Αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε ΚΥΕ

[stavrosa]

εχεις αλλαγή ως προς την χρήση. απο οτι ήταν γίνεται χ.σ.κ. και θα έχεις λογικά αλλαγές ως προς τα wc....και θα χρειαστείς και θεση παρκινγκ...

[ZesteR]

Ούτε αλλαγή σε WC, ούτε πάρκινγκ, άρα χωρίς άδεια αλλαγής χρήσης. Τίποτα όπως λες και συ...

[OTTO_engine]

ασχετο... εχει υπογειο ή ειναι μπαζωμενο?

[ZesteR]

Αυτός ο χώρος είναι το υπόγειο. Από κάτω δεν έχει τίποτα. Το κτίριο είναι κτίριο καταστημάτων στο ισόγειο, γραφείων και κατοικίας στον όροφο. 

Edited Δεκέμβριος 2 , 2014 by ZesteR

[Μέρσα]

καλησπερα, 

 

εχω την εξης περιπτωση:

σε κτιριο καταστηματων, θελω να εγκαταστησω χρηση φαρμακοπωλειου εργαστηριου κλπ. θεωρεται χωρος υγειονομικου ενδιαφεροντος και περναω απο επιτροπη;

 

γενικα για να κανω τις αλλαγες που απαιτουνται (οι οποιες ειναι και επεκταση των υδραυλικων&ηλεκτρολογικων) και επειδη θα χρειαστει να δουλεψουν 24ωρο τα συνεργεια για την παραδοση του εργου, γνωριζει κανεις τι αδεια θα χρειαστω απο την πολεοδομια ή καποια αλλη δημοσια αρχη;

 

ευχαριστω

[nt86]

Για έκδοση άδειας λειτουργίας καταστήματος καφέ - αναψυκτηρίου σε ακίνητο που βρίσκεται εντός παραδοσιακού οικισμού για το οποίο έχει εκδοθεί το 91' οικ. άδεια με χρήση "καταστήματος" χρειάζεται αλλαγή χρήσης για τη βεβαιώση Κ.Χ.? Αναφέρω ότι το κατάστημα είναι 30 τ.μ. καθαρή επιφάνεια με ταράτσα άλλα 30 τ.μ. στην οποία θα μπουν καθίσματα οπότε αν αφαιρεθούν οι χώροι των μηχανημάτων κτλπ δεν θα συναθροίζονται άνω των 50 ατόμων. Αναφέρεται ότι το κατάστημα λειτουργούσε ως ΚΥΕ (κουρείο) μέχρι πρόσφατα και ότι από το 1995 και για κάποια χρόνια λειτούργησε ως εστιατόριο με άδεια η οποία ανέφερε των περιορισμό 50 ατόμων έτσι ώστε να μην αλλάζει κατηγορία βάσει κτιριοδομικού.

 

Ευχαριστώ

Edited Ιανουάριος 15 , 2015 by nt86

[Elounda]

 

καλησπερα, 

 

εχω την εξης περιπτωση:

σε κτιριο καταστηματων, θελω να εγκαταστησω χρηση φαρμακοπωλειου εργαστηριου κλπ. θεωρεται χωρος υγειονομικου ενδιαφεροντος και περναω απο επιτροπη;

 

γενικα για να κανω τις αλλαγες που απαιτουνται (οι οποιες ειναι και επεκταση των υδραυλικων&ηλεκτρολογικων) και επειδη θα χρειαστει να δουλεψουν 24ωρο τα συνεργεια για την παραδοση του εργου, γνωριζει κανεις τι αδεια θα χρειαστω απο την πολεοδομια ή καποια αλλη δημοσια αρχη;

 

ευχαριστω

 

Τι είναι το φαρμακοπωλειο-εργαστηριο ?Αν κάνεις αλλαγές Η/Μ θες άδεια από πολεοδομία ανάλογα με το τι θα κάνεις εκδίδεις την ανάλογη άδεια Δόμησης,μικρής κλίμακας κτλ)

[Elounda]

Για έκδοση άδειας λειτουργίας καταστήματος καφέ - αναψυκτηρίου σε ακίνητο που βρίσκεται εντός παραδοσιακού οικισμού για το οποίο έχει εκδοθεί το 91' οικ. άδεια με χρήση "καταστήματος" χρειάζεται αλλαγή χρήσης για τη βεβαιώση Κ.Χ.? Αναφέρω ότι το κατάστημα είναι 30 τ.μ. καθαρή επιφάνεια με ταράτσα άλλα 30 τ.μ. στην οποία θα μπουν καθίσματα οπότε αν αφαιρεθούν οι χώροι των μηχανημάτων κτλπ δεν θα συναθροίζονται άνω των 50 ατόμων. Αναφέρεται ότι το κατάστημα λειτουργούσε ως ΚΥΕ (κουρείο) μέχρι πρόσφατα και ότι από το 1995 και για κάποια χρόνια λειτούργησε ως εστιατόριο με άδεια η οποία ανέφερε των περιορισμό 50 ατόμων έτσι ώστε να μην αλλάζει κατηγορία βάσει κτιριοδομικού.

 

Ευχαριστώ

Εφόσον είσαι κατάστημα στην Ο.Α και δεν έχεις αυθαιρεσίες τότε δεν θες άδεια αλλαγής χρήσης(Πρόσεξε τα Η/Μ) σύμφωνα με τον ΝΟΚ αρθρο 5.Άν μπορείς βρές και κράτα σε δικό σου αρχείο τις άδειες ΚΥΕ που προανέφερες. Δέν έχεις αλλαγή στην κατηγορία σπουδαιότητας κτιρίου οπότε δεν σε επηρεάζει στην στατική μελέτη.Επαναλαμβάνω κοίτα και τα Η/Μ σου όμως

Edited Ιανουάριος 17 , 2015 by Elounda

[EvanDouz]

Ερώτηση προς πάσα κατεύθυνση :

 

 Έχω χώρο ισογείου με wc με πολεοδομική άδεια το '76, που στο στέλεχος αναφέρεται ως κατάστημα (λόγω ύπαρξης wc σημαίνει ΚΥΕ). Το '80 με μια αναθεώρηση έχω αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε αρτοποιείο. Το '94, οι χρήσεις γης χαρακτηρίζουν την περιοχή ως αμιγούς κατοικίας. Τώρα θέλει ο πελάτης να κάνει πολεοδομικό διαχωρισμό για να ιδρύσει αναψυκτήριο.

α) Στην πολεοδομία μου είπαν οτι εφόσον έχει αλλάξει η χρήση σε αρτοποιείο χάνω κάθε πιθανότητα της χρήσης καταστήματος. Ισχύει κάτι τέτοιο?

β) Από χώρο αρτοποιείου σε κατάστημα χρειάζεται αλλαγή χρήσης?(γενικά)

 

Ευχαριστώ για το χρόνο σας.

[stavrosa]

a) σωστα σου είπαν καθώς η χρήση πλεον ειναι συγκεκριμένη.

 

τωρα η χρηση του ειναι μονο για αρτοποιείο...οπότε ναι πρεπει να προβείς σε αλλαγή παλι.