Νόμος - σκούπα για όλα τα αυθαίρετα με οικοδομική άδεια

[sundance]

[charis_r]

sun ξανανεβασε, δεν βγηκε

[Earl]

Γίναμε φοροεισπράκτορες μηχανικοί! Φτάνει πια.. Δεν το αντέχω. Ας αποφασίσουν με το καλό, και μετά ας μας ενημερώσουν για το τι πρέπει να κάνουμε προκειμένου να τους τα φέρουμε και να βγούμε από τη κρίση...

 

"Νέες φορολογικές «ιδέες» προς άγραν εσόδων έχουν τα υψηλόβαθμα στελέχη του Υπουργείου Οικονομικών εις βάρος χιλιάδων μισθωτών και συνταξιούχων.

 

Αυτήν τη φορά, σύμφωνα με πληροφορίες, το Υπουργείο Οικονομικών εξετάζει -έπειτα από πιέσεις της τρόικας- την επιβολή φόρου ιδιοκατοίκησης, καθώς βάσει του θεωρήματος εκείνων που προτείνουν τον νέο αυτόν φόρο οι φορολογούμενοι που διαμένουν σε δικά τους σπίτια έχουν οικονομικό όφελος, επειδή δεν πληρώνουν ενοίκιο...

 

Η «ιδέα» βασίζεται σε έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής που θεωρεί ότι θα πρέπει να επιβληθεί στην Ελλάδα φόρος στα τεκμαρτά εισοδήματα από ιδιοκατοίκηση.

 

Όπως αναφέρει η εφημερίδα «Ελεύθερος Τύπος», το ποσό αυτό θα υπολογίζεται με 3,5% επί της τιμής ζώνης του ακινήτου και στη συνέχεια επί των τετραγωνικών. Ακόμη, θα υπολογίζεται η παλαιότητα και τέλος θα υπάρχει ένας ειδικόςσυντελεστής.

 

Ουσιαστικά, θα επιβληθεί φόρος σε μη πραγματικά εισοδήματα. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, το «τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοκατοίκηση» απαλλάσσεται από τον φόρο εισοδήματος, ανεξαρτήτως του εμβαδού της κατοικίας.

 

Πάντως, με την επιβολή φόρου θα προκύπτει ένα ποσό που θα προστίθεται στο εισόδημα του φορολογουμένου και το οποίο εν συνεχεία θα φορολογείται με βάση τις υπάρχουσες φορολογικές κλίμακες."

 

Οι άνθρωποι είναι τρελοί.. Κλείστε γραφεία, βιβλία, πόρτες και παράθυρα, και τρέξτε να σωθείτε μαζί με οικογένεια, αυτοκίνητο, και κουνιστή καρέκλα, μακριά από αυτή τη χώρα!!!!

 

ΠΗΓΗ

Edited Οκτώβριος 1 , 2012 by Earl

[sundance]

[kioanni]

Χα χα!! Ωραίο sun, respect!!!!

[BAS]

Τελικά ίσως και να μην είσαι τόσο συνωμοσιολάγνος , σύμφωνα με αυτά που γράφω στην προηγούμενη σελίδα .

 

Γιά δείτε τι γράφει η ημερησία του γνωστού ακτωρικού συγκροτήματος

 

"

«Φρένο» στην εκτός σχεδίου δόμηση με την «Τράπεζα Γης»

 

Του Κασσιανού Τζέλη

[email protected]

Στη δημιουργία «Τράπεζας Γης» και την εφαρμογή του θεσμού της αγοράς δικαιωμάτων γης μέσω της οποίας θα επιχειρηθεί η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας Αλλά και να δοθεί οριστική λύση σε έναν μεγάλο αριθμό αυθαιρέτων, προσανατολίζεται, το υπουργείο Περιβάλλοντος. Ειδικά για το θέμα των αυθαιρέτων στο υπουργείο εκτιμούν ότι μπορεί να δοθεί οριστική λύση σε περίπου 600.000 ιδιοκτησίες με πολεοδομικές παραβάσεις και να μπουν στα δημόσια ταμεία περίπου 9 δισ. ευρώ.

