dimitra.mrk Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 , 2012 Καλημέρα, γνωρίζει κανείς αν είναι απαραίτητο, εντός οικισμού, να γίνεται έλεγχος φύτευσης στο τοπογραφικό?Επίσης αν γνωρίζει κάποιος τι ισχύει για τις εκτός σχεδίου περιοχές. Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 , 2012 Στον κτιριοδομικο κανονισμό αναφέρεται ότι "ο υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου, τουλάχιστον κατά τα 2/3 του πρεπει να παραμένει χωρίς επίστρωση για να μπορεί να φυτευτεί" (άρθρο 23 παρ. 1). Επίσης, στην παρ. 2 του ίδιου άρθρου ορίζεται κατά την ανέγερση οικοδομής η υποχρέωση φύτευσης (ή διατήρησης των υπάρχοντων) δενδρων με ελάχιστη αναλογία ένα προς 200 τ.μ οικοπέδου. Στο άρθρο 2 παρ. 13 του ΓΟΚ 85 ως οικόπεδο ορίζεται "κάθε γήπεδο που ευρίσκεται εντος εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή μέσα στα όρια οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο". (στον ΝΟΚ παραμένει η βασική διατύπωση για τον ορισμό οικοπέδου, αλλά έχει συμπληρωθεί). Άρα, ναι απαιτείται έλεγχος φύτευσης. Σε εκτός σχεδίου-εκτός οικισμού όχι δεν απαιτείται έλεγχος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2012 (edited) και μια λεπτομερεια μεν αλλα σημαντικό δε.... ο έλεγχος φύτευσης δεν γίνεται στο Τοπογρφικό, αλλά στο Διάγραμμα Κάλυψης ή Διάγραμμα Δόμησης. Edited Οκτώβριος 7 , 2012 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitra.mrk Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2012 Εχεις δίκιο!καθόλου ασήμαντη λεπτομέρεια!! Ευχαριστώ πάρα πολύ για τις πληροφορίες... Link to comment Share on other sites More sharing options...
polimixanos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2014 Συνάδελφοι καλημέρα, μια ερώτηση για τον έλεγχο φύτευσης. έτσω οτι σε οικόπεδο έχω λιθόκτιστη περιτοίχιση (συμπαγές περίφραγμα πλάτους περίπου 0,55 μ). Κατά τον έλεγχο φύτευσης η επιφάνεια του περιφράγματος θεωρείται επιστρωμένη επιφάνεια οικοπέδου?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2014 Όχι βεβαίως... Link to comment Share on other sites More sharing options...
georg coco Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2014 Κι αν δεν επαρκεί ο χώρος για την φύτευση τι θα πούμε; Ότι τοποθετούμε ζαρντινιέρες πάνω στην μάνδρα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2014 Δεν αφαιρείς τη μάντρα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2014 Από που δεν την αφαιρείς; Εγώ όταν δεν είναι εύκολη η εμβαδομέτρηση της φύτευσης, για να βρω την φύτευση αφαιρώ από το εμβαδόν του οικοπέδου, την κάλυψη, την επίστρωση και την περίφραξη... Link to comment Share on other sites More sharing options...
polimixanos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 18 , 2014 Κάπου μπερδεύτηκα διαβάζοντας τις απαντήσεις. Παράδειγμα: Έστω υποχρεωτικά ακάλυπτος: 150 μ2. Υποχρέωση Φύτευσης: 2/3*150= 100 μ2 Επιφάνεια που μπορεί να επιστρωθεί 150-100= 50 μ2 Και έστω επιφάνεια που καταλαμβάνει ο μαντρότοιχος σε κάτοψη 20 μ2 Πόση επιφάνεια μπορώ να επιστρώσω? 50 μ2 ή 50-20=30 μ2 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα