Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αυθαίρετο σε οικισμό χωρίς σχέδιο και διαφορετικό τοπογραφικό σε σχέση με την Ο.Α.


Recommended Posts

Καλήμερα, ευχαριστώ πολύ για την άμεση ανταπόκριση. Έχετε απόλυτο δίκιο, το καλύτερο επιχείρημα είναι αυτό με τις υπογραφές των ομόρων. Μένει τώρα να να πεισθεί και ο ιδιοκτήτης...

Edited by Roukat
Link to comment
Share on other sites

Δηλαδή τι απόκλιση βγάζεις. Διότι αν αλλάξεις το εμβαδό σε ενδεχόμενη μεταβίβαση θα χρησιμοποιηθεί το νέο αφού σε εκτός σχεδίου στα συμβόλαια υποχρεωτικά τοπογραφικό ΕΓΣΑ, άρα μήπως προκύψει πρόβλημα κατά τη μεταβίβαση του τίτλου και χρειαστεί διόρθωση του τίτλου που μεταβιβάζεται? μπορεί να εξαρτάται και τον συμβολαιογράφο.

 

- Ερ. : Στην περίπτωση Ο.Α. εκτός σχεδίου που τακτοποιούνται αυθαιρεσίες, έστω ότι από τη νέα μέτρηση για το (υποχρεωτικά) τοπογραφικό ΕΓΣΑ προκύπτει μη άρτιο επομένως και μη οικοδομήσιμο, τι θα κάνατε?

Edited by Ιάμβλιχος
Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι έχω παρόμοια περίπτωση...εντος ζωνης 800μ από κέντρο στάσιμου οικισμού, το εμβαδόν του οικοπεδου μου ηταν 2000τμ κ σε αυτά τα τμ βγήκε η άδεια το 1986. Το 2004 κανουν κατάτμηση κ πουλουν τα 750 τμ αλλα τα 1250τμ που απομένουν κ περιέχουν κ το σπίτι εξακολουθούν κ είναι άρτια κ οικοδομήσιμα κ η οικοδομή δε παραβιάζει ούτε το Δ στο οικόπεδο που έμεινε.Τώρα αυτοι θέλουν βεβαιωση μεταβίβασης...Τι κανω οεο??Κ αυθαίρετο δεν είναι αλλά κ νόμιμο 100% δεν ειναι!!!!!Θα ΄θελα τη γνώμη σας παρακαλώ!!

Link to comment
Share on other sites

Αν η υπάρχουσα δόμηση/κάλυψη/όγκος είναι μικρότερα από τα σήμερα επιτρεπόμενη μεγέθη δεν έχεις πρόβλημα.

Αν οι υποχρεωτικές αποστάσεις από όρια υφίστανται και σήμερα δεν έχεις πρόβλημα.

Συντάσσεις νέο τοπογραφικό και προχωράς.

 

Αν όμως κάτι από τα παραπάνω δεν ισχύει, τότε υπάρχει θέμα.....

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.