ETA 44 και 105

[goliath]

Θα ήθελα κάποια διευκρίνηση σχετικά με την τιμή της Ε.Τ.Α. Στο πρόγραμμα της civiltech για όσους το χρησιμοποιούν στα δεδομένα>αρχικές τιμές εμφανίζει για Ε.Τ.Α. το 44 ενώ παρακάτω στην υποβολή αρχΣτα Στοιχεία > Μελέτης πρέπει να αλλάξουμε την τιμή της ΕΤΑ από 44 σε 105.

Επίσης στην ιστοσελίδα της 4Μ στην ενότητα της Αdeia λέει τα εξής:

ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΤΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ ΤΟΥ ΠΑΚΕΤΟΥ ADEIA

 

 

Για να υπολογισθούν οι Αμοιβές σύμφωνα με τις νέες απαιτήσεις του ΤΕΕ πρέπει να κατεβάσουμε με LIVE UPDATE το νέο πρόγραμμα των Αμοιβών και να κάνουμε τα παρακάτω:

 

• Στα Στοιχεία > Μελέτης πρέπει να αλλάξουμε την τιμή της ΕΤΑ από 44 σε 105.

 

• Στα Στοιχεία > Μελέτης πρέπει να ορίσουμε ότι υπολογισμός των αμοιβών γίνεται σύμφωνα με το ΤΕΕ

 

• Στα Στοιχεία > Μελέτης πρέπει να ορίσουμε ότι υπολογισμός των κρατήσεων γίνεται με την ΕΤΑ ιδιοκτήτη

 

• Στα Στοιχεία > Μελέτης πρέπει να ορίσουμε την τιμή της ΕΤΑ ιδιοκτήτη σε 44.

 

• Στα Στοιχεία > Μελέτης πρέπει να ορίσουμε η ανάλυση αμοιβών να γίνεται με την ΕΤΑ ιδιοκτήτη. (Η ανάλυση των αμοιβών για την πολεοδομία θα γίνεται με την ΕΤΑ ιδιοκτήτη και τα τελικά αποτελέσματα των αμοιβών σύμφωνα με τον τρόπο του ΤΕΕ)

 

Επιπλέον:

 

 

• Στο έντυπο Ανάλυση Προϋπολογισμού παρουσιάζονται οι δύο διαφορετικοί προϋπολογισμοί για τον υπολογισμό των αμοιβών, με τιμή ΕΤΑ 105, και για τον υπολογισμό των κρατήσεων με τιμή ΕΤΑ 44.

 

Τελικά ποια τιμή ισχύει και που; Εμφανίζει τις σωστές τιμές το προγραμμά μου;Γιατί είναι διαφορετικές;

Ευχαριστώ πολύ για το ενδιαφέρον σας! Χρήστος

[Χ Επισκέπτης 1]

Συντάσσονται δύο προϋπολογισμοί.

Ένας με Ε.Τ.Α.=105€ και ένας με Ε.Τ.Α.=44€.

 

Με Ε.Τ.Α.=105€ γίνεται ο υπολογισμός των αμοιβών των μηχανικών (ΤΕΕ), του ΦΠΑ που αναλογεί σ' αυτές, του ΦΕΜ (10% ή 4%) και των κρατήσεων υπέρ ΤΕΕ και ΤΣΕΜΔΕ πλέον χαρτοσήμου και ΟΓΑ.

Αυτός ο προϋπολογισμός αποστέλνεται στο ΤΕΕ και μόνο.

 

Με Ε.Τ.Α.=44€ γίνεται ο υπολογισμός των κρατήσεων ΚΗ', υπέρ Δήμου, ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη και ό,τι άλλο υπάρχει στο έντυπο των κρατήσεων.

Αυτός ο προϋπολογισμός πηγαίνει στην Πολεοδομία και μόνο.

[Γιάννης]

Βρε Χάρη αυτά που στο καλό τα γράφει; Υπάρχει κάποιο ΦΕΚ; Κάποια απόφαση ΥΠΕΧΩΔΕ, ΤΕΕ;

 

Και κάτι άλλο (άσχετο αλλά συνδέεται). Όταν κάνουμε μελέτη εκτός σχεδίου ή σε περιοχές που δεν έχει οριστεί "Τιμή εκκίνησης ζώνης", τι τιμή βάζουμε;

 

Άλλο: Στο "επιθυμητο συντελεστή ζώνης" βάζουμε πάντα 1.0;

[goliath]

Ευχαριστώ φίλε μου για τη βοήθεια!

άρα λοιπόν οι αμοιβές του μηχανικού υπολογίζονται με Ε.Τ.Α 105

 

γιατι όμως το πρόγραμμα της civiltech υπολογίζει δύο διαφορετικά αποτελέσματα για αμοιβές

1.αποτελέσματα Τ.Ε.Ε.>αμοιβές Τ.Ε.Ε ανά εργασία και

2.αποτελέσματα πολεοδομίας>αμοιβές ανά εργασία

[Adavis]

Σου απάντησε ήδη ο Χάρης:

 

Με Ε.Τ.Α.=105ευρώ γίνεται ο υπολογισμός των αμοιβών των μηχανικών (ΤΕΕ), του ΦΠΑ που αναλογεί σ' αυτές, του ΦΕΜ (10% ή 4%) και των κρατήσεων υπέρ ΤΕΕ και ΤΣΕΜΔΕ πλέον χαρτοσήμου και ΟΓΑ.

