Αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε ΚΥΕ

[stavrosa]

το εστιατόριο ειναι χώρος συνάθροισης κοινου

[OTTO_engine]

Από που προκύπτει πως δεν θέλει ? Το έχετε δοκιμάσει σε κάποια πολεοδομία πρόσφατα ? Γιατί στο Μαρούσι για παρόμοια περίπτωση (εστιατόριο όμως αυτό) μου ζήτησαν αλλαγή χρήσης ...

 

Κατάστημα με άδεια του 2004 θα μετατραπεί σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ( κομμωτήριο , νυχάδικο) . Απαιτείται αλλαγή χρήσης και αν ναι ποιες μελέτες θα χρειαστούν ? Το κατάστημα έχει και αυθαίρετο τμήμα που έχει ρυθμιστεί με το Ν.4178 . Μπορεί να μετατραπεί και αυτό το τμήμα  σε κατάστημα υγειον. ενδιαφ. ?

 

κανουμε ενα καλο σερτσ και αν δε βρουμε αυτο που θελουμε

ξεκιναμε την ερωτηση μας με

 

"εψαξα αρκετα αλλα δε καταφερα να βρω κατι..... "

 

αλλο κομμωτηριο αλλο εστιατοριο πλεον

 

http://www.michanikos.gr/topic/37734-%CE%91%CF%80%CE%BB%CE%BF%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B5%CF%85%CF%83%CE%B7-%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CF%83%CE%B9%CF%8E%CE%BD-%CE%9A%CE%A5%CE%95-%CE%A6%CE%95%CE%9A-3402%CE%92-3403%CE%92-2013/

Edited April 24, 2014 at 02:05 μμ by OTTO_engine

[adadim]

Σωστό αλλά αρκεί να ήταν και με ένα σωστότερο τίτλο και πιο αναλυτική περιγραφή.  Γιατί από εγκυκλίους και ΦΕΚ άλλο τίποτα τα τελευταία χρόνια ...

Ευχαριστώ για την ενημέρωση !!!

Edited April 28, 2014 at 02:27 μμ by adadim

[OLINAPAL]

Νομίζω ότι στις περισσότερες πολεοδομίες όταν η άδεια αναφέρει κατάστημα, πάντα ζητάνε αλλαγή χρήσης ότι ΚΥΕ κι αν είναι, πλην προ του 55. Τυχεροί αυτοί που δεν τους το ζητάνε!

[nik]

Όχι βέβαια.....Στις περισσότερες πολεοδομίες το αντίθετο από αυτό που λες συμβαίνει και μάλιστα έχουν κολλήσει και χαρτάκια στους τοίχους. Η πολεοδομία δεν δίνει βεβαίωση κύριας χρήσης κ.τ.λ.  .  Καταρχάς ξεκινάμε από τα βασικά, γιατί να πας στην πολεοδομία ?? Στο ζητάει κανείς ? Ο Δήμος ή το Υγειονομικό ??

[stavrosa]

ορθά!!!!!!!!!! μονο αν ειναι χωρος συναθροισης κοινου κανουμε αλλαγή χρήσης!

 

 

και +1

[nik]

ορθά!!!!!!!!!! μονο αν ειναι χωρος συναθροισης κοινου κανουμε αλλαγή χρήσης!

 

Και αυτό....υπό προυποθέσεις του ΝΟΚ - Άρθρο 4 και 5. Δηλαδή κατάστημα π.χ. ρούχων (εμπορικό) γίνεται εστιατόριο (συνάθροισης κοινού).

 

ΑΝ δεν αλλάζει το Δ.Κ. και ότι άλλο ορίζουν τα Άρθρα 4 και 5 του ΝΟΚ ΔΕΝ κάνουμε αλλαγή χρήσης. Για μικρά καταστήματα μέχρι 50,00Μ2 που έχουv w.c. συνήθως δεν χρειάζεται Αλλαγή Χρήσης.

[OTTO_engine]

ΕΡΩΤΗΣΗ

200τμ καταστημα που θα γινει αρτοποιειο 151τμ και μικτη ως μαζικη εστιαση με "προχειρο γευμα" με τραμεζοκαθισματα 49 τμ
θελει αλλαγη χρησης? το αρτοποιειο ειναι χωρος συναθροισης κοινου? οχι,,, για αυτο θελει wc μονο για το προσωπικο εκτος αν ειναι εκτος σχεδιου**

 

**μαλλον

Edited May 15, 2014 at 08:28 πμ by OTTO_engine

[HQ7]

Η πολεοδομία Αθήνας ΕΧΕΙ διαφορετική άποψη (ως συνήθως)

Από τοιχοκολλημένη ανακοίνωση..

 

 

Και έχει και 5-6 κατεβατά δίπλα αιτιολόγησης.

[OTTO_engine]

την φωτογραφησες την αιτιολογιση?

και τι εννοει εκτος απο εμπορικα?.......... λολ