Πότε χρειάζεται εξαρτημένο τοπογραφικό και πότε οχι;

[ZesteR]

Μια συμβολαιογράφος μου ζήτησε τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ 87  για αποδοχή κληρονομιάς. Η πελάτης έχει εξ αδιαιρετου ποσοστό στο αγροτεμάχιο χωρίς κτίσμα, ενώ σε αυτό υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές από άλλους.

Το πρόβλημα είναι το εξής:

Η συμβολαιογράφος μου ζήτησε να αποτυπώσω ΜΟΝΟ το αγροτεμάχιο και όχι τα κτίσματα και να γράψω πάνω στο τοπογραφικό

"το παρόν συνιστά αποτύπωση μόνο του γεωτεμαχίου και δεν συνιστά Διάγραμμα Κάλυψης".

Είναι σωστό κάτι τέτοιο?

Δεν την ικανοποιεί το "το παρόν συνιστά αποτύπωση μόνο του γεωτεμαχίου και δεν αποτυπώνονται σε αυτό τα κτίσματα που υπάρχουν"

ούτε καν το "το παρόν συνιστά αποτύπωση μόνο του γεωτεμαχίου και όχι κτισμάτων"

Τι λέτε?

[JasonK]

Θα έλεγα να της πεις να κάνει αυτή το τοπογραφικό και εσύ το συμβόλαιο.

 

Κοίτα θράσος που έχει να σου υποδείξει τη δουλειά σου!

 

(αν αυτό το τοπογραφικό χρησιμοποιηθεί και για άλλο λόγο στο μέλλον δεν θα έχεις πρόβλημα; )

Edited Μάιος 18 , 2015 by JasonK

[terry]

Μπορεις να ριξεις μερικα καντηλια στη συμβολαιογραφο.

Αυτη γιατι δεν κανει "ταρζανιες" στα συμβολαιο της?

Για ποιο λογο να κανεις εσυ στο τοπογραφικο?

 

Τοπογραφικο, σημαινει οτι αποτυπωνω οτι βλεπω.

Τελος.

Edited Μάιος 18 , 2015 by terry

[topoland]

Ο terry έχει δίκιο δεν γίνεται να κάνεις τοπογραφικό χωρίς να αποτυπώσεις τα υπάρχοντα κτίσματα.

Θέλουν να σου πετάξουν κάποιο μπαλάκι.

Εξάλλου στην αποδοχή κληρονομιάς δεν είναι απαραίτητο το τοπογραφικό.

[Faethon11]

Κάνε ένα σχέδιο, γράψε δίπλα σκαρίφημα γεωτεμαχίου καθ'υπόδειξη του ιδιοκτήτη άνευ επιτόπου αποτύπωσης και δώστης το !!!!

 

 (πλάκα κάνω)

[ZesteR]

Συμφωνώ απόλυτα. Κάτι λέει για εφορία και ότι δεν περνάει, αλλά και γω τι να κάνω?

Δλδ το "το παρόν συνιστά αποτύπωση μόνο του γεωτεμαχίου και δεν αποτυπώνονται σε αυτό τα κτίσματα που υπάρχουν" δεν με καλύπτει λέτε?

Ευχαριστώ πάντως!

[terry]

Οτι εγραψα παραπανω.

 

Αλλα επειδη δεν γνωριζω.

Στην αποδοχη κληρονομιας, δεν πληρωνεται φορος?

Αυτος δεν υπολογιζεται επι της αντικειμενικης?

Στην αντικειμενικη δεν μπαινουν και τα κτισματα μεσα?

 

Αρα μηπως θελει η συμβολαιογραφος να "κουρεψει" το φορο.

 

Συναδελφε, μιλαμε για ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ.

Αν αυριο πας πχ για εκδοση ΟΑ, πως θα αποδειξεις οτι τα κτισματα υπηρχαν?

Θα μου πεις με α/φ.

Αρα καρφωνεις τον εαυτο σου για ψευδες τοπογραφικο.

 

Προσωπικα, αποτυπωνω τα ΠΑΝΤΑ.

Μαντες, στεγαστρα, φραχτες, ξερολιθιες, οριο ασφαλτου, πεζοδρομια, στυλους ΔΕΗ - ΟΤΕ, φρεατια, χαντακια..... ΤΑ ΠΑΝΤΑ...

Edited Μάιος 18 , 2015 by terry

[sarcs]

Τι λέτε ρε παιδιά τώρα !!!

"το παρόν συνιστά αποτύπωση μόνο του γεωτεμαχίου και δεν συνιστά Διάγραμμα Κάλυψης".

Και προφανώς για να στο ζητάει συκγκεκριμένα σημαίνει οτι με κάποιους έχει μιλήσει συναδέλφους ή .. παρεμφερεις και ίσως το ξανακανε!

 

Αλλά τοπογραφικό θέλει (παρότι στην αποδοχη ΔΕ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ τυπικα, αλλο που καλό ειναι να υπαρχει) , ώστε η ευθυνη για το κρυψιμο των κτισματων να μην είναι πάνω της καθόλου! Προφανως και υπαρχει προσπαθεια αποκρυψης φορολογητεας υλης στη δική σου κασιδα μαλιστα (γι αυτο και δεν την καλυπτουν οι αλλες φρασεις που εγραψες, με τις οποίες επίσης διαφωνω βεβαια).

Συμπερασμα = Μακριά!

Edited Μάιος 18 , 2015 by sarcs

[terry]

+1000 Από μενα.

 

Συναδελφε, μην της περασει της συμβολαιογραφου!!!!

[Faethon11]

βασική ερώτηση: Ο πελάτης ποιος είναι;