Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης

[ΚΑΝΑ]

το όχι ισχύει μόνο για την ΚΥΕ 

Όσο για την χρήση και γ' υπόγειο να είναι ή και πρόχειρη κατασκευή

πάλι τα ρυθμίζεις   ως χώρους Κ.Χ

δηλ επιβάλλεται και πρέπει να τα ρυθμίσεις με αυτή τη χρήση

(αφού -κατά τις οδηγίες του παραρτήματος -σου λέει: το ρυθμίζεις ή με τη χρήση της αδείας ή με την υφιστάμενη

Πας λοιπόν στην κάτοψη γ' υπογείου της Ο.Α  και βλέπεις  " βοηθητική  χρήση" ή "λεβητοστάσιο"

Έλα όμως που στο σύστημα αυθαιρέτων πρέπει να επιλέξεις μεταξύ μόνο 4  κύριων χρήσεων (της τελευταίας αποκλειομένης- δηλ τελικά 3)?  

[stesta]

Ευχ ΚΑΝΑ.

Κρατώ το ότι δεν μπορεί να ιδρυθεί ΚΥΕ στο συγκεκριμένο υπόγειο. και ότι η βεβαίωση χώρου κυρίας χρήσης δεν του δίνει το δικαίωμα να ξεκινήσει μια τέτοια διαδικασία .

Να υποθέσω όμως ότι μπορεί να εγκατασταθεί  άλλου είδους κατάστημα , πλην ΚΥΕ.

[melissa]

Σε υπόγειο χώρο  οικοδομής με ΟΑ , ο οποίος έχει ρυθμιστεί ως χώρος ΚΧ με 4178/13 (έχει ύψος 2.90, υπάρχουν wc , υπάρχουν εγκαταστάσεις φωτισμού εξαερισμού μετά από αντίστοιχη μελέτη,   κλιμακοστάσιο οκ, κλπ )  μπορεί να δοθεί βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης , ανεξάρτητα αν πληροί όρους ασφάλειας πυρόσβεσης (ύπάρξη μόνον ενός κλιμακοστασίου για έξοδο διαφυγής), χωρίς επαρκή φυσικό εξαερισμό-φωτισμό (υπάρχουν μόνον cour -anglais)  ??? 

 

Υπάρχει περίπτωση  να χρησιμοποιηθεί το υπόγειο ως ΚΥΕ , αν ληφθεί η βεβαίωση ΒΧΚΧ (λόγω υπαγωγής 4178/13) , αν και δεν θα πληρούνται οι λοιποί όροι ???

Οι αυθαιρετονόμοι μας απαλλάσσουν μόνο από τον έλεγχο συντελεστή δόμησης. Όλοι οι υπόλοιποι έλεγχοι πρέπει να γίνονται. Έχεις ελέγξει στον κτιριοδομικό μήπως είσαι σε κάποια από τις εξαιρέσεις για φυσικό φωτισμό και αερισμό? Την δεύτερη έξοδο κινδύνου για την πυροσβεστική την αντιμετωπίζεις με την κατασκευή νέας.

Edited Δεκέμβριος 3 , 2017 by melissa

[stesta]

 

Ευχ πολύ .

Το πιο δύσκολο, έτσι που είναι ο χώρος,  είναι η πυροσβεστική.

Μίλησα με ΥΔΟΜ για δυνατότητα έκδοσης άδειας δόμησης για νέο κλιμακοστάσιο με  διάνοιξη οπής  και ήταν θετικοί , μετά από στατική μελέτη φυσικά , εφόσον ο άνωθεν χώρος είναι του ίδιου ιδιοκτήτη.

 

Ο προβληματισμός μου είναι αν έχοντας υπαχθεί σε 4178 ή 4495 για ΥΔΚΧ στο υπόγειο, δυσκολεύεται η έκδοση άδειας δόμησης για διάνοιξη οπής .

Γι αυτό ο ιδιοκτήτης λέει να παραμείνει ως κύριος χώρος και έστω και αν δεν πληρούνται οι λοιπές συνθήκες θα το λειτουργήσει ως απλό κατάστημα . Ποιός θα του υπογράψει πυροπροστασία ??  Τι να πω

Κάτι δεν μου κολλάει όμως τι την θέλει την χρήση κύριου χώρου τότε.

[Roy_Hobbs]

γιατί θες δεύτερο κλιμακοστάσιο? είναι μετά το 89 η άδεια?

[stesta]

Καλημέρα

Όχι , η άδεια είναι του 1976, αλλά η πυροσβεστική είπε χωρίς δεύτερη έξοδο στο υπόγειο δεν δίνει βεβαίωση για ΚΥΕ

[ΚΑΝΑ]

τους είπες ότι πας με την πυρ διάταξη 3/1981

[stesta]

Δεν τους ειπα τίποτα.

Μόνον έδειξα κάτοψη υπογείου , ημερομηνία ΟΑ και 1-2 φωτογραφίες του χώρου. Πρέπει να τους το πω για την 3/1981 ??

[stesta]

Διερευνητική ήταν , διότι θεώρησα θα ασχολείτο ο Η/Μ

κάτοψη υπογείου , ημερομηνία ΟΑ και 1-2 φωτογραφίες του χώρου. Πρέπει να τους το πω για την 3/1981 ?? 

[dib]

τους είπες ότι πας με την πυρ διάταξη 3/1981

 

Συνάδελφε @ΚΑΝΑ (για ενημέρωση) ... έχει αλλάξει η ΠΔ 3/1981 με την 3/2015.