Μετάβαση στο περιεχόμενο

Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης


Recommended Posts

Ανάλογα τι θες να κάνεις π.χ. φροντιστήριο θα ρωτήσεις τον αρμόδιο φορέα. Άλλα ζητάει το υγειονομικό, άλλα ζητάνε τα φροντιστήρια. Π.χ. μπορεί να σου ζητήσουν βκχ από πολεοδομία.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Μήπως γνωρίζει κανείς?

 

Σε περίπτωση Ο.Α. του 2002, όπου στο ισόγειο είχε χρήση κατάστημα, έγινε αυθαίρετο πατάρι. Το ύψος του παταριού και κάτω και πάνω από αυτό είναι στο 2,50μ. Αυτό το πατάρι έχει ρυθμιστεί σαν χώρος κύριας χρήσης με τον 4178.

 

Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης, όπου  θέλουν να το μετατρέψουν σε καφετέρια, θα υπάρχει περίπτωση να μην δεχτούν τον χώρο αυτό σαν κύριας χρήσης λόγω ύψους? (μικρότερο από αυτό του ΝΟΚ δλδ το 2,65μ?)

 

Πιστεύω πως αφού έχει δημιουργηθεί προ του ΝΟΚ λογικά θα πηγαίνει σαν χώρος κύριας χρήσης με το 2,40m!?

Edited by KiriakosCE
Link to comment
Share on other sites

Σε κτίριο προυφιστάμενου του '55 θέλει ο ιδιοκτήτης να εκδώσει άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (τσιπουράδικο). Όπως αναφέρει το άρθρο 2 παρ.1γ χρειάζεται βεβαίωση κύριας χρήσης κτλ. Επομένως, μπορεί να δοθεί η βεβαίωση εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις ανεξαρτήτως της χρήσης που είχε το '55? 'Η θα πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης με άδεια κ μετά να εκδοθεί η άδεια λειτουργίας?

 

Επίσης διαβάζοντας το Ν.4178 αρθρ. 25 παρ.15 για έκδοση ΒΚΧ επί ρυμοτομούμενων ακινήτων καταλαβαίνω ότι για αυτές τις περιπτώσεις πάμε αναγκαστικά με άδεια δόμησης ή αλλαγής χρήσης. Σωστά??

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Καλημέρα.


σε κατάστημα με ΟΑ του 77 θέλω να βγάλω άδεια ΚΥΕ. Στα σχέδια π πήρα είναι κατάστημα αλλά δεν έχει το WC με προθάλαμο που όμως υπάρχουν απο τοτε που χτίστηκε


 


1) πρέπει να κάνω αλλαγή χρήσης σε κατάστημα ΥΕ?


2) με το WC τι κανω ως προς τη βεβαίωση κύριας χρήσης ΚΥΕ?


 


Λειτουργούσε σαν κατάστημα αλλά οχι σαν ΚΥΕ


Link to comment
Share on other sites

τι καταστημα θα ειναι αυτο συναδελφε? καφετερια ή κομμωτηριο?

 

παντοπωλείο 

 

Από το 1928 μέχρι το 69 έπρεπε να εγκριθούν τα σχέδια εσωτερικών αλλαγών. Με το ΒΔ ΦΕΚ205Δ/69 δεν απαιτούνταν η έγκριση για εσωτερικές αλλαγές. Από το ΓΟΚ 85 και μετά απαιτείται άδεια.

 

Μπορώ να τις νομιμοποιήσω??

  

Edited by grgk
Link to comment
Share on other sites

οπως εχουμε πει πολλες φορες εδω συναδελφε και καλο ειναι να διαβαζουμε τα θεματα με την αναζητηση: τα καταστηματα υγειονομικου δεν ειναι ολα ιδια. διαφερουν στο εξης: σε ποια συναθροιζεται κοσμος και σε ποια οχι? αυτο κοιτας ωστε να δεις εαν χρειαζεται αδεια αλλαγης χρησης. τι αδεια ειναι αυτη? αδεια σε χωρο συναθροισης κοινου (αν θελεις βαζεις σε παρενθεση τη χρηση πχ καφετερια ή εστιατοριο). ολα τα παραπανω ειναι προσωπικη αποψη και δεν εχω το αλαθητο.

η δικη μου αποψη ειναι οτι το παντοπωλειο δεν ειναι χωρος συναθροισης κοινου αλλα καταστημα εμπορικο . αρα δεν χρειαζεται αδεια αλλαγης χρησης.

για το wc δεν νομιζω να σου πει κατι καποιος επειδη θεωρειται διαρρυθμιση, εαν θελεις να εχει 100% το κεφαλι σου ενταξει βγαλε μια 48ωρη γνωστοποιηση και πες οτι το φτιαχνεις τωρα .

Link to comment
Share on other sites

οπως εχουμε πει πολλες φορες εδω συναδελφε και καλο ειναι να διαβαζουμε τα θεματα με την αναζητηση: τα καταστηματα υγειονομικου δεν ειναι ολα ιδια. διαφερουν στο εξης: σε ποια συναθροιζεται κοσμος και σε ποια οχι? αυτο κοιτας ωστε να δεις εαν χρειαζεται αδεια αλλαγης χρησης. τι αδεια ειναι αυτη? αδεια σε χωρο συναθροισης κοινου (αν θελεις βαζεις σε παρενθεση τη χρηση πχ καφετερια ή εστιατοριο). ολα τα παραπανω ειναι προσωπικη αποψη και δεν εχω το αλαθητο.

η δικη μου αποψη ειναι οτι το παντοπωλειο δεν ειναι χωρος συναθροισης κοινου αλλα καταστημα εμπορικο . αρα δεν χρειαζεται αδεια αλλαγης χρησης.

για το wc δεν νομιζω να σου πει κατι καποιος επειδη θεωρειται διαρρυθμιση, εαν θελεις να εχει 100% το κεφαλι σου ενταξει βγαλε μια 48ωρη γνωστοποιηση και πες οτι το φτιαχνεις τωρα .

 

Ευχαριστώ συνάδελφε

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.