Υπέρβαση κάλυψης

[johnjohn1]

Καλημέρα συνάδελφοι,

 

Υπέρβαση κάλυψης έχουμε ακόμα και όταν υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης στην άδεια;

Edited Οκτώβριος 4 , 2012 by Gousgounis
Διόρθωση τονισμού τίτλου και μηνύματος

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

ναι, διότι εσύ ελέγχεις την κάλυψη της υπάρχουσας κατασκευής και ελέγχεις αν η υπέρβαση κάλυψης σου, είναι πάνω από 20% της επιτρεπόμενης ή κάτω του 20% αυτής. αν έχεις και υπόλοιπο κάλυψης και δόμησης μπορείς να πας για έκδοση αδείας.

Edited Οκτώβριος 3 , 2012 by ΑΕΚΤΖΙΣ

[johnjohn1]

Στο ΥΠΕΚΑ που μιλησα μου ειπανε οτι υπαρχει και υπερβαση υψους εφοσον ειναι εκτος του νομιμου περιγραμματος

 

Επισης συμφωνα με την ερωτοαπαντηση Γ'24 δεν ισχυει αθτο που λες ΑΕΚΤΖΙΣ

Edited Οκτώβριος 4 , 2012 by Manolis gon

[sagiasd]

Στο ΥΠΕΚΑ ότι μαλ...α τους έρθει, λένε...!

Σε αυθαίρετη προσθήκη κατ επέκταση έχεις ΥΚ πιθανώς και παραβ Δ ή πρασιάς. ΥΥψους για να έχεις πρέπει η αυθαίρετη κατασκευή να ξεπερνά το ύψος της νόμιμης.

Η Γ24 είναι πολύ παλιά. Δες την Θ4: ήρθε και ξεκαθάρισε το θέμα (ως προς το δυσμενές, δυστυχώς). Θεωρούμε, δε, ότι "κατισχύει" της Γ24 ως μεταγενέστερη...

[johnjohn1]

Αυτο με το υψος που μοθ ειπε στο ΥΠΕΚΑ με προβληματισε παρα πολυ.

[dsworks]

Στο ΥΠΕΚΑ που μιλησα μου ειπανε οτι υπαρχει και υπερβαση υψους εφοσον ειναι εκτος του νομιμου περιγραμματος

 

Μάλλον εννοείς "εκτός ιδεατού στερεού"

 

Άκυρο. Υπέρβαση ύψους έχεις όταν έχεις χτίσει ψηλότερα από την στάθμη της ΟΑ.

Edited Οκτώβριος 3 , 2012 by dsworks

[ΚΑΝΑ]

Μάλλον εννοείς "εκτός ιδεατού στερεού"

 

Άκυρο. Υπέρβαση ύψους έχεις όταν έχεις χτίσει ψηλότερα από την στάθμη της ΟΑ.

αυτό που το λέει;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Υπέρβαση ύψους σε κτίρια με ΟΑ έχεις όταν έχεις υπερβεί το εγκεκριμένο ύψος της άδειας.

[ΚΑΝΑ]

καλημέρα αγαπητέ ΙΑΣΟΝΑ

 

αυτό για όταν εξετάζεις-δηλώνεις ολόκληρη οικοδομή

Αν όμως εξετάζεις-δηλώνεις οριζόντια βλέπεις το ύψος μόνο του ορόφου

 

Την κατώτερη (το +-0.00 της ο.α) σε περίπτωση δήλωσης ολόκληρης οικοδομής την εξετάζεις;

ή την κατώτερη (δηλ της αναγραφόμενης στην ο.α) και την ανώτερη στάθμη (επίσης της ο.α) σε οροφοδιαμέρισμα την εξετάζεις;;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλημέρα φίλε,

 

Προσωπικά, όταν πρόκειται για διαμερίσματα μόνο το ύψος του ορόφου. Σε ολόκληρο το ακίνητο όλα τα ύψη.