Έλεγχος Φύτευσης

[Pavlos33]

Κάτι ανάλογο με τις διαμορφώσεις στις παραλίες από τα καταστήματα τους καλοκαιρινούς μήνες, να υποθέσω. Αντιστηρίξεις με ξύλα και σανίδες για να επιπεδωθεί ο χώρος τραπεζοκαθισμάτων.

[eleni_civil]

Το συγκεκριμένο οικόπεδο είναι όμορο με επιχείρηση ιδιοκτήτη και ουσιαστικά το χρειάζεται σαν χώρο προσωρινής στάθμευσης, φορτοεκφόρτωσης κτλ., γι' αυτό και τα μπετα..

[Didonis]

Ε πες το να έχουμε πιο καλή εικόνα και πιθανά κι άλλες λύσεις στην φαρέτρα…

Αν και τα δυο οικόπεδα είναι ιδιοκτησία του ιδίου μπορείς να βγάλεις άδεια και για τα δυο μαζί και κάνεις την άδεια επίστρωσης άνετα?

Ισχύει όμως ότι ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη για να δούμε λεπτομέρειες?

[eleni_civil]

Οχι δεν είναι ιδιοκτησία του ιδιου.

Αυτό, το εχει ενοικιασει για 20 χρονια, καθώς δεν μπορούσε να το αγοράσει.

Η έκτασή του είναι περίπου 300τμ για να σας δώσω καλύτερη εικόνα.. Είναι όπως θα λέγαμε "αυλή" του..

[Didonis]

Τότε δεν σε αφορά σ αυτή την περιπτωση.

 

Αν δεν βρεθεί λύση με άδεια τότε ίσως είναι καλό να εξετάσεις λύσεις να κάνεις διαμόρφωση επίστρωση,  χωρίς χρήση μπετό και να αντέχει φόρτωση εκφόρτωση, ώστε να σε καλύπτει 48ωρη. (υπάρχουν λύσεις αλλα είναι πέρα από το ερώτημα σου στο θέμα αυτό)

[eleni_civil]

Eυχαριστώ για τη βοήθεια

[Fritz Todt]

Τότε δεν σε αφορά σ αυτή την περιπτωση.

 

Αν δεν βρεθεί λύση με άδεια τότε ίσως είναι καλό να εξετάσεις λύσεις να κάνεις διαμόρφωση επίστρωση,  χωρίς χρήση μπετό και να αντέχει φόρτωση εκφόρτωση, ώστε να σε καλύπτει 48ωρη. (υπάρχουν λύσεις αλλα είναι πέρα από το ερώτημα σου στο θέμα αυτό)

μπορείς να μου εξηγήσεις τι εννοείς διαμόρφωση επίστρωση με 48ωρη?

 

επίστρωση με τι? 

[teo_z]

Σε παραδοσιακούς οικισμούς πρέπει να γίνεται έλεγχος φύτευσης; Ειδικά όταν είναι υφισταμένη η επίστρωση μου φαίνεται περίεργο να πρέπει να ξηλώσεις ένα πλακόστρωτο σε παραδοσιακό οικισμό.

 

υφιστάμενη προ του 1955 εννοώ. Μπορεί η πολεοδομία να σε υποχρεώσει να ξηλώσεις ένα παμπάλαιο πλακόστρωτο σε παραδοσιακό οικισμό όταν το ΣΑ έχει εγκρίνει τη μελέτη χωρίς την αποξήλωση; Κάποιος μπορεί αν ισχυριστεί ότι αλλοιώνεται ο χαρακτήρας του οικισμού με την αποξήλωση. Μπορεί κάποιος να πει τη γνώμη του ή ακόμα καλύτερα αν υπάρχει νομοθεσία που να αναφέρει κάτι;

[teo_z]

... σε συνέχεια του παραπάνω μηνύματος. Μόλις βρήκα και αυτό. Το ΦΕΚ καθορισμού όρων δόμησης του οικισμού γράφει ότι δεν μπορώ να κατεδαφίσω λιθόστρωτα χωρίς την έγκριση της ΕΠΑΕ. 

Νομοθεσία.pdf

[melissa]

Εγγρ-29418/1-8-12

Σε απάντηση στην από 12-6-12 αίτησή σας (αρ. πρωτ. ΥΠΕΚΑ 29418/12), σας γνωρίζουμε ότι με το Αρθ-1 του
Ν-4067/12 ορίζεται το πεδίο εφαρμογής αυτού.
Συγκεκριμένα στην παρ.5β του Αρθ-1 του Ν-4067/12 ορίζεται ότι οι διατάξεις αυτού κατισχύουν των
κανονιστικών πράξεων της Διοίκησης (όπως αποφάσεις Νομάρχη, Δημοτικού Συμβουλίου κλπ), εκτός από: 1)
οποιουδήποτε είδους Διατάγματα και 2) πράξεις, με τις οποίες θεσπίζονται ειδικές και εντοπισμένες ρυθμίσεις
(όπως διατηρητέα κτίρια, μνημεία, ειδικά κτίρια κλπ) .
Με βάση τα παραπάνω σας γνωρίζουμε ότι κατισχύουν των σχετικών διατάξεων του Ν-4067/12 οι ειδικοί όροι και
περιορισμοί δόμησης που έχουν θεσπιστεί με τις υπουργικές αποφάσεις ή τα προεδρικά διατάγματα χαρακτηρισμού κτιρίων
ή συνόλων κτιρίων ως διατηρητέων καθώς και τα προεδρικά διατάγματα χαρακτηρισμού οικισμών ως παραδοσιακών ή
ζωνών προστασίας αυτών κλπ, σύμφωνα με τα οποία καθορίζεται και η διαδικασία έγκρισης οποιασδήποτε εργασίας σε
αυτά (όπως έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής), ανεξαρτήτως του είδους της τελικής εγκριτικής πράξης για την
εκτέλεση του έργου.

δες πμ