Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης

[nik]

Ανάλογα τι θες να κάνεις π.χ. φροντιστήριο θα ρωτήσεις τον αρμόδιο φορέα. Άλλα ζητάει το υγειονομικό, άλλα ζητάνε τα φροντιστήρια. Π.χ. μπορεί να σου ζητήσουν βκχ από πολεοδομία.

[KiriakosCE]

Μήπως γνωρίζει κανείς?

 

Σε περίπτωση Ο.Α. του 2002, όπου στο ισόγειο είχε χρήση κατάστημα, έγινε αυθαίρετο πατάρι. Το ύψος του παταριού και κάτω και πάνω από αυτό είναι στο 2,50μ. Αυτό το πατάρι έχει ρυθμιστεί σαν χώρος κύριας χρήσης με τον 4178.

 

Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης, όπου  θέλουν να το μετατρέψουν σε καφετέρια, θα υπάρχει περίπτωση να μην δεχτούν τον χώρο αυτό σαν κύριας χρήσης λόγω ύψους? (μικρότερο από αυτό του ΝΟΚ δλδ το 2,65μ?)

 

Πιστεύω πως αφού έχει δημιουργηθεί προ του ΝΟΚ λογικά θα πηγαίνει σαν χώρος κύριας χρήσης με το 2,40m!?

Edited January 23, 2014 at 09:48 πμ by KiriakosCE

[mpirmpili]

Σε κτίριο προυφιστάμενου του '55 θέλει ο ιδιοκτήτης να εκδώσει άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (τσιπουράδικο). Όπως αναφέρει το άρθρο 2 παρ.1γ χρειάζεται βεβαίωση κύριας χρήσης κτλ. Επομένως, μπορεί να δοθεί η βεβαίωση εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις ανεξαρτήτως της χρήσης που είχε το '55? 'Η θα πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης με άδεια κ μετά να εκδοθεί η άδεια λειτουργίας?

 

Επίσης διαβάζοντας το Ν.4178 αρθρ. 25 παρ.15 για έκδοση ΒΚΧ επί ρυμοτομούμενων ακινήτων καταλαβαίνω ότι για αυτές τις περιπτώσεις πάμε αναγκαστικά με άδεια δόμησης ή αλλαγής χρήσης. Σωστά??

[grgk]

Καλημέρα.

σε κατάστημα με ΟΑ του 77 θέλω να βγάλω άδεια ΚΥΕ. Στα σχέδια π πήρα είναι κατάστημα αλλά δεν έχει το WC με προθάλαμο που όμως υπάρχουν απο τοτε που χτίστηκε

 

1) πρέπει να κάνω αλλαγή χρήσης σε κατάστημα ΥΕ?

2) με το WC τι κανω ως προς τη βεβαίωση κύριας χρήσης ΚΥΕ?

 

Λειτουργούσε σαν κατάστημα αλλά οχι σαν ΚΥΕ

[grgk]

Κανένας????

[stvxri]

τι καταστημα θα ειναι αυτο συναδελφε? καφετερια ή κομμωτηριο?

[grgk]

τι καταστημα θα ειναι αυτο συναδελφε? καφετερια ή κομμωτηριο?

 

παντοπωλείο 

 

Από το 1928 μέχρι το 69 έπρεπε να εγκριθούν τα σχέδια εσωτερικών αλλαγών. Με το ΒΔ ΦΕΚ205Δ/69 δεν απαιτούνταν η έγκριση για εσωτερικές αλλαγές. Από το ΓΟΚ 85 και μετά απαιτείται άδεια.

 

Μπορώ να τις νομιμοποιήσω??

  

Edited March 5, 2014 at 02:49 μμ by grgk

[stvxri]

οπως εχουμε πει πολλες φορες εδω συναδελφε και καλο ειναι να διαβαζουμε τα θεματα με την αναζητηση: τα καταστηματα υγειονομικου δεν ειναι ολα ιδια. διαφερουν στο εξης: σε ποια συναθροιζεται κοσμος και σε ποια οχι? αυτο κοιτας ωστε να δεις εαν χρειαζεται αδεια αλλαγης χρησης. τι αδεια ειναι αυτη? αδεια σε χωρο συναθροισης κοινου (αν θελεις βαζεις σε παρενθεση τη χρηση πχ καφετερια ή εστιατοριο). ολα τα παραπανω ειναι προσωπικη αποψη και δεν εχω το αλαθητο.

η δικη μου αποψη ειναι οτι το παντοπωλειο δεν ειναι χωρος συναθροισης κοινου αλλα καταστημα εμπορικο . αρα δεν χρειαζεται αδεια αλλαγης χρησης.

για το wc δεν νομιζω να σου πει κατι καποιος επειδη θεωρειται διαρρυθμιση, εαν θελεις να εχει 100% το κεφαλι σου ενταξει βγαλε μια 48ωρη γνωστοποιηση και πες οτι το φτιαχνεις τωρα .

[grgk]

οπως εχουμε πει πολλες φορες εδω συναδελφε και καλο ειναι να διαβαζουμε τα θεματα με την αναζητηση: τα καταστηματα υγειονομικου δεν ειναι ολα ιδια. διαφερουν στο εξης: σε ποια συναθροιζεται κοσμος και σε ποια οχι? αυτο κοιτας ωστε να δεις εαν χρειαζεται αδεια αλλαγης χρησης. τι αδεια ειναι αυτη? αδεια σε χωρο συναθροισης κοινου (αν θελεις βαζεις σε παρενθεση τη χρηση πχ καφετερια ή εστιατοριο). ολα τα παραπανω ειναι προσωπικη αποψη και δεν εχω το αλαθητο.

η δικη μου αποψη ειναι οτι το παντοπωλειο δεν ειναι χωρος συναθροισης κοινου αλλα καταστημα εμπορικο . αρα δεν χρειαζεται αδεια αλλαγης χρησης.

για το wc δεν νομιζω να σου πει κατι καποιος επειδη θεωρειται διαρρυθμιση, εαν θελεις να εχει 100% το κεφαλι σου ενταξει βγαλε μια 48ωρη γνωστοποιηση και πες οτι το φτιαχνεις τωρα .

 

Ευχαριστώ συνάδελφε

[stvxri]

κατα την γνωμη μου δεν χρειαζεται συναδελφε. κανε αυτο με την 48ωρη