ΝΟΚ απόσταση Δ σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων

[penekar]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλημέρα.

Σε οικόπεδο εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων μπορούμε να κολλήσουμε στο πίσω όριο?΄Η πρέπει να αφήσουμε υποχρεωτική απόσταση 2,50?

Edited September 25, 2024 at 08:18 πμ by Pavlos33

[JOHN BABIS]

Μπορείς να κολλήσεις αλλά έχεις υποχρέωση να αφήσεις 2,50 μ.  από την γραμμή δόμησης 

Edited September 25, 2024 at 08:18 πμ by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος -Pavlos 33

[penekar]

Εννοείς από το πρόσωπο στην οδό του οικισμού? Γιατί δεν έχω ρυμοτομικό για πρασια κτλ.

Edited September 25, 2024 at 08:18 πμ by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος -Pavlos 33

[JOHN BABIS]

ναι , αν ο δρόμος είναι πάνω από 4 μ. πλάτος τότε αφήνεις 2,50 μ. Αν είναι μικρότερος τότε κάνεις παραχώρηση σε κοινή χρήση μέχρι τα 4μ. και μετά αφήνεις 2,50 μ.

Edited September 25, 2024 at 08:19 πμ by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος -Pavlos 33

[penekar]

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε!Τα είχα δει και εγώ. Απλά είχα μία διαφωνία με την ΥΔΟΜ  λόγω του άρθρου 14 αλλά ο οικισμός μας δεν έχει σχέδιο πόλης μόνο οριοθέτηση με απόφαση νομάρχη και μάλιστα μετά το 1985.

Edited September 25, 2024 at 08:19 πμ by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος -Pavlos 33

[JOHN BABIS]

το άρθρο 14 του ΝΟΚ δεν έχει εφαρμογή στους οριοθετημένους οικισμούς

Edited September 25, 2024 at 08:19 πμ by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος -Pavlos 33

[Pavlos33]

@penekar Αυτό με το άρθρο 14 και τους οριοθετημένους αναφορικά με την πλάγια απόσταση έχει διευκρινιστεί χρόνια τώρα. Απορώ πως οι συνάδελφοι στην Υ.ΔΟΜ δεν το γνωρίζουν. Iσχύει ότι αναφέρει ο συνάδελφος. Μπορείς στα πλάγια όρια, είτε να κολλήσεις (Δ=0 μ) ή να αφήσεις (υποχρεωτικά) ελάχιστη Δ=2,5 μ. Για την οικοδμησιμότητα τα ξέρεις. Κοιτάζεις τις σχετικές αποφάσεις στο νομό σου για το τι έχουν επιβάλλει αναφορικά με το πλάτος δρόμου. Το σύνηθες είναι τα 4 μ αλλά σε άλλες περιοχές μπορεί να δεις τα 6 μ ακόμη και τα 8 μ. Οπότε η παραχώρηση αν ο δρόμος που περνάει μπροστά δεν έχει το απαιτούμενο πλάτος μπορεί να διαφέρει από περιοχή σε περιοχή (αναλόγως αν πρέπει να έχει 4 μ ή παραπάνω). Η δε γραμμή δόμησης καθορίζεται σε συνάρτηση με το ΠΔ 209/98 και αναλόγως αν ο δρόμος έχει χαρακτηριστεί κύριος δημοτικός ή όχι. Στη δεύτερη περίπτωση συνήθως υπάρχει απόφαση στο νομό που ορίζει την ελάχιστη απόσταση γραμμής δόμησης από το όριο μη κύριου δημοτικού δρόμου.

[penekar]

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι!!@pavlos33 αναφερόμουν σε πίσω όριο όχι πλάγιο αλλά όπως και να έχει καλύφθηκα!!Να είστε καλά!!

Edited September 25, 2024 at 08:22 πμ by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος -Pavlos 33

[Pavlos33]

Δεν υπάρχει καμία διαφορά. Πίσω πλάγιο, για τον οικισμό είναι το ίδιο. Πλάγια όρια είναι όλα.

Μην απαντάς με παράθεση. Δες τις παρατηρήσεις στα edit.

Edited September 25, 2024 at 08:22 πμ by Pavlos33