Βοηθεια σε περιπτωση κατατμησης

[teosan]

Καλησπερα,

Ειμαι νεος σε αυτα οποτε συγχωρεστε μου την οποια αγνοια...

Οικοπεδο εντος οικισμου<2000κατοικων (και αρτιοτητα 600μ2), περιπου 1800μ2 το οποιο εχει προσωπο σε κοινοχρηστο δημοτικο δρομο πλατους 6μ αλλα επισης καταληγει στο μεσο του οικοπεδου και ενας χωματοδρομος μεταβλητου πλατους (πρεπει να δω αν ειναι δημοτικος δρομος?)2.5-4μ πλατος, με δυοροφη κατοικια υπαρχουσα προ του 1950, προκειται να κατατμηθει σε δυο οικοπεδα.

Απο οτι διαβασα:

1. Τα προιοντα της κατατμησης θα πρεπει να ειναι κατα κανονα αρτια δηλαδη 600μ2 τουλαχστον εν προκειμενο.

2.Πρεπει και τα δυο να εχουν προσωπο τουλαχιστον 12μ σε κοινοχρηστο δρομο πλατους 4μ.

3.Ο δρομος που καταληγει στο οικοπεδο παιζει κανεναν ρολο?Θα πρεπει ο χωματοδρομος να εφαπτεται σε ολο το μηκος του οικοπεδου?

[teosan]

καμια συμβουλη?

[SIGIO]

Καλησπέρα,

1. Ναι πρέπει τα οικόπεδα που δημιουργείς να είναι άρτια κατά τον κανόνα που ισχύει στην περιοχή (για την περίπτωση σου 600τμ)

2. Όλα τα οικόπεδα που δημιουργείς πρέπει να έχουν πρόσωπο σε κοινόχρηστη έκταση πλάτους τουλάχιστον 4μ καθόλο το πρόσωπο του κάθε οικοπέδου. Για το μήκος του προσώπου σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περίπτωση σου (ίσως στη δική σου περίπτωση να είναι απαραίτητο μεγαλύτερο πρόσωπο).

3. Αν ο δρόμος που περιγράφεις αποτελεί και το πρόσωπο του οικοπέδου σου ναι.