Κατεδάφιση παλαιού κτίσματος χωρίς άδεια.

[Didonis]

Μιας και ξεφύγαμε λίγο να πω κι εγώ ….

3 ώρες πριν, Pavlos33 said:

....

... φυσικά ο ιδιοκτήτης γνωρίζει ότι έχει διατηρητέο και ξέρει τις συνέπειες οπότε δε φαντάζομαι να /////

Χρειάζεται η πιο τρελή φαντασία για να φανταστείς τι μπορεί να κάνει ο κάθε ιδιοκτήτης όταν αφορά το ακίνητο του…. Ειδικά όταν η φαντασία του είναι της λογικής της αυθαιρεσίας.

Οπότε τίποτα δεν είναι φυσικό.

******

17 λεπτά πριν, yian said:

.....χαρακτηρισμό που πιθανότατα θα λάβουν αρνητικό στη κατεδάφιση από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής όταν έρθει η ώρα.

Με λίγο υπομονή περιμένουν να γίνουν βλάβες από σεισμούς ώστε το χαζό κράτος να τα κατεδαφίσει το ίδιο αντί να τα ανακατασκευάσει με δικό του κόστος… προσφέροντας με αυτόν τον τρόπο ανέβασμα της εμπορικής αξίας των ίδιων των πόλεων μας οι οποίες ως πόλεις κατά κανόνα είναι «άσχημες»

Σε όλη την Ευρώπη ένα μεγάλο ποσοστό του τουρισμού τους τον έχουν από τις όμορφες πόλεις τους, σε εμάς μόνο με τις ομορφιές της φύσης και της αρχαιολογίας…

Το ενδιάμεσο έχει ελάχιστο πρόσθετο βάρος στην αξία της ομορφιάς.

[george t]

Καλησπέρα, έχει κάποιος συνάδελφος ΣΑΥ - ΦΑΥ για άδεια κατεδάφισης;

ευχαριστώ

[jedi.Yannis]

Στις κατεδαφίσεις υπάρχουν τα μέτρα ασφαλείας που παίρνεις, ανάλογα την μέθοδο που θα ακολουθήσεις.
ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ: οικ. 31245/93
Συστάσεις για κατεδαφίσεις κτιρίων
(ΦΕΚ 451/Β/24-6-93)

δες αυτό και θα πρέπει στο ΦΑΥ ΣΑΥ σου να λάβεις υπόψη ότι χρειάζεται (κίνδυνοι, μέτρα, προφυλάξεις, τυπικές απαιτήσεις κλπ).
δεν ξέρω αν υπάρχει κάτι νεότερο.

Η δομή του ΦΑΥ ΣΑΥ είναι η ίδια που χρησιμοποιείς γενικά.

[aliask]

Καλησπέρα σας!

Περι άδειας κατεδάφισης η απορία μου...

μετα την έκδοση  άδειας κατεδάφισης, είναι απαραίτητο να υπάρξει ένα χρονικό περιθώριο πριν την υλοποίηση της ή θυμάμαι λάθος; 
Υπάρχει κάπου κάποια σχετική αναφορά; 
 

ευχαριστω

[gamvro]

Απ' ότι θυμάμαι και εγώ είναι 20 ημέρες, το γράφει νομίζω στην Ν.4495

[pirsogiannis]

Ναι άρθρο 43, παράγραφος 2 του 4495/2017. Ας είναι καλά το pdf του kan62 και η δυνατότητα αναζήτησης.☺️

[Brasco]

Κατεδάφιση αυθαίρετου κτιρίου με έγκριση δόμησης (άρθρο 106 ν.4495).

Στα Στοιχεία υφισταμένου (εμβ. κάλυψης κτιρίου, δόμησης, φύτευσης κλπ) όπου τα επιμερίζει σε επιτρεπόμενα, υφιστάμενα, ρυθμισμένα κλπ) ποια στήλη συμπληρώνουμε από την στιγμή που ούτε άδεια υφίσταται (νομίμως υφιστάμενα =0), ούτε ρύθμιση, ούτε σκοπός για νομιμοποίηση (προς νομιμοποίηση = 0) ούτε νέοι χώροι ?  

 

Edited March 23, 2021 at 11:57 πμ by Brasco

[ChristinaK]

Καλησπέρα,αν μπεις στο πεδίο "στοιχεία υφισταμένου" και ανοίξεις την μπάρα με τις προγενέστερες πράξεις που μπορούν να συμπληρωθούν, και δεν υπάρχει καμία από αυτές για το συγκεκριμένο ακίνητο,(που μάλλον δεν υπάρχει από την περιγραφή),θ'αφήσεις το πεδίο κενό.

[Brasco]

Κατέληξα στο συμπέρασμα τελικά ότι τα στοιχεία του προς κατεδάφιση κτιρίου συμπληρώνονται στην στήλη νέοι χώροι με αρνητικό πρόσημο 

[Solum]

[Brasco] Σωστά. Από το εγχειρίδιο χρήσης:

Σε περίπτωση κατεδάφισης, ο διαχειριστής καταχωρεί στη στήλη «Νέοι χώροι» αρνητικούς αριθμούς.

Edited March 26, 2021 at 03:22 μμ by Solum