Διάγραμμα Δόμησης για βαφή όψης κτιρίου

[akius]

σε θυμηθηκα σημερα Paul_Mix

[Manolis gon]

Η άδεια κατεδάφισης σύμφωνα με τηνΑποφ 82070 Εγκ 98/89 απαιτεί

 

2. ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗ

2.1. Τοπογραφικό ενδεικτικό της θέσης του κτίσματος.

2.2. Περιγράμματα κατόψεων σε κλίμακα 1:100.

2.3. Σχηματικές τομές.

2.4. Φωτογραφίες όλων των όψεων.

2.5. Περιγραφή του κτιρίου και τον τρόπο αντιστήριξης των ομόρων ιδιοκτησιών όπου χρειάζεται.

[akius]

Άρθρο 4

Άδειες Δόμησης

1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του

ν. 4030/2011, απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε

εργασίας δόμησης, όπως:

α. Κατεδάφιση κατασκευών.

 

 

α. Η έγκριση δόμησης χορηγείται μέσα σε πέντε η-

μέρες, από την υποβολή των απαιτούμενων μελετών και

δικαιολογητικών ύστερα από έλεγχο:

αα) του τίτλου ιδιοκτησίας για τη διαπίστωση του χρό-

νου κατάτμησης σε κατά παρέκκλιση άρτια οικόπεδα και

των αποδεικτικών στοιχείων νομιμότητας τυχών υφιστά-

μενων κτισμάτων στο ακίνητο,

ββ) του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμ-

ματος δόμησης σε ότι αφορά την τήρηση των γενικών

και ειδικών πολεοδομικών διατάξεων και προδιαγραφών

και των στοιχείων και των υπολογισμών που αναγράφο-

νται σε αυτά,

γγ) των αποδεικτικών καταβολής εισφορών και κρατή-

σεων για τις υπηρεσίες μηχανικού.

 

 

8. Αίτηση για κατεδάφιση, επισκευή ή προσθήκη σε

κατασκευή που έχει ανεγερθεί προ του έτους 1955 ή

κατά την κρίση της Υπηρεσίας Δόμησης, του Υπουργού

Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή

του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης

Διοίκησης ή άλλης αρμόδιας υπηρεσίας μπορεί να χα−

ρακτηριστεί ως διατηρητέα, παραπέμπεται στο οικείο

Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής.

Η παραπομπή αυτή είναι υποχρεωτική και για μεταγε−

νέστερες του έτους 1955 κατασκευές που βρίσκονται σε

(παραδοσιακό) προστατευόμενο οικισμό, (παραδοσιακό)

προστατευόμενο τμήμα πόλης, ιστορικό τόπο, αρχαιο−

λογικό χώρο και περιοχή ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους

[ΚΑΝΑ]

για κατεδάφιση (επειδή υποβάλεις με την ίδια αίτηση και " Έγκριση Δόμησης και την Άδεια Δόμησης " μάλλον ισχύει αυτό του άρθρου 2 της ΚΥΑ 7533/12

 

10. Τα δικαιολογητικά για την Έγκριση Δόμησης και την Άδεια Δόμησης μπορεί να συνοδεύουν μια και μόνον αίτηση.

Στην περίπτωση αυτή ακολουθείται η διαδικασία ελέγχου που καθορίζεται με την παρούσα απόφαση, και η άδεια δόμησης χορηγείται σε προθεσμία επτά (7) ημερών, που μπορεί να παραταθεί για δύο μήνες προκειμένου για συμπληρώσεις – διορθώσεις που αφορούν δικαιολογητικά που συνοδεύουν την αίτηση για έγκριση δόμησης

[arcgeo]

Δυστυχώς ο πανέξυπνος νομοθέτης έβγαλε έναν γενικό νόμο αγνοώντας τις ειδικές περιπτώσεις ( κάτι που λάμβαναν υπόψη όλοι οι οι προηγούμενοι ).

Έτσι έχουμε αυτά τα τραγελεφικά που αναφέρουν οι συνάδελφοι. Οι σημαντικότερες συνέπειες (κατά τη γνώμη μου) είναι

1. Και η πιό απλή άδεια να (άδεια χρωματισμών, κατεδάφισης κλπ.) αντιμετωπίζεται σαν κανονική άδεια δόμησης

2. Ανάληψη ( ή αδυναμία έκδοσης) παράλογων ευθυνών από τον μηχανικό. Παράδειγμα (πραγματική περίπτωση) για αλλαγή χρήσης σε ισόγειο κατάστημα 30 μ2 ελέγχεις και εγγυάσαι (μέσω του Δ.Δ.) την νομιμότητα ολόκληρης της πολυκατοικίας 1200 μ2

3. Εκτίναξη του κόστους των λεγόμενων μικρών αδειών (άδεια χρωματισμών, κατεδάφισης κλπ.) λόγω μεγαλύτερου όγκου εργασίας και εξαρτημένου τοπογραφικού.

[panos]

Διάγραμμα δόμησης για βάψιμο..και μετά μιλάνε για προσέλκυση επενδύσεων..

[albert]

Συνάδελφοι, αν η σκαλωσιά μπορεί να στηθεί στον εξώστη του 1ου ορόφου (που βγαίνει πιο έξω) και να φτάσει μέχρι το δώμα, χρειάζεται κάποια άδεια? Σας έχει τύχει τέτοια "ευκολία"?

[IRAK]

Θέλει κανονικά άδεια δόμησης,απλά δεν θέλει άδεια από τον Δήμο για κατάληψη πεζοδρομίου...