Αυτός ο προϋπολογισμός αποστέλνεται στο ΤΕΕ και μόνο.

 

Με Ε.Τ.Α.=44ευρώ γίνεται ο υπολογισμός των κρατήσεων ΚΗ', υπέρ Δήμου, ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη και ό,τι άλλο υπάρχει στο έντυπο των κρατήσεων.

[erling]

Συνάδελφοι,

Το ΤΕΕ υπολογίζει τις αμοιβές με βάση τον αναλυτικό προυπολογισμό που δηλώνει ο μελετητής.

Αυτόν τον ελέγχει με κάποιον δικό του προυπολογισμό ο οποίος είναι άγνωστο πως βγαίνει αλλά τυγχάνει να ταιριάζει με αυτο τον προυπολογισμό που βγαίνει αν πάρουμε ΕΤΑ=105 και συντελεστη ζώνης ίσο με 1.0

Δεν παίζει ρόλο η τιμή ζώνης.

 

Το ότι κάποια προγράμματα βγάζουν δύο αμοιβές είναι ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΛΑΘΟΣ.

Γιατί οι πολεοδομία δεν πρέπει να ελέγχει την αμοιβή με τον παλιό νόμο, αφού αυτός κρίθηκε αντισυνταγματικός ως προς τον υπολογισμός του προυπολογισμού αλλά με αυτόν που καθορίζει το ΤΕΕ.

 

Ορθώς όμως υπολογίζει 2 προυπολογισμούς, αφού ακόμα (κακώς) δεν υπάρχει νόμος ή απόφαση που να ορίζει ότι τα φορολογικάτου ιδιοκτήτη θα υπολογίζονται με τον αναλυτικό προυπολογισμό που καθορίζει κατ'ελάχιστο το ΤΕΕ.

 

Αυτά προς διευκρίνιση αποριών.

Αν υπάρχει κάποια άλλη ερώτηση, είμαι πρόθυμος να βοηθήσω, εφόσον γνωρίζω.

[thanar]

Τα περισσότερα προγράμματα βγάζουν δύο αμοιβές, μία για το ΤΕΕ και μία για την Πολεοδομία, καθώς οι πολεοδομίες δεν έχουνε λάβει ακόμη τη σχετική εγκύκλιο η οποία να τις ενημερώνει για τον νέο τρόπο υπολογισμού των αμοιβών μας. Επομένως, κάνουν τους σχετικούς ελέγχους όπως του έκαναν και πριν την αύξηση των αμοιβών.

 

Μπορεί ο παλιός νόμος να έχει κριθεί αντισυνταγματικός, φίλε erling, αλλά εάν οι πολεοδομίες δεν λάβουν τη σχετική εγκύκλιο, δεν πρόκειται να το συνειδητοποιήσουν...

 

Επιπλέον, όσον αφορά το θέμα του αναλυτικού προϋπολογισμού, προσωπικά δεν έχω στείλει ακόμη στο ΤΕΕ προς έλεγχο κάποια αμοιβή με αναλυτικό προϋπολογισμό (ο υπολογισμός αμοιβών με βάση ΕΤΑ και Σ.Ζ. είναι επίσης αντισυνταγματικός αν δεν κάνω λάθος) και δεν είχα κανένα πρόβλημα. Η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισμού δεν είναι απλή υπόθεση, μπορεί να πάρει αρκετές ώρες για ένα διώροφο, ιδίως εάν δεν βοηθάει και το αρχιτεκτονικό.

[erling]

συν. thanar, ο υπολογισμός αμοιβών δεν είναι αντισυνταγματικός, μόνο ο υπολογισμός του προυπολογισμού με συμβατικό τρόπο. Συγνώμη αν δεν το έγραψα κατανοητά παραπάνω.

 

Επίσης η πολεοδομία είναι το εντεταλμένο όργανο της πολιτείας για να κάνει έλεγχο των εισφορών των ιδιωτών αλλά και των μηχανικών.

Από την στιγμή που το ΤΕΕ αποφάσισε να ορίζει τις αμοιβές των μελών του, όπως έχει το δικαίωμα βάση νόμου, η πολεοδομία οφείλει να ελέγξει αν οι μηχανικοί καταβάλουν τις σωστές εισφορές υπέρ ΤΕΕ, ΤΣΜΔΕ καθώς και τον αντίστοιχο ΦΠΑ και ΦΕΜ.

Οπότε οι μηχανικοί που κάνουν τα γνωστά κόλπα με τους Π/Υ αλλά και οι ελεγκτές των πολεοδομιών που δεν ελέγχουν αυτά που είπα παραπάνω, σε πιθανό έλεγχο που θα κάνει το ΤΕΕ θα βρεθούν έκθετοι.