Εκτιμήσεις ακινήτων

[pasxlio267]

Συνάδερφοι καλησπέρα.Θέλω τα φώτα σε ένα θέμα που έχω.Η ερώτηση μου λοιπόν είναι η εξής:όταν κάνουμε εκτίμηση ενός ακινήτου στο οποίο υπάρχει και ημιυπαίθριος χώρος(ο οποίος έχει τακτοποιηθεί), τα τετραγωνικά του ημιυπαιθρίου προσθέτονται στα τετραγωνικά του σπιτιού???δλδ... διαμέρισμα 60τ.μ. και ημιυπαίθριος 10τ.μ. . Η τιμή της εκτίμησης θα γίνει 70τ.μ. * .......=.......????

ελπίζω να έγινα κατανοητός.....

να σημειώσω ότι η εκτίμηση δεν γίνεται για κάποια τράπεζα, γίνεται για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού που θέλει να κυνηγήσει την τράπεζα.

[akius]

προσωπικα θα εκανα μια εκτιμηση για τα 60 και μια για τα 70 στην ιδια τεχνικη εκθεση.........γιατι η τακτοποιηση ειναι για 40 χρονια......επομενως και η αξια των 70 ειναι για 40 χρονια και βλεπουμε

[nikolas_civil]

Στις περισσότερες περιπτώσεις εκτιμάται στο 100% της τιμής μονάδας των χώρων κύριας χρήσης εφόσον έχει τακτοποιηθεί.