 

Ουσιαστικά, στην κυβέρνηση εκτιμούν ότι μπορούν να επαναφέρουν, μερικώς τροποποιημένη, τη ρύθμιση που επιχείρησε η προηγούμενη ηγεσία να περάσει μαζί με την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, που θα έδινε το δικαίωμα για οριστική νομιμοποίηση σε όσους μπορούν να αγοράσουν το δικαίωμα συντελεστή δόμησης, ως άυλο τίτλο, από «τράπεζες γης» που θα δημιουργηθούν σε κάθε καλλικρατικό δήμο.

 

 

Η ρύθμιση τελικώς δεν είχε περάσει τότε, τώρα όμως εκτιμούν ότι τα δεδομένα το επιτρέπουν.Σε ό,τι αφορά τον σκόπελο του ΣτΕ, αυτός εκτιμάται ότι μπορεί να αποφευχθεί με το επιχείρημα της εξασφάλισης του περιβαλλοντικού ισοζυγίου. Άλλωστε, όπως είπε και ο υπουργός Περιβάλοντος Ευάγγ. Λιβιεράτος σε πρόσφατη συνέντευξη του, το ΣτΕ δεν είναι απόλυτα αρνητικό σε ορισμένες διαδικασίες νομιμοποίησης, θυμίζοντας τους νόμους Τρίτση και Β. Παπανδρέου.

 

Τα τέσσερα σημεία

Με απλά λόγια, με τη θεσμοθέτηση της αγοράς δικαιωμάτων γης, θα μπορεί, μεταξύ άλλων:

1. Το κράτος να χαρακτηρίσει ως δημόσιες μεγάλες εκτός σχεδίου εκτάσεις. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε αυτές τις περιοχές ναι μεν δεν θα μπορούν να χτίσουν άλλα θα μπορούν να πουλήσουν ως άυλο τίτλο τον συντελεστή δόμησης σε κάποιον τρίτο.

 

 

2. Οι ιδιοκτήτες διατηρητέων να μπορούν να πωλήσουν τον υπόλοιπο συντελεστή δόμησης που διαθέτουν με την υποχρέωση να επενδύσουν στην ανακατασκευή των ακινήτων τους.

 

3. Να εμπλακούν ιδιώτες επενδυτές και να αναλάβουν την κατεδάφιση ολόκληρων παλιών και υποβαθμισμένων οικοδομικών τετραγώνων κατασκευάζοντας νέα κτίρια με εκτεταμένους ελεύθερους και πράσινους χώρους. Οι κάτοικοι θα μπορούν για ένα χρονικό διάστημα να μετακομίσουν με κόστος του επενδυτή σε άλλη περιοχή και μετά να επιστρέψουν στα νέα κτίρια των οποίων τις εμπορικές χρήσεις θα εκμεταλλεύεται ο ιδιώτης επενδυτής.

 

4. Θα μπορεί το κράτος να εντάξει όλη την αδόμητη ή μη δημόσια γη και να ανταλλάσσει τις εκτάσεις αυτές με άλλες για την κατασκευή έργων υποδομής, σχολείων, κοινόχρηστων χώρων, πάρκων κ.λπ. αποφεύγοντας έτσι το κόστος των απαλλοτριώσεων αφού θα πληρώνει ουσιαστικά με τον άυλο τίτλο του συντελεστή δόμησης.

 

Συντελεστής δόμησης

Αυτή τη στιγμή η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος επεξεργάζεται το σχέδιο και με στόχο όλη η ρύθμιση να έχει περιβαλλοντικό χαρακτήρα και να μην μπλοκαριστεί στο ΣτΕ που έχει παγώσει εδώ και χρόνια τη δυνατότητα μεταφοράς συντελεστή δόμησης απαιτώντας τη δημιουργία ειδικών ζωνών υποδοχής.

