά που επιτρέπονταν βάσει των ΓΟΚ 73 και ΓΟΚ 85 που ανάφερα σε προηγούμενο μήνυμά μου

 

 

Edited Σεπτέμβριος 26 , 2012 by ΚΑΝΑ

[Paul_Mix]

στο 4.11.11 διάταγμα για τους οικισμους<2000, λέει για υπερυξωμένο υπόγειο μέχρι 1,20μ?

Δεν έχει κάποια σχέση αυτό?

[ΚΑΝΑ]

κατά αρχάς Παύλο άλλο το υπερυψωμένο υπόγειο και άλλο η υπερυψωμένη βεράντα (εκτός και αν εννοείς ότι η βεράντα σου βρίσκεται πάνω από το υπόγειο-σε εσοχή)

αλλά που το λέει Παύλο το 1,20 το απο 4-11-11 νομ/μα;

αντίθετα

 

Σε κάθε περίπτωση, η στάθμη οροφής τυχόν υπογείου ορόφου δε δύναται να υπερβαίνει σε κανένα σημείο τη στάθμη του φυσικού εδάφους περιμετρικά της κατασκευής».

[Paul_Mix]

Σωστά, το είχα δει τότε και το είχα παρατηρήσει, αλλά τώρα με τόσες παραπομπές και αναφορες τα μπέρδεψα λίγο.

[kan62]

Περεμβαίνω στο τελευταίο για προσθήκη πληροφορίας ...

Όχι ότι διευκρινίζεται η όλη λογική του θέματος, αλλά είναι μιά αρχή ...

Μάλλον εκτός από το ΝΟΚ, θα χρειαστούν και άλλα πολλές διευκρινιστικές ...

Επικλινή.pdf