Το εργαλείο της «αγοράς δικαιωμάτων γης» που περιλαμβάνει και τη μεταφορά του συντελεστή δόμησης ως άυλου τίτλου, καθώς και τη σύνδεσή τους με επιχειρησιακά και επενδυτικά προγράμματα μεικτής οικονομίας, εφαρμόζεται ευρέως στο εξωτερικό και θα είναι η πρώτη φορά που επιχειρείται να υλοποιηθεί στην Ελλάδα."

 

Οι υπογραμμίσεις δικές μου

[man21]

"Νέες φορολογικές «ιδέες» προς άγραν εσόδων έχουν τα υψηλόβαθμα στελέχη του Υπουργείου Οικονομικών εις βάρος χιλιάδων μισθωτών και συνταξιούχων.

Αυτήν τη φορά, σύμφωνα με πληροφορίες, το Υπουργείο Οικονομικών εξετάζει -έπειτα από πιέσεις της τρόικας- την επιβολή φόρου ιδιοκατοίκησης, καθώς βάσει του θεωρήματος εκείνων που προτείνουν τον νέο αυτόν φόρο οι φορολογούμενοι που διαμένουν σε δικά τους σπίτια έχουν οικονομικό όφελος, επειδή δεν πληρώνουν ενοίκιο...

Earl, αυτό δεν είναι καινούργιο, ίσχυε παλιά, καταργήθηκε και τώρα σίγουρα θα το επαναφέρουν.

Εγώ έχω και μια άλλη ιδέα: φορολόγηση στους ζωντανούς λόγω εκπομπής αερίων θερμοκηπίου, ρύπανσης με CO₂ εξαιτίας της αναπνοής και CH₄ λόγω κατανάλωσης οσπρίων. Πρόσχημα: να σωθούν οι φώκιες της Ανταρκτικής.

Για τους πεθαμένους τεκμαρτό εισόδημα λόγω ιδιοκατοίκησης σε γκαρσονιέρα 1χ2

Edited Οκτώβριος 2 , 2012 by man21

[Earl]

Man21 σε χαίρομαι! Σκέφτεσαι σαν υπουργός Οικονομικών!!! Ωιμέ! Τι έκφρασις!

[akius]

,Man21

εχεις φαντασια γιατι τετοια χρειαζεται ενας ΥΠ.ΟΙΚ.........με το να αυξησεις καποιους φορους απλα εχεις μια αυξηση 10-20-30% ενω με το να δημιουργεις ΕΝΑ ΝΕΟ ΦΟΡΟ εχεις μια πηγη εισοδηματος 100% ΝΕΑ που δνε προλαβαινει ο αλλος να κανει κατι για να μην την φορολογησεις....

την 1 χρονια μεχρι να καταλαβουμε ποσο μας κοστιζει η φασολαδα θα τους εχουμε κανει πλουσιους........την 2 θα αρχιζουμε να στρωνουμε......το μονο ''κακο'' ειναι με το που θα χασουμε κιλα για να ανεβουμε ενεργειακη κλαση και ναχουμε λιγοτερες εκπομπες θα αποχτησουμε μεγαλυτερο προσδοκιμο οριο ζωης επομενως θα πεσει το ασφαλιστικο εξω

 

οπως ελεγε και μια απο τις αδερφες του καπνισματος σε εκθεση το 90 στην τσεχια.....το καπνισμα κανει καλο στα οικονομικα του κρατους ...αυξανονται τα εσοδα και δεν προλαβαινουν πολλοι να παρουν συνταξη !!

[antloukidis]

Προτείνω άγρια φορολόγηση του man21 και όσων έχουν τόσο ωραίες ιδέες και μάλιστα τις γράφουν σε forum μεγάλης επισκεψιμότητας.

Υ.Γ. (Προς moderators) To ποστ #37 να διαγραφεί ΑΜΕΣΑ. (Ποτέ δεν ξέρεις....)